Амстердам, Гаага, кто следующий?

По теме: airbnb в доковидной инкарнации это в целом зло, так как уничтожает liveliness городов, наполняя их junk туризмом и убивая качество жизни в них.
Я понимаю там всякие ебеня типа Шриланок и Кюрасао, где все схвачено у коммерческих девелоперов -- дает возможность мелкому частнику эксплуатировать собственность.

В принципе, у правительств есть рычаг давить на владельцев недвиги в плане как эксплуатировать их properties. Если оно не предназначено для hospitality services, то как бы уже посуточно не сдашь.

 

Это палка о двух концах. Без денег туристов эта liveliness быстро превратиться в помойку. На севере Франции средневековые соборы разваливаются, все китайцы прут в Париж, а сейчас и того не будет.

 

Отелей дофига, ну и 10 лет назад без airbnb оно сильно хуже не было.
ПС я как бы не против airbnb, оно не дает отелям зарваться. но последнее время было to much of a good thing.

 

Отелей дофига, но семейных номеров с 2-3 спальнями и большой гостинной в отелях очень мало. А по нормальной цене и вовсе нет. Без частных апартаментов на рынке в семейном отпуске будет очень плохо. Особенно если дом обжитый и атмосферный, а не на купленный на сдачу.

 

Никто же не против такого. Ну и как по мне совершенно неплохо, если у туризма есть определенная нижняя ценовая планка.
Airbnb как раз не любят из-за нашинкованых микроотелей в обычных домах, где живут аборигены.
Дешевизна создает толпы, с которыми Барселоны и Амстердамы не справляются.

 

А это уже вопрос к отелям как они умудряются по цене быть выше частника, при гораздо более массовом покрытии и плотном заселении. Жадность виновата?
С повышенной ценовой планкой всегда можно поехать на Южный полюс, там таких толп пока нет.

 

"that have been left without tenants for more than two years"

Вполне справедливо. Особенно если дом покупался как "жилье", а не как инвестиционный объект для перепродажи

 

leegstandwet

 

Ну не надо, так не надо.
Вполне могу допустить, что Вы в экономике и структуре платежного баланса Нидерландов лучше меня разбираетесь...

Хотя нет конечно. Скорее всего не сильно разбираетесь (Италия и Испания по 2-3 процента и в импорте и в экспорте NL занимают) иначе бы не верили ахинее, которой евробюрократы ссут, простите, в уши евроналогоплательщикам из "богатых" стран, о том как им хорошо живется в Евросоюзе, и как будет плохо вне его.

Серьезно? У меня есть квартира в Барселоне, и что-то я не припомню в договоре купли-продажи условия, что он покупается "как жилье." Английский продавец, который, кстати, тоже в ней не жил, а использовал, как holiday home пару месяцев в году, почему-то не догадался этот пункт туда включить.
Что это вообще за формулировка с точки зрения юриспруденции, "как жилье"? Есть residential properties, есть commercial. А чтобы государство в момент заключения сделки требовало от частных продавцов и покупателей жилья делить residential property по цели покупки, типа для личного постоянного проживания, или для сдачи, или для инвестиции, или для хранения антикварный мебели, да еще это в контрактах на покупку указывать... Впервые о таком слышу. Но Вы - юрист, наверно в этом лучше разбираетесь (или как valeria в структуре экспорта NL? )

 

вы в деньгах, наверняка, лучше меня разбираетесь, но вот юридические тонкости покупки жилья в кредит, вам миллионерам, ни к чему, вероятно. ну и такие понятия, как nederland-doorvoerland, тоже за рамками вашего внимания остались. ну да ладно, мне пофиг - вырулили из ссор и раздоров на время, и то хорошо

 

В том-то и дело, что doorvoer никому не нужен, в Нидерландах от него только проблемы (пробки и воздух грязный).
А в trade statistics оно может идти как голландский экспорт, хотя де-факто таковым не является.

Деньги южанам это совсем не про экспорт и экономику.
Это про банки и облигации.

Вот сегодня как биржа обрадовалась

 

Так вот статья в начале темы как раз о том, что в Барселоне уже по сути начали запрещать. И вопрос в том, когда и в других городах ЕС переймут ценный испанский опыт и запретят не только сдавать short-term без лицензии, а даже и просто держать квартиру пустой, потому что это типа изымает ее из пула доступного жилья и ведет к его нехватке для простых граждан.

 

Вангую -- этого не станут делать. А закрутить налоги могут, например, для трансакций по жилью, в котором не живет собственник.

 

Да, я именно о пустующих и о госрегулировании сдачи писала. То что такое жилье никому не должно доставлять неудобств (как в случае с Airbnb в городах), это понятно. Но лезть в чужой карман собственника - это совсем непонятно

--- Сообщения объединены, 21 июл 2020, дата первого сообщения: 21 июл 2020 ---

да я только за. Но деньги в нл на деревьях растут? Логистика в нашей заезженной провинции, это треть доходов, как минимум. И почему, скажем, го свинина китайцам дешевле испанский обходится, как вы думаете?

 

Там же речь вроде о компаниях, а не частниках. Изъятие собственности у частных лиц противоречит декларации прав человека.
А с ООО "Вектор" можно делать, что хочешь.

 

нет

А как вы думаете? И вы уверены, что это голландская свинина?

Когда принимали Евро, было положение о том, что страны друг-друга не финансируют.
Началось все с Греции. Теперь от transfer union уже не открутиться.

 

а почему вы отвечаете вопросом на вопрос?
И кстати, да. А иначе зачем нам 12млн свиного поголовья на 17млн, из которых почти половина свинину не ест?

 

UK открутилось.

 

Если гементе туда заселит социальщиков-наркоманов еще неизвестно что лучше.