Зачем нужны hypotheekadviseurs?

Посмотрите independer.nl, можно найти адвайзера в своем регионе на раз два. Первый раговор бесплатный.
Насколько мне известно с начала 2013 адвайзеры больше не торгуются за проценты в банках, что написано на сайте банка, то и будет.
Так что смысла кого-то особенного искать нет, кроме того адвайзер берет почти столько же сколько и банк возмет, приди вы к ним сами.
Я рассматривал вариант Rabo, самое маленько у них вознагр. за оформление, но так теряется возможность выбора из остальных вариантов.

 

У меня в итоге оно вцелом оказалось самым дешевым. Их предложения зависят от региона.

 

мне это сказали промеждупрочим в беседе на тему покупки жилья. Вроде новое правило, начиная с 2013 года. Если очень надо - уточню!

 

значит есть предмет и простор для торга.

 

А второй? Я думал, оплата только в случае успешной сделки. Или не так?

 

Оп

Оплата по завершении сделки, но как правило, если вы хотите продолжать с адвайзером, то придется заключить с ним договор и просто так
отказаться не получится. Адвайзер берет либо фиксированную сумму или 1%-2% или за час работы.

 

С небанковским адвайзором выгоднее работать. Ему описал ситуацию и он ищет.
Банковские - зависит от банка, некоторые продают только свой, некоторые банки - ищут любые. Банковский эдвайзор, кстати, не смог найти мне (искал по всем банкам), тогда как левый нашел 1 из 38 банков на 4.45% годовых со всеми моими условиями - иммигрант из Украины, 2 года проживания в стране, пермит на пять, рулинг. (многие банки изза рулинга дают меньшую ипотеку).
Имхо, время которое вы потеряете на разбирание в этом вопросе ценнее той пары тысяч евро которые вы заплатите адвайзору. В цену ипотеки, кстати (банк дает сумму кредита равную требуемой на покупку дома + 7 или 8% на другие расходы - адвайзор, нотариусы и т д).

 

Есть у меня очень хороший, работает с экспатами и прочими отщепенцами Вот только если народ хочет пятихатку сэкономить, то это не к нему. ну и с дурацкими вопросами тоже доставать не стоит. Когда принципиальное решение принято, если он берется, то всегда делает. В личку скину координаты.

 

У нас есть незабронзовевший и терпеливый пока, по нашему опыту вполне полезный советник по ипотекам и прочим страховкам и бумажно-денежной мути. Владеет и охотно пользуется английским, думаю ему будет интересно поработать в таком вот формате.

 

Пятихатка это писот, а не писот тыщ

 

Итого,
@Nexus посоветовала эдвайзера, который не любит экономных людей
@okser эдвайзера, которому "было бы интересно поработать в таком формате"

Не хочется, чтобы выжали из тебя все, да и в эксперементах учавствовать тоже не тянет

Вопросы:
1. Есть еще у людей варианты проверенных эвайзеров? Было бы очень круто, если бы они в амстердаме были еще.
2. А есть смысл доверять таким рейтингам эдвайзеров?

В http://www.expat-mortgages.nl/ похоже изначальная комиссия за то, что ты экспат (3000 минимальная цена за получении ипотеки, против средних 1500-2000 с индепендера).

 

У меня есть 2 положительных опыта вот с этой конторой http://www.nbgfinance.nl/

 

Нет, он любит всех людей, просто он может стоить дороже, но зато знает свое дело. У меня сестра, когда получила ипотеку, возмущалась, что его услуги стоят дороже, хотя именно он смог оформить всё так, что она смогла купить ну очень дешевый дом, хотя у неё не все документы тогда были готовы. У другого, дешевого и менее заинтересованного адвайзера тот домик бы точно ушел. Так что смотря на чем экономить.

 

А я смысла в них не вижу... После разговоров с несколькими так и не понял, в чем их смысл: когда речь идет о суммах покупки дома нужно во всем разобраться самому! В итоге, Рабобанковский "адвизер" оказался дешевле всего, без него бы просто не дали ипотеку и 450 евро я рассматрел как aansluitkosten

 

так а если хочется несколько банков сравнить и выбрать получше ипотеку? Каждому банку по 450(раньше писали 900) заплатить?

 

мне понравился консультант инг (не мой, я клиентам переводила), могу поискать координаты. но это было в окрестностях роттердама.

 

несколько лет назад закидывал удочку в ING (так как они мой банк), удочку быстро вернули со словами, что без permanent permit они ипотеку не дают.