Ущерб на сумму, превышающую депозит

Ага, про походы в инкассо была демагогия, я так и думал

Дорогие арендодатели форума, никто не сомневается в вашей порядочности и ваши кейсы безусловно интересны.
Только разговор был не про вас , а про то, что частенько наш брат - "понаех" влетает в сложности с возвратом депозита.
Это видно по сигналам на форуме и не только.

Я прекрасно знаю, что использовать депозит в качестве оплаты последнего месяца нельзя (я тоже снимал жилье), но это самый легкий и самый надежный способ привести финансовые весы взаимоотношений с владельцем недвижимости на один уровень.

 

Нет, я прекрасно понимаю вашу озабоченность и как защититься от неадеквата жильцов в общем случае, я не знаю.
Впрочем, у меня опыт только с узбеками в Москве.

Два месяца депозита не спасут, перестать платить можно и за два месяца до съезда.

 

Сдавайте аборигенам, с них наверно и депозит можно не брать - они ведь честные и аккуратные.. (место для смайла)

 

https://www.wooninfo.nl/english/deposit-and-how-to-get-it-back/

 

Мы в купленном доме красили потолок специальной краской против табачного запаха, потом поверх еще слой обычной, чтобы побелее было. Помогло. Ссылку сейчас не дам, было очень давно, но покупали в одном из местных строительных магазинов, Гамме, или Праксисе, никакой экзотики.

 

Можно заранее проверить квартиру (voorinspectie) https://www.wooninfo.nl/vraagbaak/einde-huur/opleveren-woning/

В целом, судя по интернету, возможно использовать депозит для погашения долга по квартплате:

• https://www.wooninfo.nl/vraagbaak/einde-huur/waarborgsom/
• https://www.huurwoningen.nl/info/borg/
• https://www.huurteamsnijmegen.nl/nl/borg/

 

Что-то такое https://www.praxis.nl/verf-laminaat...2_1557164075_e71159cff3098b460eeb8929235d3633?

 

арендодатель вправе использовать сумму залога для расчёта задолженности по арендной плате. Съёмщик такого права не имеет - он обязан платить по контракту. Это из приведённых вами ссылок тоже следует. Но руководствоваться нужно контрактом, в первую очередь.

 

Может быть, я уже не помню, что это было. На этой написано, что от пятен, мы точно боролись с запахом, пятен выраженных не было. Возможно, мы тогда еще плохо читали по голлански , увидели слово никотин, и купили , но запах ушел.

 

клин клином?

 

антиникотин

 

Никотин по-моему без запаха вообще.
Остальное да, пахнет

 

Возможно, а пятна что оставляет? Оно, наверное, и пахнет. В помещениях, где много курят, потолки белыми не остаются. То есть, мы, наверное, тогда поняли это название как "от последствий курения в помещении", а помогла именно эта краска, или любая бы пошла, теперь уже сказать трудно.

 

В данном случае подразумевается надпись о парах, содержащих никотин, среди прочего ,

 

Пятна и вонь оставляют другие продукты горения: смолы, сажа, етц.

 

по-русски: копоть. Смолы не могут быть продуктами горения. Сажа - продукт неполного сгорания органических веществ, в том числе некоторых смол. Запах выделяется в процессе нагревания или гниения.
Вы о химии хотите поговорить?

 

Уже нет.

 

Ну, если пятна и вонь оставляют одни и те же продукты, тогда то, что помогает от пятен, должно помогать и от вони, и мы правильно выбрали .

 

очень правильный «интуитивный» подход аналитического ума. Пятна копоти - это не что иное, как биоплёнка - отличная среды для размножения разных грибков и бактерий )