Покупка квартиры (ипотека и прочие радости)

А что за они?

 

они оглашены на всех банков и адвизоров, если вчитываться
- справка о т работодателя
- декларация последняя, если подавали
- выписка за последний месяц из банка
- справка о партнере ( доходы и тд)
- копии паспортов
- справка о 30% рулинге( если есть)
- разное по запросу

 

а кто-либо брал ипотеку у Insurance company providers или foreign mortgage providers ?

пишут, что и такое есть в NL

http://www.dutchnews.nl/news/archiv...banks-continue-to-lose-mortgage-market-share/

 

не знаю, актуально ли это еще для вас, но я бы не стал брать Zuilen. Мы прожили там год, сбежали с большой радостью

 

Судя по всему, будем брать квартиру в другой районе, он ярко-зеленый на статистической схеме, что тут выше приводили. Сделали предложение, ждем ответа от владельцев.
А что именно заставило переехать из Zuilen'а, расскажите, пожалуйста? Вдруг с этой квартирой не срастется и будем дальше искать.

--- Сообщения объединены, 8 фев 2016, дата первого сообщения: 8 фев 2016 ---

А еще такой вопрос назрел, если мы технически можем позволить себе взять ипотеку с одной зарплаты, лучше взять с одной или подавать документы от обоих супругов с доходами каждого? Есть ли какая-то выгода/удобство в том или ином случае?

 

@Murzek, у меня ипотека от ASR verzekeringen=insurance company

--- Сообщения объединены, 8 фев 2016, дата первого сообщения: 8 фев 2016 ---

Aztek, я брала ипотеку с одной зарплаты. От мужа только одно заявление, все ипотекодатели меня довольно долго мурыжили. Лучше брать ипотеку на две зарплаты, так намного проще получить ипотеку и одолжить можно больше.

 

Это само собой, я просто подумала, вдруг есть какие секреты, о которых я не в курсе, ну может, налоговый вычет можно более выгодный получить или еще что. Или если решим менять жилье, будет проще получить новую ипотеку, не успев продать старую.

 

Overbruggings hypotheek вы и так получите, если уровень зарплаты позволит.

 

легче получить, банк все-равно захочет доходы обоих посмотреть. с точки зрения налогов значения не имеет - вычет лучше делать из доходов того, кто больше зарабатывает/платит больше налогов

 

Дорогие Рассветовцы,
вот пришла моя очередь написать про еще не закончившиеся “мытарства” поиска дома для покупки. В начале этого года у нас с мужем наконец-то все совпало для приобретения своего жилья. Прочитала все на “Рассвете”, вроде набралась кого-то ума, муж перерыл всю фунду, сходили к ипотек эдвайзеру (здесь же, которого и посоветовали), съездили посмотрели несколько домов. Понравился нам один очень-очень, еще раз съездили, ипотек эдвайзер нам также сторговал хорошею цену, как показалось на тот момент, и даже контракт на покупку заказал у маклера. И тут муж сказал, а мол давайте, все-таки техническую инспекцию сделаем до подписания, и началось “самое забавное”: откладывали ее по просьбе хозяев дома три раза, назначили все-таки, но на вечер-это сразу не понравилось инспектору. В конечном итоге, оказалось: проводка электрическая под толстыми обоями во всех комнатах, проржавевшие железные перекрытия под домом, крыша, которую надо полностью переделывать, и еще много чего...Отказаться, то мы от дома отказались, но от осознания, того, как бы мы могли “вляпаться”, на душе очень противно, и очень жалко потраченного времени: надо начинать все сначала.

 

@Tasay , а вы цену не пробовали скинуть с учетом того, что надо было ремонтировать или не захотели вообще связываться с ремонтом?

 

По-началу была такая идея, а потом подумали, что уж очень нам бы туго пришлось, потому что ремонта там на месяцев 3-5, как нам сказал инспектор, а платить и аренду и ипотеку очень дорого, ну или как вариант-жить в ремонте, а это тоже непросто.

 

по-моему, на душе должно быть, наоборот, очень радостно, что не вяпались. потраченные время и деньги несопоставимы с тем, что могло бы случиться, не прояви вы бдительность и настойчивость. следующая попытка, наверняка, окажется удачнее и приятнее, ибо вы уже научены, а за одного ученого, как известно....

 

Спасибо огромное за поддержку! Конечно, мы теперь постараемся и сами смотреть внимательнее, но на следующий раз все равно техническую инспекцию будем просить, денег то это всего 240 евро стоит, но на работе пришлось несколько раз отпрашиваться. Все правильно Вы @valeria говорите-переживем

 

А что за перекрытия железные под домом? У меня под домом никаких перекрытий нет. У вас фотографий не осталось?

Отправлено с моего Nexus 5X через Tapatalk

 

нет, фотографии еще нет, но муж лазил вместе с инспектором, объяснил, что как горизонтальные перекрытия деревянные, в некоторых домах на потолке бывают.

 

отсюда следует мораль - ищИте дом поновее.

 

Да, кстати, это был мой следующий вопрос. Какого года дом?

Отправлено с моего Nexus 5X через Tapatalk

 

нам подумалось, что 1973 года не такой уж старый, но за совет @marshaal спасибо большое, учтем обязательно.

 

только в 1980, емнип, ввели нормальные строительные правила, до этого строили как попало