При потере статуса в Нидерландах, что происходит с недвижимостью?

Тема в разделе "Жилищный вопрос", создана пользователем Фероника, 4 дек 2014.

  1. Фероника

    Фероника Активный форумчанин

    Если мы с мужем не успеваем сделать себе постоянный ВНЖ/гражданство (на данный момент у нас только ВНЖ привязанный к работе на 5 лет) и нам надо срочно переезжать, соответственно теряя статус в Нидерландах, то что произойдет с нашим домом? в идеале хотим его продать в короткий срок за 2-3 месяца, на следующей неделе едем к маклеру. Но рынок недвижимости вроде сейчас не очень. А у нас дом хороший, очень жалко его, там столько добра, новой мебели и техники, новые окна... Если мы не успеем его по подходящей для нас цене продать в срок, то что будет, когда мы уедем насовсем? Я заранее готовлю вопросы ко встрече с маклером.
     
  2. valeria

    valeria Аксакал

    ничего не будет. если замки хорошие. продавать впопыхах глупо, можно сдать на какое-то время, выставив или нет на продажу. для сдачи нужно заранее запастись разрешением от банка, если есть кредит
     
  3. Фероника

    Фероника Активный форумчанин

    но как мы потом приедем продавать дом? ведь у нас уже не будет причин даже для получения визы в Нидерланды. имеем ли мы право сдавать дом, если у нас нет "документов", в смысле статуса проживания в стране?
     
  4. valeria

    valeria Аксакал

    можно оставить доверенность нотариусу. а что, виза в нл уже реальная проблема?
     
  5. Фероника

    Фероника Активный форумчанин

    а как ее просто так получить белорусам?
     
  6. valeria

    valeria Аксакал

    да, тут я пас. без возможности приезда в любой момент самому или проверенного доверенного лица здесь, все становится сложнее. может белорусские товарищи чего подскажут путное. один совет - не показывайте маклеру свою безвыходность, уж очень они любят это использовать.
     
    • Нравится Нравится x 1
  7. sl0n

    sl0n Старожил

    Варианта получения визы два: туристическая и гостевая визы. ИМХО наличие недвижимости не дает никаких преференций в получении тур. или гостевой визы. Мой опыт также говорит, что разные посольства евро стран имеют некие публично недокументированные инструкции, которые говорят, что может быть причиной одобрить запрос на визу, а что нет.
     
    • Информативно Информативно x 1
  8. Фероника

    Фероника Активный форумчанин

    и вот просто любопытно: и что, стоял бы просто так дом? и мы бы платили за него дальше, но приехать и продать его - не так и просто. хотя наверное, даже скорее всего, можно написать доверенность на продажу дома нотариусу или кому-то еще, так?
     
  9. valeria

    valeria Аксакал

    так и будет стоять десятки лет , если его не взломают кракеры. доверенность сделать можно легко, главное, чтобы лицо было надежное доверенное.
     
  10. Tima

    Tima Старожил

    А где дом продавать собираетесь? :)
     
  11. Фероника

    Фероника Активный форумчанин

    в Эйндховене :)
     
  12. relgames

    relgames Аксакал

    Нюанс еще в том, что не все инстанции перешли на электронные письма и присылают иногда бумажки свои с требованиями заплатить.
    Налоги там всякие, поборы на мусор и т.д.

    Мне другое интересно - если вы теряете ВНЖ, что случится с вашими BSN?
     
  13. mais

    mais Завсегдатай

    Насколько я слышал от своих коллег по работе рынок сейчас на подъеме, покупается - продается все очень быстро, конечно же сейчас цены не ахти, но вам ведь надо ехать, а не шашечки. Мои голландские товарищи так же говорят что смысла продавать дом нет, его можно сдавать, с денег получаемых от жильцов оплачивать ипотеку, налоги и тп, вероятно еще что-то будет оставаться вам на мелкие расходы. Это с их слов широко распространенная практика в Го.

    Подумайте, может просто легче сдать? В случае чего всегда можно въехать по туристической визе или приглашению.
     
    • Нравится Нравится x 1
  14. Фероника

    Фероника Активный форумчанин

    у нас вроде все "теряется", мы и страховку перестаем оплачивать, то есть в этой стране станем "никем". можно ли таким как мы сдавать дом? на какой счет будут поступать деньги тогда...в этой ситуации надо продавать и ту-ту за лучшей жизнью :)
     
  15. devoid

    devoid Админ

    ну если вы уже живёте тут хотя бы 3 года, можно сменить статус на arbeid vrij toegestaan, TWV niet vereist
    и работать где-нибудь, хоть кондуктором в NS
     
  16. Fler

    Fler Старожил

    Можно в срочном порядке переоформить вид на независимый и продолжать выплаты по дому,не выписываться в мэрии до истечения 5 лет, а там и гражданство можно запрашивать. Затратно, но зато есть неплохой шанс на Го гражданство...
    --- Сообщения объединены, 4 дек 2014, дата первого сообщения: 4 дек 2014 ---
    а какой район Эйндховена, от международной школы далеко? У нас коллега скоро приезжает с семьей, ему надо где-то снимать жилье.
     
  17. Фероника

    Фероника Активный форумчанин

    нам не надо тут работать, мы переезжаем удачно, не на родину ;) а дом продать надо срочно. мы живем здесь 10 лет в среднем. я 4,5 года а муж 10 лет почти.
    --- Сообщения объединены, 4 дек 2014, дата первого сообщения: 4 дек 2014 ---
    но как получить гражданство, если не сданы все экзамены...
    по теме. дом в районе gestel, недалеко от хай тек кампус. рядом с kastelenplein eindhoven.
    --- Сообщения объединены, 4 дек 2014 ---
    о, мы еще и машину продаем, новую:)
     
  18. mais

    mais Завсегдатай

    Что значит удачно, вы уже в раю, поясните пожалуйста.
     
  19. Фероника

    Фероника Активный форумчанин

    Повышение. Слышали про КАУСТ? Гугль расскажет больше :)
     
  20. devoid

    devoid Админ

    • Смешно Смешно x 3
    • Нравится Нравится x 1
  1. Егор1989
  2. Ilana
  3. Бель4онок
  4. LyudmylaK
  5. Ivaan

Поделиться этой страницей

Загрузка...