Несколько вопросов по ипотеке

вот еще нашла, оказывается АВР - мой пенсионный фонд урезает в 2 раза размер вдовьей накопительной пенсии. Приплыли. Het ABP wil het nabestaandenpensioen halveren en andere fondsen willen volgen. Vooral alleenstaande oudere vrouwen kunnen hierdoor tot armoede vervallen.

 

2 месяца назад в ABNе сказали, если нет NHG, то страхование жизни опционально.

 

SashaZ, я решилась на покупку дома только потому, что пока дают NHG на сумму до 250 тысяч евро, а с 1 июля только до 231 тысяч евро, и процент ренты низкий, в СНС банке вообще 2,2 процента, но давали ипотеку максимум до 245 тысяч евро, а в АБН АМРО до 250 тысяч евро.

 

еще вопрос, цена дома 279000 евро, я могу заплатить не больше, чем 250000. От первого предложения в 235750 евро продавец отказался, мое второе предложение 247000 (за столько продавец купил его несколько лет назад). Дом стоит на продаже несколько лет, но продавец не торопится его продавать. Есть ли у меня реальный шанс купить этот дом?

 

Это вам здесь вряд ли кто-то расскажет. Скажите продавцу, что денег своих нет, а больше 250 в ипотеку взять не сможете, так что или сразу да или сразу нет и пусть не тратит свое и ваше время.

 

SashaZ,
большое спасибо.
у меня есть несколько вариантов и я подожду до понедельника, так как вчера я получила ответ от продавца, а в воскресенье не хочу тревожить его маклера.
Есть еще один дом стоимостью 269000 евро, а все остальные около 220000 225000 т.е. в границах моей ипотеки.
Я знаю, что еще надо оплатить дополнительные счета и пр. я не правильно выразила свои мысли. Я могу получить чуть бОльшую ипотеку, но цена дома не должна превышать 250000.

 

Может быть у кого нибудь есть идеи на этот счет.
Есть ипотека в АБН зафиксированная на 10 лет, сейчас АБН выдает кредиты под процент ниже чем ставка по ипотеке.
Как приблизительно посчитать, когда будет выгоднее взять кредит чтобы сделать extra aflossing.

Для примера: за кредит месячная плата составляет 50 евро, эти же 50 евро мы экономим с выплаченного extra aflossing - сумма на которую уменьшился афтрек. (5-10 евро), т.е. пока брать кредит не выгодно. Но что если плата за кредит составит 40, тогда будет выгодно вроде? Или я что-то упускаю?

 

И еще вопрос, кто может рассказать как перевести spaar ипотеку в aflossen по истечению срока фиксации?

 

Есть еще один актуальный вопрос: у кого нибудь есть ипотека в абн состоящая из spaar и afflossing - готов поделиться определенной информацией