Покупка квартиры (ипотека и прочие радости)

Да как раз и был здесь посоветованный, и никаких претензий на момент заключения ипотеки у меня к нему не было. Без него на тот момент нам бы вообще ничего не дали. Но после того, как все было сделано, ответы на свои вопросы я уже получала с большой задержкой, и часто меня отсылали к младшим коллегам. В принципе меня все в ипотеке устраивает, кроме того, что нет гарантии, но сейчас трудно оценить, насколько это может быть важно. Напрягает та организация, в которой осталась страховка жизни. Ситуация немного не стандартная, обычно передают все сразу. И еще остается надежда, что, может быть, они наконец и страховку передадут в более адекватные руки. И еще при любом переоформлении нам уже не сделают такую ипотеку, как сейчас, потому что сейчас таких уже не дают. Поэтому я пока пассивно принимаю к сведению информацию, которая всплывает тут на форуме .

 

Форумчане, кто в курсе или может показать информацию на сайте https://www.nhg.nl/ (мой язык пока недостаточен) касательно того, кто может претендовать на NHG, и не изменилось ли что-то в 2018? Собственно, интересует, дадут ли ипотеку с NHG человеку с временным видом на жительство, кеннисмигранту.

 

https://www.nhg.nl/V-N/Voorwaarden-Normen-2018-1/Normen/1-Algemeen/14-Identiteitsbewijs
Пункт 1.4.2
Похоже стали давать с VV voor bepaalde tijd

 

Спасибо! И оттуда далее по ссылке имеем "De volgende verblijfsdoelen zijn niet-tijdelijke doelen: ... Kennismigrant"

 

Elena Sokolova,
Не понимаю в чем у вас проблема? У меня ипотека и страховка жизни в разных компаниях. Ну и что?

 

Спасибо за ответ.
Насчёт 100% уже наслышана) А вот что такое есть этот aankoopbedrag: "Als u een woning koopt, kunt u een lening met NHG afsluiten. Het aankoopbedrag van uw woning mag in 2018 maximaal € 265.000 zijn." ? Я так понимаю, это не только стоимость дома, но и сопутствующие платежи? Или просто рассматривать это как максимальную сумму ипотеки, и тогда точно не пролетишь? Пытаюсь прикинуть максимальную стоимость дома, на которую смотреть.

 

И плюс этот, я чувствую, будет весомым)
А вот с сайта ABN: Wilt u een huis kopen of uw hypotheek oversluiten en zijn de koopprijs en de bijkomende kosten, of uw huidige hypotheek niet hoger dan € 265.000?
Ну вот, выходит, включены в эту сумму bijkomende kosten и что за они тогда...
Я понимаю, что в том же банке на первой консультации это прояснится, или у адвизёра, но не терпится понять)

 

Ох, тогда вообще непонятно, на какую цену смотреть... Если цена завышена, оценщик напишет меньше и не хватит выданной суммы Насколько меньше и как предугадать такой расклад? неужели никому не оценивают на сумму покупки? Чем дальше в лес, тем больше дров)

 

Ааа, ну тогда отлично, свои запасы есть А то я уж приуныла.

 

А покритикуйте дом https://www.funda.nl/koop/eindhoven/huis-40411313-languedoclaan-48/
Только учусь "смотреть". Неполная изоляция - это очень плохо? Где в объявлениях инфа о собственнике земли? Может, "Eigendomssituatie: Volle eigendom"? Спасибо.

 

PS
115 квадратов на трех уровнях - всё пространство вертится вокруг лестницы.
в гостиной/кухне каменный пол и не пишут, что с подогревом, зимой будут примерзать голые пальцы и пятки.

 

Спасибо)
Про изоляцию. Просто во многих объявлениях еще пишут про muur и vloer, а тут про них ничего (Isolatie: dakisolatie en dubbel glas).

 

ну по факту полезного пространства там будет больше - треугольная крыша ведь.

PS большой сад - это круто! еще и voortuin

 

Хватайте. По теперяшнему состоянию рынка - выхватят за 5 минут.

Минусы дома очевидны - только 3 спальни, в общем площадь небольшая, правда это компенсируется расширенной гостинной, так что ощущения внизу будут хорошие, а наверху только спать (если детей меньше-равно 2м, то реально разместится) Пол без подогрева это конечно та еще тема, но можно ковер постелить и ходить внизу в кроксах... Или поверху ламинат кинуть. Изоляция на С, это не очень хорошо, но дом небольшой, так что по идее не слишком большая разница будет в потреблении отопления... Из домой 80х годов постройки А сделать практически невозможно все равно.
В общем - хватайте!

 

Благодарю за мнения! Да, я бы посмотрела домик, детей двое. Нравится, как для детей всё продумано.
Вот только из банка что-то всё не отзываются, не приглашают на беседу по ипотеке "Ожидайте, свяжемся". Что им там, заёмщики не нужны?))

 

Красивый дом, удобный, комфортный!