Риски при оформлении ипотеки на мужа

Всем привет!

Собираемся с мужем брать ипотеку. Для покрытия допрасходов на ипотеку и бида нужно продать мою квартиру в России. При этом ипотеку муж хочет оформить только на себя. Говорит, что я ничем не рискую, так как новый дом все равно будет считаться совместным имуществом и что когда я начну работать, у нас будет возможность взять ипотеку ещё и на меня. Прошу помочь оценить мои риски и понять какие подводные камни возможны в этой ситуации.
Доп.информация: женаты до 2018, без брачного контракта, есть дети, у мужа и детей уже есть гражданство НЛ, у меня - ещё нет. Он работает, я - учусь.
P.S. Для него моя квартира лишь "ложка, которая дорога к обеду", для меня эта квартира - это все что у меня есть.

 

Непонятно нежелание мужа оформить ипотеку "50-50", особенно при совместном владении имуществом. Спросите его - чем он мотивирует желание быть единственным владельцем ипотеки? Может он просто чего-то не догоняет в объяснениях от адвайзера?

 

я может, что-то не понимаю, но как можно оформить ипотеку на одного из партнеров?
нам даже вопросов не задавали таких
или у вас не совместный счет?

 

По своему опыту - с Вашими данными волноваться абсолютно не о чем. У меня в браке без контракта (до 2018) года была оформлена ипотека только на меня, так как у мужа не было дохода. При разводе дом был продан и все поделено 50% на 50%.

 

Я может чего-то не догоняю, но есть один человек изначально вкидывает в покупку дома 0 (берет ипотеку), а второй 100к своих денег, то о каком 50 на 50 при разводе может идти речь?

 

нет в жизни справедливости

 

Мой бывший муж, ни копейки не вложил, а 50% своих после развода и продажи получил, ибо дом был куплен в браке и контракта не было.

 

И поэтому вы хотите топик-стартера тоже на такую разводку сподвигнуть?

ок, скажу прямо, чтобы закончить саркастические комменты: я бы свои деньги (квартиру) в ипотеку просто так не вкидывал, какого черта. особенно, если это все что у вас есть. купите просто дом подешевле, а при разводе вам половина и так достанется, по крайней мере, честно.

 

Я не ТС
Лично я бы не покупала дом, если планирую развестись
для меня семья - это семья
зачем мне квартира в России, если я планирую жить в Голландии с этим мужчиной?

 

Но, ведь ТС переживает, а я ей говорю, что бояться ей нечего

Здесь полностью соглашусь, и, да, все равно, живу в розовых очках, и в семью-любовь верю

 

Извините, а можно вопрос: если бы у вас до свадьбы был бы лично заработанный (или унаследованный) миллион на счету, а у жениха 100тыс долгов, вы бы без проблем поженились in gemeenschap van goederen?

--- Сообщения объединены, 3 мар 2021, дата первого сообщения: 3 мар 2021 ---

действительно зачем, перепишите ее на меня, пожалуйста

 

Ну хз, ни я ни мой муж не являемся гражданами Голландии, перед нами такой вопрос не стоял. И он мои долги закрывал, и на одну мою зарплату жили, всякое бывало. Я и сейчас предпочла бы, чтобы он не работал.

 

Гражданство тут как бы абсолютно ни при чем

 

И да, у моего мужа около миллиона долгов, а мож и чуть больше

 

@ocean : вы поженились в Голландии без брачного контракта? Поздравляю, после этого мужу автоматом полагается половина вашей хаты при разводе.

 

Да, поэтому по фиг, надо продавать там и покупать тут (то, что дом будет на его имя, вообще не важно, всё пополам).

Примечание: это не меркантильный комментарий, а ответ на вопрос ТС в целях успокоения ее переживаний.

 

с таким же успехом может достаться и половина ДОЛГА БАНКУ (т.е. брал муж, а половину банку должны вы)

 

Не все так однозначно. Мы поженились в России, когда ещё оба были гражданами РФ, я там и жила, но собиралась переезжать в НЛ, муж имел ВНЖ НЛ. Я тогда наводила справки, но ни один юрист мне так и не смог однозначно ответить по законодательству какой страны будет определяться совместное имущество в случае развода. Я тогда учла все дополнительные обстоятельства и решила, что не буду настаивать на контракте. Сейчас меняются обстоятельства и поэтому я снова оцениваю риски.

 

Думается, тут следует поглубже копнуть- дело не только в деньгах ,а в доверии, точнее, в его отсутствии, и уж коль поселился червячок сомненья, будьте уверены- сгрызёт. Я б квартирку приберегла при этаком- то душевном раскладе, дело житейское, всяко может случиться... имхо.