Это нормально? (+) (Варианты жилья)

Вот, вступил в фазу активного квартиросмотрения с целью аренды.

Несмотря на месячную зарегистрированность в Вестеде, VB&T и пр. от них пока ничего нет - как, впрочем, и ожидалось.
Коммерческие агенства более активно реагируют, сегодня вот опять квартиру посмотрели.
Самый север Велдховена, _большая_ квартира в 2х-этажном доме на несколько квартир, 4 комнаты на 3 этажах, первый - салон, кухня, туалет и кабинетик, второй - 2 спальни и совм. санузел, третий - чердак (благоустроенный) и место под стиралку и т.п..
Есть место для парковки 2 машин, садик с сарайчиком.
Место тихое, рядом детские площадки, небольшой торговый центр с супером марки "Plus" - что это за фрукт, кстати?
Квартира в довольно грустном состоянии, вероятно придётся переклеивать обои и красить.
За это хотят 850 евров без учёта воды/электричества/газа.

Надо решить до 25-го, но до этого у нас ещё назначен просмотр 2 случаев - квартира в доме на 2 семии, 3к за примерно те же деньги и аналогичная первой 4к квартира в Ваалре за ту же цену.

Вот, будем смотреть...

Все советы по выбору с соображения, на что следует обратить внимание (школы, магазины и т.п. уже смотрим ) очень приветствуются .

 

Re: хотят 850 евров без учёта
С мебелями или бес? Клеить-красить - развлекаловка и гиподинамии враг.

Re: с супером марки "Plus" - что это за фрукт, кстати
Это наше все. Хотя где-как, в Гааге - хорош, а в Амстелвейне не плюс, а минус какой-то.

 

marshaal, спасибо за отклик

Из мебелей остаются ковровые покрытия средней изношенности + ламинат в салоне, кухня (шкафы) и полки. Но у нас своя из Израиля едет .

 

нормальная цена на дом, найденный коммерческим агентством быстро.
Вестеда может предложить за 600-700, но через год.

в среднем, это, конечно же, дорого.

 

Alexandre (Eindhoven), ясно, благодарю .

 

VB&T вам сами звонить не будут. Надо самому смотреть у них на сайте, что у них в actueel aanbod (а сейчас там есть несколько домов), звонить туда и просить опцию.

 

850 евро - цена несколько выше оптимальной, хотя и не самая экстремальная.
VB&T с Vesteda могут предложить и подешевле, но им нужно позванивать хотя бы раз в неделю.

И в Waalre, и в Veldhoven есть свои шоппинг-центры (в Veldhoven есть в частности большой Konmar). До центра Эйндховена расстояние одинаковое.

 

Valery, понял, буду звонить. Впрочем то, что у них щас есть из семейных домов мне не очень подходит - далеко и через все пробки на работу ездить. Если в Велдховене, то мне минут 5-10 нужно, а тут если в час пик, то и час может уйти...

Igor, мерси .

 

дороговато, ИМХО. посмотрите хорошо ли изолирована, иначе с расходами на эл-во/отопление за 1000 зашкалит. а это уже вполне серьезные деньги для "квартиры в довольно грустном состоянии"

 

Re: деньги для "квартиры в довольно грустном состоянии"
Покраска и оклейка - ничего грустного - одно веселье.
Грустное:
1) Особо старая сантехника.
2) Отопительный котел из семейства динозавров - топит улицу и не даром. Страшные радиаторы.
3) Сырость, плесень и грибы, а также другие запахи. Следы протечек на стенах и потолках
4) Окна плотно не закрываются (да и стекло простое, а не двойное).
5) Все окна на север

 

valeria, спасибо, обратим внимание.

marshaal,
1. Вроде более-менее современная, по крайней мере на вид.
2. Новый, как сказали. Один и для отопления, и для горячей воды, причём греет не бак, а "налету".
3. Запахи есть - в доме не жили последний месяц и бардак, но плесени не обнаружено. Впрочем, там недавно частично красили... Может, плесень позакрасили?
4. Посмотрю.
5. Оба направления, север/юг.

Спасибо за перечень .

 

Я как раз снимаю у Вестеды за 820, тоже эксклюзив, 100-метровая 3х-комнаятная кв-ра. За 1000 зашкаливает – это точно. Но это в новом, очень хорошо изолированном доме - жильцов не слышу вообще (соседа-музыканта в том числе), к тому же тепло - в своей спальне вообще не топлю – в самые холода меньше +18 не опускается. Я первый жилец, все новое, широкие коридоры, большая ванна + душевая кабина, современная кухня полностью всем оборудована, правда полы и стены надо было самой. Камеры при входе, в подвале, домофон в квартире – видишь кто звонит. Подо мной такой же супермаркет Супер+ - довольно неплохой, хлеб сами пекут, есть экологические продукты. Вот, все расписала, всем довольна, только дорого, буду подыскивать что-то более дешевое. 2 года назад был сдан практически весь дом, я заняла одну из последних квартир, а сейчас половина квартир пустует – многие подыскивают дешевле.

А у вас это квартира все-таки или дом? 3х-этажная квартира с садиком, чего-то я не очень поняла Я правда искала именно что-то одноуровневое.

 

Петя, а в Meeus не спрашивали? Посмотрите здесь
http://www.meeus.com/particulier.asp?menui...nwoning-verhuur возможные варианты. 850 енотов это, ИМХО, очень дорого для окрестностей Эйндховена..

 

Алабама, спасибо за рассказ .

Да, это квартира в эдаком длинном 2-хэтажном доме с чердаком, в нём штук 4-5 квартир с отдельным входом.

Ronny, туда не обращался, благодарю . Пойду звонить...

ЗЫ. Да, внимательное прочтение со словарём текста письма из конторы показало, что цена квартиры НЕ 850 евро, а 790 - принял платёж за оформление за добавку к плате.

 

Чтобы ввести общую терминологию.
В Голландии бывают:
Vrijstaande woning, или "отдельно стоящий дом"
Twee-onder-een-kapper, или "два дома под одной крышей"
Hoekwoning, или "дом на углу"
То, что вы описываете - tussenwoning, или "дом в ряду"
И, наконец, apartement - квартира в многоэтажном доме.

 

Valery, спасибо за разъяснение

 

Во, дамы и господа, появилась возможность выбора.

Итак, напомню - первый вариант на севере Велдховена, 3-хспаленный дом в ряду с угла с аттиком и местом для парковки, ламинатом в зале и ковровым покрытием в спальнях (ковровое покрытие так себе, не новое, ламинат ОК), стенками, которые нужно будет перекрашивать/переклеивать обои местами.
Цена - 790 евро.

Появился второй вариант, в паре сотен метров от первого. Дом в середине ряда, планировка практически такая же, как у первого, разве что нет пристроечки к салону на первом этаже, что-то около 8м кв. и нет парковки, парковаться надо на улице, правда она тихая и предыдущий жилец говорит, что проблем с местами нет.
На полах нет вообще ничего, зато покрытие стен лучше.
Цена - 695 евро.

Не поделитесь соображениями насчёт того, что предпочесть?

 

А парковка в первом случае открытая? Не гараж?
Я бы взял тот, который дешевле. Потому как если дома действительно примерно одинаковые, то не вижу смысла платить отдельно за стоянку. Другое дело, что ее можно для чего-то использовать, а машину ставить на улице

 

rusjpnl, да, в первом случае открытая стоянка рядом с боковой стороной дома - он угловой.
Спасибо за совет .

 

Я бы предпочла первый вариант, потому как уже не надо возиться с покрытием пола и есть свое парковочное место. Это в моих глазах огромный плюс. Сама живу на тихой улице, без личной парковки. В обычные дни нет никаких проблем, НО... Когда у кого-то из соседей праздник, просто народ в гости приезжает - тогда к дому вообще не пробиться. Особенно это обидно, когда приезжаешь с большим количеством багажа и потом все прешь в руках до дома, или когда погода не радует.

У углового дома есть свои плюсы и минусы. Главный плюс - соседи всего с одной стороны. Минус - топить такой дом дороже.