Вопрос телепатам-экономистам

Кстати, да, самой интересно. Поспрашивав , поняла, что ипотека живее всех живых, потому что случись что с банком, его должников продадут кому-нибудь ещё, в том числе и ипотечников. И платить придется , просто кому-то другому, потому что мы подписали договор на ипотеку.
А вот вопрос, что может случится с нами-более интересный. Сейчас многие , беря ипотеку, не задумываются, что возврат ренты может быть не вечен. Да и работу можно потерять, с чего тогда выплачивать. Поэтому вариант вечной аренды дешевого жилья совсем даже не плох. Сумма там фиксированная и если что, может и социалку подкинут. Но государство уже давно увидело перекос в данном сегменте аренды, когда начинающие арендаторы богатели, а платить больше не собирались. Поэтому теперь ввели временные договора на аренду. Прошло пять лет, доход повысился, будь добр, отстегни побольше денег за аренду. На фоне этого покупное жилье становится более привлекательным. Ну а риски есть всегда. Кстати , эксперимент показал, что люди, которые часто проявляют инициативу , более успешны, по принципу анекдота про лоторейный билет.
Еврей приходит в синагогу и начинает молиться:
- Господи, ну помоги мне выиграть в лотерею!
Вон, Моня телевизор выиграл.
Розочка - стиральную машину.
А ребе Шендерович - вообще "Волгу".
А я ничего никогда не выигрывал.
Ну, сделай так, чтобы я хоть что-нибудь выиграл!
На небесах все слушают мольбы бедного еврея. Всем его дико жалко. А Бог никак не реагирует. Моисей не удержался и сказал:
- Господи, ты же слышишь, как он просит. Тебе что, сложно сделать так, чтобы он выиграл? Это ж для тебя пара пустяков!
Бог разводит руками и говорит:
- Ты что, думаешь, я сам не хочу ему помочь?! Но пусть он хоть раз купит лотерейный билет!

 

так при ипотеке собственность принадлежит банку, поэтому она перепродается как долги,
ипотечнику ничего не светит

 

Поясните!

 

это 4% в год, сейчас NIBC дает 3.3% в год на 10летнем депозите без геммороя на всю голову (а недавно и 4.5% былo и скоро будет) - с недвижкой по самые уши.

 

что именно?

 

Ещё недавно государство гарантировало 20 тыс на депозитах. А на NIBC гарантия кстати распространяется? Ну и не забываем про банки, ушедшие на дно с нашими деньгами.

--- Сообщения объединены, 1 авг 2014, дата первого сообщения: 1 авг 2014 ---

продадут ипотеку и выкинут из дома?

 

дом и так банку принадлежит при ипотеке, продадут долги

 

Ну и чем ваш ответ отличается от моего?

 

а с чего вы взяли, что я вам противоречу?
ну вы пытаетесь корявенько склонить к покупке, но мне тут интереса нет, продолжайте пропагандировать ипотеку

 

на одного вкладчика в одном банке, если с женой и тещей уже 60.
ПС NIBC - yes!

--- Сообщения объединены, 1 авг 2014, дата первого сообщения: 1 авг 2014 ---

все же выплатили погорельцам, до 100к на рыло, какое дно?

 

я не пойму вы продаете или сдаете?

 

А тем, у кого больше лежало? Наши Амстелвейнские депутаты до сих пор туда ездят, гос денежки выковыривать.
и вообще, на вкус и цвет друзей нет, риски и профиты есть везде. Можно не в тот банк положить, можно не тот дом купить. Я рассказала про то, что знаю.

--- Сообщения объединены, 1 авг 2014 ---

Дмитрий, я просто рассказываю варианты Ну а теперь пойду по пивку

 

ну вы определитесь, а то продвижение прямо противоположное

 

Спасибо. Написать-то, это не сложно, вот только боюсь скучно Вам будет, тем много, букв тоже будет много. Целесообразно конечно если бы рассматривать какой-то конкретный пример/случай, а то получится куча общих фраз. А с другой стороны, на сколько я знаю, здесь, на рассвете, есть довольно компетентный человек,( @Lanatje ) который думаю владеет всей нужной и актуальной информацией.
И к слову, за недолгое пребывание здесь, на форуме, сложилось впечатление, что рассвет, это такой своеобразный элитарный клуб, где что бы ты не написал/сказал/возразил, всегда найдётся человек, который знает лучше тебя, или укажет на не точность и тд, и не важно о чём идёт речь, будь это выращивание клубники или запуск ракет, поэтому я стараюсь быть лаконичным, чтобы потом не приходилось, как Вы метко заметили, каждый раз выходить к доске.

 

у меня кстати проблема, похожая на поставленную ТС, никак не придумаю как поступить с коттеджем на новой риге www.dmitry9999.blogspot.com
то ли продать его и зафиксировать убыток примерно в 5-6 млн руб, пара покупателей есть, но жестко демпингуют;
то ли сделать финишную отделку и сдавать, или сделать отделку и продать подороже.
если продать, то можно купить недвижку на тенерифе или в nl и сдавать, но заниматься всем этим как то лень, ввиду ненадобности денег и отсутствия фана.

 

Ну мне Вам писать и разжевывать не надо ( я вообще до отвращения самодостаточна в поиске любой информации), это я так "деликатно" hm hm намекнула (на чужом горбу как говорится), что объяснять нужно. Но Вы в ловушку не попались

Меньше, а еще лучше вообще не обращайте на это никакого внимания! Ну прямо вообще никакого!

 

мне больше напоминает TBBT, этакое сосредоточение ботанов, без какого либо практического выхлопа

 

Знаете Дмитрий, а не пойти ли вам в сад на Новой риге! Вы просто реальный тролль, и даже совсем не гениальный. Сами здесь по приезду вопросы задавали, а теперь умнее всех что ли. Уважайте уж других. Да, рассвет несколько отдельный форум, здесь не пишут что-то типа: Ой, приехала в голландию, а он мне денег не дает и как его заставить меня обеспечивать? Или где дают пособие, ибо ВНЖ у меня есть, а язык я не учила и учить не могу, он слишком сложный. Да, здесь есть немного снобизма, но то, что он бесполезный, то это вы уже оскорбили всех, кто старательно и не по одному разу рассказывает новичкам про рулинги и прочие процедуры. Короче, ваш виртуальный образ мне теперь очень неприятен!Так что в игнор.