Куда прятать денежку?

Идея с недвижимостью хорошая, но увы, я не успею до нового года все реализовать.
Поэтому мой вопрос был больше как спрятать, чем куда инвестировать))
К сожалению, там налога у меня получается сильно больше чем 806 Евро, поэтому и душит жаба просто так дарить налоговой трудовые накопления.

 

Всё проще гораздо, процесс покупки недорогой недвиги без ипотеки занимает максимум месяц.

 

вопрос больше не как спрятать, а как потом вернуть спрятанное без риска попасть под 100% штраф и конфискацию отмытых средств.

--- Сообщения объединены, 16 окт 2018, дата первого сообщения: 16 окт 2018 ---

недвижимость включается в облагаемое налогом имущество.

 

А беспроцентный займ куда-нибудь во вне Sepa не подойдёт?

Только если это не недвижимость в другом государстве, не так ли? Но это все равно сложная схема..

 

это депозит

--- Сообщения объединены, 16 окт 2018, дата первого сообщения: 16 окт 2018 ---

без конских налогов на недвижимость?

 

А кто-то интересовался/высчитывал если третий во второй переводить путем открытия spaargeld-BV?
Насколько помню где-то писали, что выше 3-х тон интересным может быть.
Но да, это не то спрятать, про которое спрашивают

 

Самая дешевая офшорная структура, позволяющая и спрятать и потом пользоваться спрятанным начинается от 10к долларов в год, если налог на сбережения больше, тогда имеет смысл.
С единственным европейским паспортом жизнь сложнее, если есть второй паспорт страны, в которой доходы нерезидентов не облагаются, можно рискнуть на него открыть офшорные счета, способ кондовый, но дешевый и пока работающий.

 

Кстати, есть ещё возможность получить подарок в 100к от родителей, if applicable. То есть в теории можно загнать 100к куда-то туда, а потом вернуть в виде подарка.

 

Вы правы, я вот тоже прочитал о таком, сейчас думаю что это наиболее подходящий вариант, только надо все просчитать тщательно

 

https://www.spaargeld-bv.nl/bereken-uw-voordeel/

 

1,2% годовых от кадастровой стоимости хорошо компенсируются минимум 7-8% годовых от сдачи в аренду, ну сейчас , учитывая улётные цены на недвигу, чуть меньше, хотя и аренда растёт неуклонно.Через энное кол- во лет вернёте вложенные денежки и получите квартирку впридачу. Деньги должны работать.И с законом, что немаловажно, всё ладно. Минус- хлопотно!- но ведь бесплатного сыра не бывает...

 

@Desinformer платит полторы тыщи в месяц за квартиру в полмиллиона, откуда 7%? 3% я понимаю, из которых половину забирает посредник, чтоб голова не болела.

 

http://www.fueldabook.com/great-advice/great-advice-319

 

Чем дешевле жильё, тем больший доход оно приносит, три маленькие двушки ценой примерно в 300 штук / до недавнего времени/,принесут вам 3 штуки в месяц грязными, причём в улёт и без дорогих ремонтов,попробуйте за такие деньги сдать хороший дорогой дом такой же стоимости;вот и все дела. На Фунде есть все цены.

 

каждая

 

2500 за квартиру кадастровой стоимостью 750к, но по сути то же самое.
9000 налог, 3600 за обслуживание, чистый доход 2.32%. На дешевом жилье, если покупать по сегодняшним ценам и сдавать легально, процента 3 можно заработать. Без учета риска снижения цен на недвижимость в среднесрочной перспективе, которое мне лично кажется весьма вероятным.

Еще медитация иногда помогает (при небольших налогах):

 

Вот это верно, в прошлом году летом я приличную упакованную двушку за 80 с белыми мебелями купила, сейчас такая же , этажом ниже, тока сильно убитая, 115 - и отлетела она за пару дней.

 

Ваши жильцы про пюнты и huurcomissie не знают. А могут и узнать.

 

Не могут. Я ничего не сдаю.

 

Только господа? А на самом деле я на оффшор не тяну, но BV мысль интересная,так что где будем собраться, в Амерсфорте или Амстелвейне?