Покупка квартиры (ипотека и прочие радости)

Вот щас прям обидно стало

 

большинство "немецких" окон изготавливаются на заводах Польши, Чехии и т.п.

 

Возможно, но ответственность за качество изделий и установку несёт голландская фирма, а это уже другой компот, к тому же никто и не скрывает фирму-производителя, покупайте хоть американскую, на мой взгляд, на подобных серьёзных вещах как окна экономить не стоит, устранить недостатки будет крайне сложно, если вообще возможно, это ж не полы переложить или стены перекрасить.

 

Дак во-первых, речь шла об окнах. Двери (особенно передние) - это отдельная песня. Что касается окон, то мы ставили какое-то время назад в гостиной 2 окна за 3500. При этом у нас окна-витрины (шириной во всю комнату и высотой в человеческий рост). Как я уже писала выше, цена еще сильно зависит от количества открываемых фрамуг, наличия сеток, вентиляции, выбора материала рам (со структурой дерева будет дороже) и бог знает чего еще. Я вроде нигде не писала, что нельзя найти дороже .

Друзья заказывали несколько лет назад у поляков и остались довольны всем. Правда я не спрашивала, как оно сейчас.

 

Лотерею ещё никто не отменял...

 

Так она со всеми лотерея . Заказывали 4 раза окна у одного и того же голландца (точнее британца, живущего здесь лет 30). 3 раза все было прекрасно, а 4-й раз он изменил наш заказ (не предупредив нас и не посоветовавшись с нами), потом пытался отнекиваться, что мол все, как договаривались, а когда его приперли к стенке фактами, сказал сорри, так получилось . Разумеется мы больше не будем иметь с ним дело и никому его не посоветуем, но 3-то раза все было отлично.

 

Конь о четырёх ногах- и тот спотыкается.

 

Вряд ли вы обязаны брать их оценщика. Вы точно все правильно поняли?

 

Да какая разница чей оценщик? Мне так думается, оценщик от банка не должен быть хуже вплане того что он учитывает риски банка и не оценит дом стоящий 300к в 350к

 

В чем радость купить дом за 300к на 50к дороже его реальной стоимости?

 

Ну так я ж о том и говорю: если реально уверен, что купив дом на 50к дороже его оценочной стоимости, сможешь его потом продать без потерь, то ОК. Но если оценщик говорит тебе «старик, этот дом стоит очень сильно дешевле сегодня» то это повод подумать как минимум

 

Тоже интересуют детали работы оценшщика, только немного в другом разрезе. Ситуация гипотетическая и, возможно, оторвана от реальности, но мало ли, вдруг кто разбирается... К примеру, есть квартира, которая в прошлом году оценивалась в 267000, а я хочу купить ее в этом году за 265000, чтобы попасть под условия NHG. И в связи с этим 2 вопроса:
Для того, чтобы получить страховку ключевое значение имеет оценка или договорная стоимость? И если оценка, то может ли оценщик в этом году нарисовать более низкую оценку, чем в предыдущем (ну то есть в целом, вроде, в этом ничего криминального, но при текущем росте цен, наверное, выглядело бы подозрительно).

 

Алюминиевые тоже вероятно разные бывают, на моих никогда нет конденсата.

 

Пару тысяч не подозрительно ни разу. NHG дается под стоимость покупки. Так что дерзайте!

 

забашлять остаток продавцу наличкой на руки, или в счет оплаты какого-то виртуального "движимого" имущества?

 

Это, народ!
Мне говорят, что скидка (Inclusief Actieve Betaalrekening Korting) применятся только на _первый_ период фиксации процента.
Это я протормозил и не знал? Меня дурят? Или это ING отличился?