Покупка квартиры (ипотека и прочие радости)

Биткоин тоже думали будет расти вечно и проповедовали "hold" и "to the moon". Но только пока в прессе постоянно писали о росте...
What goes up, must come down.
P.S. Финансовые советы подобные моему не слушайте, жить все равно где-то надо.

 

дом для жилья это liability, а не asset. Покупая дом для себя вы покупаете удовольствие от жизни в нем, покупая дом, как инвестицию, вы покупаете его не для себя, а для (удовольствия) следующего владельца.

 

Процент поднимется, рынок устаканится.

 

Если рулинг резанут, может и просядет.

 

Сколько процентов населения имеет рулинг?

 

Официально говорят, что выдано грантов чуть более 10,000.

 

фонд частной недвижимости Нл - 4,3 млн

 

Мне кажется, вы нулем ошиблись. Петицию подписали 24000 человек. Конечно там есть процент семейных пар и их друзей, но думаю общее число их больше.
Как бы там не было, рынок недвижимости это никак не затронет.

 

изменения относительно рулинга могут вызвать "collateral damage" применительно к общему числу (будущих) понаехов.

 

В новостях раньше писали про 60 тысяч человек, что кажется довольно небольшим числом.

 

Экспаты локально поднимают цены на недвижимость, где наверно их влияние значительно. В других местах -- нет.

Мое мнение, что цены на жилье неадекватно высокие (скажем за пределами центров амстердама и прочих раскрученных мест). Когда население начинает верить в то, что возможен только рост, жди падения.

Вырастет процент по займам, банки снизят размер кредита -- достаточно чтобы стронуть рынок вниз.

 

вы шутите?

 

Нет

 

Ну ты не прав! Упало на 20% по моим объектам, которые я отслеживала. Может твоя прекрасная квартира и не просела, а Амстердам в целом просел. Некоторые районы меньше, чем другие.Ещё карта была, что Юг и Амстелвейн -самые устойчивые. Так вот дома , которые стоили 300/350 в 11/12 году уходили за 275/290.

 

Ну а я волосы на голове выщипывала, когда дом выставили за 250, который до этого меньше 300 не стоил, я на них с 2006 года смотрю. И ещё , очень показательна Nijenrode weg там до кризиса цена крутилась около 125 тыс, в кризис за 90 тыс можно было взять. Да и так везде.

Да, кстати о 3% процентах, если сравнивать с показателми 2012 года, то да, тогда за год может и на 3% упало. А если сравнивать с ценами 2008 года, то дофига упало

 

Нпверно, есть места, где законы гравитации пока не работают. Тот же Лондон еще. 99% остальной недвижимости все же будут реагировать.

 

В этом случае, вы сильно переоцениваете своё эеспатовсере значение для страны

и да, и нет - зависит от сегмента. На дорогом жильё (выше, чем пол-лимона) больше теряли, на дешёвом - меньше или ничего. Мои друзья на доме в 700k в Амстердаме потеряли 70к - 10%

 

Во-первых, оно не мое, во-вторых я ничего не оценивал, а высказал предположение.