Покупка квартиры (ипотека и прочие радости)

я продаю

 

еще проще, скажите покупателю, что ипотечный процент уже растет, а цены, если и упадут, то потом, поскольку на рынке сначала долго растет время продажи, а уж потом цена падает. И что у вас в планах улучшить жилищные условия и вы готовы подождать, пока сможете позволить себе дом своей мечты.

 

Осталось найти лоха- покупателя, верящего байкам продавца.

 

Люди из прошлого считали, что в сделке лохИ оба участника сделки..

 

вы так уверенно говорите, как будто процент по ипотеке не растет.

 

Растёт. И цены несомненно упадут. И любые байки заинтересованных лиц неактуальны.

 

Полагаете предстоящее увольнение сотрудников букинга в Нидерландах окажет влияние на экономику Эмиратов?

Все правильно делаете.

 

умом понимаю, что самая выгодеая стратегия продать на пике, купить на дне или хотя бы на спаде, но... несколько боязно хранить кэш в банке до низких цен на недвижимость.... а не кэшом не умею....

 

Я полагаю что цены с 2021 начнут падать. А банки уже начали повышать ренту.

 

думаю наоборот

 

В банке действительно не очень надежно, особенно если в стеклянной, я бы использовал специальные боксы для наличных, типа такого:

https://www.amazon.co.uk/dp/B07LB58L1P/ref=cm_sw_em_r_mt_dp_U_hfyNEbV9AQ1G4

И это, кстати, не шутка. Я знаю достаточно людей, недоверяющих финансовым институтам и хранящих деньги в наличных.

 

И чё они потом купят за эти наличные? В супермаркет понесут? Щас банк за каждые внесённые 10 штук налички отчёта требует.

 

можно дом купить, если крупными купюрами

 

Так у них же будет отчет - эти наличные они после продажи дома и расчета снимут со своего счета в банке, если "несколько боязно хранить кэш в банке".
И декларировать их само собой нужно. А если/когда с сумм свыше 100к начнут проценты в банках брать, то наличные еще и дешевле выйдет хранить.

 

Правильно не "если", но "когда". Коронавирус чуть отодвинул дату, но не отменил.

 

мдааа, прогноз маклера, что грядет рецессия и понижение цен. если продавать, то сейчас, ну или спокойно продолжать сдавать, без лишней суеты и страхов за судьбу кровно заработанных....

 

Знал бы прикуп- жил бы на Мальдивах...

 

Может вполне случиться финансовая репрессия: деньги в банке с отрицательным процентом, а реальная инфляция большая.
Мне кажется, что после первой волны падений всего, самое разумное держать сбережения в диверсифицированных не-кешевых ассетах, недвижка, акции -- диверсифицированне по регионам.

А кэш в портфеле из размера 1 год потребления.

 

Прикуп известен, но жить на Мальдивах скучно.

 

Эт кому как! - я б годок поскучала!