Купить или снять дом? / от Амесфорта до Амстердама

Джефф, именно в этом доме кухню спустили вниз, в оригинале она на этаже с залом. Пол в гараже действительно надо изолировать, поэтому каждый дом надо смотреть.Скорее всего при перестройке это сделано.Потолки в Голландии вообще по определению низкие, только после последнего Bouwbesluit их стали строить выше, но такие дома в Амстелвейне в новых районах на отшибе. Тогда уж лучше в алмере жить Ну а draiv-in домов в амстелвейне только 3 типа. Этот самый бюджетный и то, в 2006 году они стоили не дешевле 350 тысяч. Сейчас шанс купить недорого.

 

Амерсфоорт выше уровня моря, если убрать дамбы, пляж будет в шаговой доступности

 

Миш, так а как на счёт Альфена? Мне кажется ты его недооцениваешь. Передвижение более чем удобное - до Амстердама/Роттердама/Гааги/Утрехта пол часа езды, если ты в Маастрихт на поезде будешь ездить - есть у нас и это - Ляйден и Утрехт напрямую, остальное с пересадками. В городе полно продаётся жилья на любой вкус и цену. Очень приятный городок в плане детей - никакого напряга со школами и детскими учреждениями нет. Очень зелёный город (признан самым зелёным в стране в 2003 году), есть все необходимые для жизни магазины, включая Медиамаркт, а всё чего нет есть в окресностях, в которые по сути входит весь рандстад. Такое, как ты привёл в Хиливуде за 350 у нас больше 250 не стоит, а за 350 можно найти 2/1 с гаражом. В общем рекомендую обратить внимание.

--- Сообщения объединены, 13 янв 2014, дата первого сообщения: 13 янв 2014 ---

И дурнуватая кольцевая дорога вокруг центра с односторонним движением и ценами на парковку не далеко ушедшими от Амстердама.

--- Сообщения объединены, 13 янв 2014 ---

Я не адвайзер, но ИМХО 4% на 10 лет вполне нормальная рента. Если в NHG можно 3,9 найти.

 

Так Мише ж не ездить каждый день к девяти утра. Да и даже если, не страшно. А все же решить сначала, где корни пускать, чтоб потом корневую систему не топором вырубать.

А как насчет амстердамских Винексов? Айбург и Ко. Наш собственный мне тоже нравится, нопро него уже было. И слишком заманчиво))

 

Могу я спросить: почему?

 

Городок тихий, мирный, провинциальный, в народе не популярный. Жильё стоимостью ниже 200 тыщ имеют права покупать только местные, а в остальном - у волшебника Сулеймана всё по честному, без обмана

--- Сообщения объединены, 13 янв 2014, дата первого сообщения: 13 янв 2014 ---

Фиксировать ренту на 10 лет может и не очень выгодно, но если вы фиксируете на меньшее максимальную ипотеку вам считают по фиктивной расчетной ренте 5,3% кажется, а если на 10 лет и более - можно считать по фактической. Можете сами в уме прикинуть на сколько возрастёт макс ипотека при снижении расчетной ренты с 5,3 до 3,9

 

Миша, если ты гойским парнем стать задумал - посмотри Эмнес, там подешевле, вроде, было. С другой стороны, уходя в офф-топ: пару лет назад мы подумывали переехать в Брабант (надоела суета и пыль мелкодисперсная) - в некоторых деревнях там виллу снять можно за 1500 (http://woningen.mitula.nl/offer-detalle/10076/98345956217766345/2/33/villa-aarle-rixtel/Housiq?cc=1 . если бы не привязка к 010 (школа) 070 (внучка), 020 (работа мужа) - лично я бы давно уже там сидела. моя думает, что вам покупать сейчас не очень правильно: через пару лет малышка подрастет, жена работать пойдет - совсем другая картинка без труда нарисуется. к тому же, розово-оптимистическая идея регулярных путешествий в маастрихт поездом может поменять цвет при практическом ее осуществлении. но это так, мысли вслух - не советы.

 

Миша ,
1) ипотека и оплата аренды - это разные вещи. После заполнения декларации о годовом доходе это сказывается при оплате налогов.
2) советую поискать самый "ушатанный", но не дорогой дом, а потом все обустроить на свой вкус (это тоже преимущество покупки).
3) поищи дома, которые продают woningcorporaties , у них реальные цены, хотя дома, как обычно, находятся в хорошем благоустроенном месте.

Удачи!

 

Это может выйти "в копеечку" - устраивать всё на свой вкус дело не дешевое.

Обычно это именно убитые дома с мароканским соседством и кучей ограничений. ИМХО это худший вариант за исключением случая выкупа своего арендного жилья, которое вас на 100% устраивает и в котором вы собираетесь прожить ещё 5-10 лет минимум.

 

--- Сообщения объединены, 13 янв 2014, дата первого сообщения: 13 янв 2014 ---

Есть еще места в Голландии, где не живут ни Турки, ни Маррок. и даже нет темнокожих. Я сам купил такой дом в Leusden, я единственный иностранец во всем районе.

 

Да, есть, bijbelbelt называется. Но это может быть и похуже турков с мароканцами.
Вам же просто повезло -деревня Leusden да, место хорошее, однако марокканцы из Амерсфурта ездят воровать велики и радио из машин именно к вам

 

Тут я с вами не соглашусь , вы просто давно не были у нас. Все меняется и , как не странно, в лучшею сторону.

 

Мы с вами ушли в оффтопик. Посему дабы резюмировать просто скажу, что в деревнях размера Leuden-а в любой части страны иностранцев почти нет, даже под Роттердамом, однако не всем нравиться деревенская жизнь.

 

Очень жаль, что вы представляете себе Leusden, как маленькую деревню
Ну это не беда, главное , у нас одна цель, собрать побольше инфо для Миши.