Выбор ипотеки / конец 2014

Банковских адвизеров я бы не стал считать адвизерами в полном смысле слова. Они продавцы продуктов одноименных банков, причем которых нельзя обойти. Так что это verplicht nummertje. Впрочем тот же moneyou хочет денег за открытие ипотеки. Год назад не было практически никакой разницы по стоимости трансакции с рабо.

 

если сомневаешься, то лучше зафиксируй и спи спокойно: ну упадет % еще на 1%, so what? во-первых, это всегда временно, во-вторых, виртуально недополученное всегда легче пережить, чем реально отдаваемое, в третьих - ну что ты теряешь с учетом налогового возврата и уменьшения общей суммы? на мой взгляд это спокойнее, чем постоянно отслеживать % и напрягаться при каждом его колебании, имхо

 

Не каждому легче спать спокойно и отдавать на 300 в месяц больше, имхо

 

Мне так года назад тоже говорили и показывали, видел названия кредитных организаций, которые до этого вообще не слышал.

 

с учетом перечисленных выше факторов, общая разница получится значительно меньше, имхо

 

Последний абзац не понял
http://www.nltimes.nl/2014/12/31/dutch-bank-pushes-mortgage-credit-ecb-restraint/

 

налоговая льгота рассчитывается на основании налогового тарифа, грубо говоря: кто больше платит, тому больше вычитается. социалистические партии считают это пережитком капитализма и договорились очень медленно отменять.

 

А можно для тупых пояснить изменения?

 

Я бы не слушал адвизеров, а просто гуглил источники
http://www.rijksoverheid.nl/onderwe...-antwoord/wat-is-de-hypotheekrenteaftrek.html

первой строчко в гугле. Смысл, что максимальная ставка по афтреку уменьшается каждый год на 0,5%. Если вы маргинально платите 52%, то афтрек будет уменьшаться. Если вы платите 42%, то еще можно 20 с лишнем лет ни о чем не заботиться.

 

В любом случае, размер возврата будет зависеть от налогооблагаемого дохода? В частности, при окончании рулинга, возврат должен увеличиться... на какую-то сумму...

 

Будет зависить от маргинальной ставки подоходного налога, которую вы платите. Очень несложно посчитать в экселе.

 

Я тоже ходил только на первые консультации, но мне они там озвучивали процентные ставки, которые готовы запрашивать. Иначе как вообще с ними контракт подписывать? Никак не посылал, просто больше не приходил.

 

Такой вопрос - а opstalverzekering обязательна при заключении ипотеки? (т.е. вопрос не про про нужно ли или оправдано ли, а требуют ли его в качестве обязательного пункта)

 

Мне кажется она нужна прежде всего вам: стоит не особо дорого, а защищает от тех случаев, за которые вы сами скорее всего заплатить не сможете.

 

нет. но напоминают

 

согласен, но вопрос в другом - если требуют, то надо ею озаботиться перед(во время) заключением ипотеки, а если нет, то можно и потом

 

В моем случае по-моему ее требовали, но решилось просто: мой VVE уже платил ее.