Выселение из съёмной квартиры

В принципе мало причин чтобы высилить если вы платите. Практически не возможно. Так как вы тем не менее под huur bescherming.

 

что именно написано в бумажке? просто что жена её получила? (тогда вполне можно дальше спорить - "да, получила, но не согласны и будем оспаривать - долго и нудно") или что она согласна/обязуется выселиться с 1 января? (тогда хуже - это может трактоваться как договор, который вы, не выселившись, формально нарушите).

 

А что в контракте обговорено про повышение оплаты и сроках снятия квартиры?

 

напиши протест-жалобу, что жена, вообще не поняла, что написано в той бумажке ибо читает по-голландски плохо, со словарем. что он на нее надавил, ее обманул и сказал, что с тобой все было уже (по-телефону или как-то иначе согласовано). отправь все это заказным письмом с уведомлением о вручении, и пусть он не спит. жена - гражданин рф, вот и замечательно, он обязан был ей переводчика предоставить или тебя дождаться, по крайней мере. и кстати, кто в доме хозяин основной квартиросъемщик? если вы оба, то обе подписи пусть и покажет.
одновременно проверь, какой рост цены оговорен твоим контрактом. и сам посчитай на что хозяин может претендовать, подав в суд.

 

ну беременность, положим, не болезнь... но непонимание текста договора делает подпись недействительной, это факт

 

Вроде бы по закону не важно, что прописано в контракте о сроках выселения. Я точно формулировку не помню, но после автоматического продления годового контракта, ситуация такая:
- владелиц квартиры уведомляет квартиросъёмщика о там, что контракт он хочет прервать, обязательно в письменном виде с уведомлением о получении
- с момента согласия съехать (подпись о получении) квартиросъёмщик имеет право оставаться в квартире столько месяцев, сколько он там прожил лет. И может ещё потребовать компанию за неудобства.

 

Отключение интернета/воды/электричества/газа. "Ой, простите, что-то сломалось. Через пару недель починю. Не нравится - идите в суд или валите."
Если залог за 2-3 месяца, то поверни в свою пользу: скажи, что съезжаешь через 2 месяца, и что плата будет за счет залога. Если ему не нравится - пусть идет в суд, но тогда ты будешь выбивать еще и деньги за ремонт. Можно пригрозить huurcommissie.

 

Если vrije sector huurcommissie не поможет. Полагаю, что повышение аренды сразу на 300 евро предполагает исходную цену аренды выше 650 в м-ц. В любом случае, надо сообщить арендодателя в письменном виде, как можно быстрее, что выезжать пока не планируете, подписанные согласие считаете недействительным и незаконно получкнным и собираетесь продлить срок аренды в рамках текущего контракта

 

Там много нюансов: если жилье маленькое или если "all included" цена. Но, скорее всего, не поможет, увы.

 

Выселить семью с ребенком/детьми весьма непросто.Мы сдавали бабушкин дом и в какой-то момент нам просто перестали платить и выезжать отказались. Молодая семья с двумя маленькими детьми, он голландец, она полька. Официально сделать было ничего нельзя,отключение эдектричества и прочего запретила гементе ну и вообще всяческие инстанции посоветовали нам ждать пока жильцы сами не уедут. Но у конкретно этой пары, как позже выяснилось, уже был опыт такого проживания "под давлением". Я так ночей бы спокойно не спала, а они преотлично себя чувствовали.
В вашем случае,наверное выход только один: интенсивно искать новое жилье и предложить хозяину половину от запрашиваемой суммы. Аргументировать тем, что формальности подписания контракта не соблюдены, но вы гот овы пойти на компромисс.Плюс, посоветовать жене не вести никаких переговоров с кем бы то ни было вообще, лишний стресс ей не нужен, так что всех в сад и пущай позже приходят. Вообще, сочувствую, неприятная ситуация. sterkte!

 

Так чем закончилось-то?
С электричеством не понятно - они за него платят, а вам - нет?

 

Закончилось тем, что они еще полгода прожили не платя ничего и ни за что. Подали в суд, вот ждем-с, может когда-нибудь что и удержат с этих товарищей. Хотя в принципе уже и не рассчитываем ни на что.
За коммунальные услуги была обговорена базовая сумма, все что сверху платить должны были жилбцы. Ничего они не платили, а счета просто выкидывали. Обнаружилось после переадресовки счетов. В конце концов мы платили за все и подшивали счета в папочку, переданную потом в суд.

 

после такой истории, непонятно как вообще зарабатывать на аренде, если жильцы ушлые попадаются.
Спрашивать предыдущее место жительства ?

 

https://www.hbhousing.nl/kenniscentrum/huurrecht-en-huurbescherming

 

Зачем? Просто не платили бы, и электрические и водные компании отключили бы им все. Вас же не могли обязать платить за них.

--- Сообщения объединены, 26 дек 2016, дата первого сообщения: 26 дек 2016 ---

Мы так делали, занимает процесс месяца 3. Нужно прийти и сказать - мы получаем письма на чужое имя, живем только мы, больше никого нет, выписывайте остальных.
По слухам, они должны прислать вам письмо, адресованное остальным прописанным. На письмо отвечать не нужно. Когда они не получают ответа через 3 месяца, то выписывают.

В нашем случае письма никакого не пришло (а может, потерялось), но вроде как выписали.