Возможно ли взять ипотеку? (При 5 летнем резидес пермите)

без постоянного места жительства или постоянного контракта, или того и другого?

 

Андрей, ну проснись уже.

Черным по белому же написано: без постоянного вида на жительство.

 

Тут два способа, или обойти сто отделений разных банков, в каком по счету дадут - зависит от везучести клиента , или пойти к адвизеру, который знает, где дают (его клиентам), и все сделать через него.

 

без постоянного *вида на жительство*

Я так понимаю получить оный можно после 5 лет непрерывного пребывания в NL

 

Да, пойду в RaboBank теперь, уже потом к "адвизеру".

 

Подумайте о разумности покупки жилья без постоянного вида: транзакционные потери при покупке жилья около 10% от стоимости дома, т.е. вы теряете 25-35 тыщ при среднем жилье. Тут как бы неплохо спросить себя как долго вы сможете жить в нем (потеря работы, смена работы на другую, итд).

 

А что тут меняет постоянный вид на жительство? Он не дает никаких гарантий от вышеперечисленных рисков.

 

Почему же. Риск быть уволенным и быть вынужденным уехать на родину достаточно высок. При наличии вида, последнее совсем не обязательно, плюс есть право на WW чтобы было за что платить импотеку.

 

Ну как бы потеря работы + временный вид на жительство = покидание страны, нет?

 

Я уже сменил 3 работы за 1.5 года, как ни странно, это повысило мою самооценку = ) Найти работу будучи здесь на порядок проще, чем, на пример, будучи в РФ.

 

Ну вы знаете, это вас не слишком хорошо характеризует с точки зрения потенциального работодателя. Мне при трех местах работы за 10 лет на интервью сказали: "что-то вы нигде не задерживаетесь".

 

В общем случае да, соглашусь что подобная "активность" скорее вызывает вопросы. Хотя контракт есть контракт, закончился - значит закончился.

 

Меня с временной 5летней карточкой задвинули 3 адвайзера (некоторые товарищи услышав что у меня временная карта давали единственный совет - получить постоянную карту и только потом думать про ипотеку) и банк - Rabobank Rotterdam, где мне прямо сказали, что у них строгое правило: с временной картой они дают только 85% от Executie Warde

De Hypotheker пытался для меня разговаривать с двумя банками которые вроде бы работают с людьми с временными картами. Но у них условие - проживание в голландии хотя бы 5 лет.

Моя ситуация на данный момент: почти 2 года проживания в Роттердаме, 5летная карта voor bepalde tijd и постоянный рабочий контракт (с апреля 2010 года). Но пока везде отказ.


microlab поделитесь пожалуйста, у вас временая карта на 5 лет? а как долго вы живете в голландии? какие условия ипотеки, хотя бы кратко? полная сумма на 30 лет без своих средств?

 

дают-дают
80% от executiewaarde..

 

Serafima это 100% финансирование покупки без собственных средств?
в ABN AMRO? Удивительное рядом
В каком городе это было, поделитесь пожалуйста?

 

Кириллов, вы прелесть!

 

очень рад

а к чему это вы?

 

Как раз сейчас етим интересуюсь. Взять можно. Единственное ограничение - не будет NHG. Для нее обязательное требование - перманентный пермит. Ету штуку можно потом докупить, когда получите постоянную карточку. узнал об етом от адвайзера из абн амро.

Пс. Да забыл добавить. Банк дает 100% стоимости кредита. живу здесь не полных 2 года. Зп получаю в етом же банке

 

А в каком банке вы получили ипотеку? ABN AMRO?

И ещё, у вас карточка на год или на больший срок?

Спасибо

 

как говорилось в старом анедоте - музыкой навеяло.