Поиск недвижимости до её попадания на Фунду

@valeria про маклеров-то понятно... ищу исключительно в Almere. Нравится тут по всем параметрам. Но, как назло, самые лучшие дома - в самой *опе дальней от мира части города.

 

)) смотря от чего далеко. Мне сейчас до Амстера 15 мин на машине.

 

Я редко езжу в час пик, нет нужды. Но сейчас новые трассы отстроили, минимум 4 полосы в обе стороны, т.е. даже в самое противное время я обычно не стою, когда приходится.

 

Хорошо продаются дома, в которых все либо сделано настолько толково и хорошо, что въезжай и живи, либо такие дома, которые продаются за копейки и требуют ремонта. Всё между этими крайностями продается дольше.

 

Конкретно этот - нет сада. Одна из причин, я бы даже сказал основная причина, почему мы ищем новый дом, а не покупаем тот/такой же, где сейчас живем - отсутствие сада.
Активный маленький ребёнок (которой батут и дом на дереве = самое то), грядущие прогулки с детской коляской и шашлыки с друзьями - все требуют сада, а не просто террасы на 2/3 этаже.
Ну и общий overkill этого дома - нам не нужны 7 спален. И, надеюсь, никогда не будут нужны ))) И раз уж развели флейм - в этом доме такая же совершенно бестолковая кухня, какая оч часто у голландцев встречается - в глухом углу гостиной, без окон. Если вентиляция не справляется (а она почти никогда не справляется на все 100%), то все запахи готовки будут висеть в воздухе. Я вообще за отдельную кухню с дверью, но это тут редко встречается, к сожалению.

То есть, за такую площадь и такой уровень - норм цена, в принципе, но за эти деньги покупать дом без сада... тогда уж на 100к меньше, ближе к цивилизации, в хорошем районе и т.д. - http://www.funda.nl/koop/almere/huis-49945875-poeziestraat-386/
Домa по ссылке выше (Poeziestraat) покупались большинством их владельцев за 395-400к, кстати. А полгода назад такую же квартиру (в слегка худшем состоянии) продали за 200к. Т.е. цены еще далеко не там, где были 7-8 лет назад. Но тем не менее, что-то толковое найти...

 

Эта (синяя) ванна - на 4м (родительском) этаже, да, без двери, почему-то.
А касаемо кухни - у нас в таком же доме кухня + столовая отделены стенкой с дверью от гостиной, т.е. даже

+1

Чтобы равномерно забрызгивало пол вокруг? ))

 

Миша, из опыта. Если еще важен вопрос. Первое. Определяешь что хочешь и где. Второе. Просто едешь к нескольким маклерам и в частной беседе говоришь, что если там вот это и то находите, то сверх маржи 1000 евро накинешь. И пусть тебе первлму звонят. Почему. Маклеры имеют ряд домов, которые продаются только в устной форме. И им важно знать, что есть заинтересованный. Поэтому тут исключительно целенапоавленное воздействие.

 

Скорее всего так и сделаю. Раньше было лень, но чем дальше, тем больше убеждаюсь, что под лежачий камень Фунда не работает...

Голландцев хлебом не корми - дай на остров плиту воткнуть и вытяжку над ней повесить. Ржу каждый раз.

 

Эм, по моим ссылкам kookeiland'а нет, вроде?
Делают же чаще так или вот так, к сожалению.