Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.

Покупка квартиры (ипотека и прочие радости)

Тема в разделе "Жилищный вопрос", создана пользователем ulitka, 18 июн 2005.

  1. Y.Kazakevich-Tok

    Y.Kazakevich-Tok Комм.услуги

    Это не важно, ваши доходы к сожалению не можем взять, нужно строго 3 годовых отчёта. А в какой сфере у вас бизнес?


    Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk
     
  2. Ivasy

    Ivasy Активный форумчанин

    Нахрена в блуд людей вводить - при таких вводных ипотеку не дадут ни тому ни другому. У меня коллегу КМа завернули, 4 банка 4 отказа - временный контракт на год
     
    • Согласен Согласен x 1
  3. Y.Kazakevich-Tok

    Y.Kazakevich-Tok Комм.услуги

    Не надо было в банки ходить, а к консультанту. Он ведь знает в каких местах можно. Направляйте друга!


    Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk
     
  4. Ivasy

    Ivasy Активный форумчанин

    @Y.Kazakevich-Tok: Вы, родились затычкой во все дырки или жизнь обтесала до требуемого размера?
    Такие же как Вы эдвайзеры и работали. Точно с таким же гонором )). Hypoteker его и не взял даже - сказали кури пока письма от работодателя не будет о продлении контракта. Ага, не верят знаете-ли банки на слово, не смотря на заверения консультантов
     
    Последнее редактирование: 4 июн 2018
  5. Mak.ih

    Mak.ih Новичок

    Вопрос стоит не о типе контракта,как я уже сказал,есть большой шанс получить постояный контракт.Важно знать,может ли девушка,индивидуально брать кредит на покупку жилья,при том что мы живём вместе.И фигуририем как партнерство.
     
  6. Ivasy

    Ivasy Активный форумчанин

    Девушка может, при условии что работодатель напишет письмо, что по истечении временного он её берет на постоянный контракт. Ваши доходы, если покажите, посмотрят но в расчёт не примут. Точнее скажет аддвайзер. Ситуацию Вы описали не простую, поэтому желаю Вам удачи, но шансов, на мой не профессиональный взгляд, мало
     
  7. valeria

    valeria Присяжный переводчик

    @Ivasy прав 100%, в подобном случае я бы любую платную консультацию отметала сразу, с закрытыми глазами. Когда у девушки будет постоянный контракт, тогда и получите. Единственное исключение - если у вас есть в наличии минимум 60% от стоимости желаемого объекта.
     
  8. Mak.ih

    Mak.ih Новичок

    А если представим что у нее есть фаст контракт,скажем на 20 000 € і год + -.Какой шанс что она получит кредит и на какую суму?
    При том что у девушки будет 10% от стоимости квартиры и чтобы покрыть издержки (нотариус,налогы)
     
  9. Канарейки 9

    Канарейки 9 Завсегдатай

    вбить в калькулятор расчёта ипотеки на сайтах банков и/или консультантов не пробовали?
    или вам с точностью до одного евро?
     
  10. Ivasy

    Ivasy Активный форумчанин

    Калькулятор выдаст несбыточные мечты, посколько расчёт будет основан на постоянном контракте. Без постоянного контракта шансов с исходными данными практически нет
     
  11. Канарейки 9

    Канарейки 9 Завсегдатай

    человек был сослан к калькулятору после слов "фаст контракт"
     
  12. Ivasy

    Ivasy Активный форумчанин

    И правда, что и то я: с постоянным контрактом и зарплатой в 20000 ING выдаст 58000 ипотечного кредита. Этого вполне хватает на квартиру. Правда вариантов на funda.nl не много
     
    • Смешно Смешно x 1
  13. Mak.ih

    Mak.ih Новичок

    Канкулятор пробывали.Сума,известна.Акцент в том,дадут или не дадут.
     
  14. Ivasy

    Ivasy Активный форумчанин

    Зайдите в свой банк - консультация бесплатна
     
  15. Mak.ih

    Mak.ih Новичок

    Были в банке.Назначали афспрак с адвайзером.Просто решили спросить совета и на форуме.
     
    Последнее редактирование: 4 июн 2018
  16. Nexus

    Nexus Старожил

    Не забудьте, банк ипотеку даёт под залог недвижмости. Если уровень дохода низкий, то трудно будет найти жльё на покупку. А без жилья вам банк ничего не даст.
     
  17. Lanatje

    Lanatje Налоговый консультант

    На основании штампа в украинском паспорте?
    Это что за вид такой?
    Она КМ в ожидании карточки?
    После получения ВНЖ, три зарплатных листа и реально пришедшие по ним зарплаты, выписка со счета на сумму, соответствующую покрытию собственных расходов и доказательство, что эта сумма не вчера попала к вам на счет, а была накоплена, письмо от работодателя о выдаче фастконтракта или сам такой контракт и да - шанс есть, хоть и просто и не будет.

    То, что вы живете вместе еще вас фискальными партнерами не делает. Если у вас есть контракт на совместное проживание, совместный ребенок, совместная другая недвижимость или совместные пенсионные накопления - тогда вы фискальные партнеры. Если вы просто прописаны по одному адресу, то это ни о чем не говорит и девушка может спокойно покупать жилье на себя одну. Если вы хотите совместное владение - то ваши доходы будут учитывать исходя из исходных данных, вы скорее всего получите отказ. Т.к. предпринимательство только что открылось.
     
  18. ssergey

    ssergey Новичок

    Скажите, пожалуйста, за квартиру в Харлеме https://www.funda.nl/koop/haarlem/appartement-40673535-planetenlaan-76-hs/ насколько это перебор ставить 40 тысяч сверху? Учитывая, что рынок сейчас сумасшедший, что это хороший район в Харлеме, что квартира идет с участком, большим для Харлема, и что в 2014 году в квартире был сделан капитальный ремонт (с выравниванием стен, заменой пола, кухни).
    Пытаюсь понять, сколько поставить, чтобы выиграть, но при этом не переплюнуть ближайшие ставки на десятки тысяч. Ставили в Харлеме на дома похуже (правда, чутка побольше) больше 50 тысяч и пролетали, вот решил спросить совета у опытных людей :)
     
  19. Mak.ih

    Mak.ih Новичок

    Штамп в паспорте поставили По тому что у девушки есть ВНЖ в Польше на основнии роботы.Я же гражданин Польши.Мы скажем так,задекларировали,партнерство.Я открыл здесь фирму,робота,все официально.И что бы девушка была здесь легально мы и подали документы в ИНД.Теперь ждем нидерланское ВНЖ.И пока ждем саму карточку,в украинском паспорте девушки стоит штам,который "говорит "что документы поданы.Штамп разрешает легально находится и работать.
     
  20. Mak.ih

    Mak.ih Новичок

    На фунде есть несколько предложений за 75.000-80.000 €.На момент обращения за ипотекой у девушки/у нас будет где-то 20.000€.Тоисть,как я понимаю,около 10%,А именно 8 000€ уйдет на оформления,налоги,нотариус,маклер и т.д.Остаток ето 12 000€ или 15% от запрашиваемой суммы-будет как первый собственный взнос.
     
  1. Alesam
  2. ТОмА80
  3. Igor Buslov
  4. KatrinS
    Всем добрый день.
    Автор темы: KatrinS, 24 окт 2021, ответов - 10, в разделе: Жилищный вопрос
  5. ocean

Поделиться этой страницей

Загрузка...