Ремонт (Help!)

Я бы хотела обратится с просьбой если кто-то обращался здесь к нашим ремонтникам, не могли бы кое-что посоветовать и рассказать? A то мы ничего сами не успеваем, мне продлили контракт, хотя обещали сократить, мы уже планы разные строили, но хорошо, конечно, что все-таки работа есть. Только с ремонтом мы совсем застряли. Голландские работники дороговаты для нас, а вот с нашими пока опыта нет.

Не знаю, правда, можно ли это обсуждать на этом форуме, если нет - пишите мне на е-мэйл yuliyad@hotmail.com

 

Юлия, если Вы хотите нанимать людей "по-черному", то затраты на этот ремонт Вы не сможете списать ни с каких налогов...

 

Зато BTW не платишь :umnik:

Если серьезно, то мы нанимали и русский и голландцев, и просто кучу времен потратили на различных поставщиков.

Можно сказать, что Голландия очень плохо подходит для проведения ремонтов.

Важно!, что в любом случае хорошо представлять, что тебе будут делать, иначе лапши навешают мгновенно: стенка очень твердая, пол очень кривой,...

Прошлым летом нанимал русских по 5 у.е. в час, нанимал так же сдельно (что всегда выгоднее, так как проблемы обнаружаться обязательно, в будет дольше), голландцы плитку клали по 11 или 15 у.е. метр, включая материал.



<!--EDIT|Ton|1049965367-->

 

Мы вообще-то хотели рабочего с Украины пригласить. Они, например, за укладку 1 метра кафеля просят 6 долларов. Родители мои хотят оплатить билет рабочего на автобус или как он приедет. Обычно такие рабочие специализируются по всему: и обои, и сантехника, и покраска и прочее. Только рабочий сейчас приехать не может, вот я и подумала поискать здесь.

Насчёт списывания с налогов я не разбираюсь, я вообще все в нетто считаю. :embarassed:

 

Анна, а каким образом вы списываете затраты на ремонт (в сугубо личных целях)? По какой статье?

 

Вроде бы те деньги, которые потрачены на ремонт жилья (по крайней мере свежекупленного), можно (частично?..) списать с налогооблагаемой суммы. Естественно, при этом надо доказать, что они были потрачены именно на ремонт, поэтому то, что было выплачено "вчерную", не списывается.

Плюс к тому, надо быть уверенным, что Ваши соседи Вас, пардон, не "заложат" за использование нелегальной рабочей силы  :hmmm: особенно с учетом того, что в последнее время IND периодически устраивает разные рейды и проверки...

 

Это самое выгодное, если вы уверены в его способностях. Но в таком случае надо договариваться не на метр, а на месячную зарплату, на объем работ.

Профессионалы кладут плитку довольно быстро. 50-100 метров плитки это работа на 2-4 дня. В зависимости от размера плитки.

 

Это просто :lol-sign: . Ну все практически в нашем ряду ремонтировали дома на наличку!!! и в ряду напротив тоже. И ходили друг к другу рабочих перенанимать.

 

Это потому что у вас все были в одинаковом положении (новостройки :: ) А если это квартира продана в доме, в котором народ уже давно обустроился? А тут стучать начнут, спокойствие нарушать...  verdoze: вот какая-нибудь вредная бабушка и позвонит куды надо  :huh:

 

Да, меня это тоже удивило, на Украине просят зарплату именно за метры работы. Для меня это так непривычно, я не могу разобраться с расcчетом.

У наших соседей (голландцев) когда шёл ремонт, то было постоянно слышно русскую музыку ))  Но идти у них спрашивать как-то неохота. я наверное такая же перестраховщица как Анна. Все-таки лучше контракт подписать, хотябы какой-нибудь...

 

С 2001 списывается только проценц по ипотеке, и процент по кредиту потраченному на ремонт дома, так же разные расходы по покупке

 

Юля,  если не боитесь рискнуть, то рискните пригласить с Украины. Таких в крайнем случае можно за другей выдать и соседи будут бессильны в своем стукачестве.

Я уже говорила, что местным голландским соседям только улыбаюсь, приветствую и больше не в какие разговоры не вступаю, так как мы здесь живем и всех законов точно не знаем, хотя ничего криминального не делаем. Может найтись какой-нибудь ничего не делающий сосед и настучать на Вас по какому-нибудь пустяку о котором вы даже и не думаете.  Я ничего против голландцев не имею, но все же с содеями аккуратно обращаюсь. Меньше знают - лучше спят.

:bow:  :bow:  :bow:

 

Спасибо за совет, тем более собираемся пригласить знакомого. Ho ждать придется, он только летом сможет приехать, ну ладно, думаю что это все-таки того стоит.

 

Хм... насколько я знаю, вы ошибаетесь (или, конечно, я, но я этого не знаю ). Списывать с налогов можно только те расxоды, которые имеют отношение к вашему bron van inskomsten.

Я предполагаю, что речь идет о hypotheekaftrek в случае, если вы деньги потратили на улучение вашего дома и стоимость вашего дома ( как фиктивного bron van inkomsten) повышается (и соответственно повысится forfait вашего дома).
Если вы покрасите ваш дом в фиолетовый цвет и его стоимость упадет , то никакого афтрека не будет.

Если же вы не брали дополнительную ипотеку на улучшение вашего дома, то никакие расxоды нигде вы не спишите (исключение: затраты на рабочую комнату, если вы из нее зарабатываете значительную сумму вашего дохода, но я подозреваю, что там на стенах не будет выложено плиткой ).

 

Сегодня к нам придут смотреть наш старый дом его будущие жильцы. От них будет зависить надо ли нам будет сдирать паркет и огромное зеркало на всю стену, оставшиеся от предыдущих жильцов. Лишьбы они согласились взять все как есть, а то мы тогда совсем ничего в новом доме не сможем сделать...  aaa :crying:

 

Не надо так сильно бояться. Вас  никто не посадит и не оштрафует (хотя вот как раз с нелегалами дело иначе обстоит: вас могут обвинить в организации труда нелегала и при доказательстве dienstbetrekking могут заставить предоставить социальные "блага" вашему работнику: выплатить, к примеру, ему ontslagvergoeding).
Вообще же, проблемы будут у того, кто на вас нелегально работает, поскольку он не платит налоги. Вы же в таком случае - жертва его махинаций . Kогда его словят и заставят платить налоги, то он не имеет права потребовать дополнительную оплату с вас. Вы как частное лицо не обязаны просить квитанцию (BTW не платите) и никто не сможет доказать, что вы не знали, что BTW не входило в оплату. Да даже, если и знали, то спросить с вас никто ничего не сможет.  Вы договаривались на определенную сумму и с этой суммы по законодательству предприятие платит налог.

 

Юля, я думаю, время ожидания до лета- это тот минимум, что вам необходим.= чтобы запастись всем необходимым материалом. Весьма вероятно, что та плитка или ванная мебель, что вам приглянется не окажется на складе, а нужно ждать месяц-другой. Раковину мы вообще 2 раза меняли, т.к. все время битая приходила. Так что к началу ремонта лучше все уже иметь наготове. Кроме того, будьте готовы к тому, что если у вас будет работать "наш" человек, то вы должны будете быть у него под рукой- съездить в магазин за какой-нибудь муфтой/прокладкой/переходником. Хорошо, что я не работаю и занималась этим сама, а то ремонт затянулся бы надолго...
Кстати о почасовой оплате- не соглашайтесь, лучше всего сдельная, по факту выполненной работы. У нас работали два замечательный мужчины с Украины, и мы договорились. что платим им 50% от стоимости работы "по белому". При этом работали они без выходных (про распитие кофе 5 раз в день я уж не говорю), с 8 утра до 8 вечера (лимит для соседей). Ни один голландец такой график не вынесет. Зато мы без душа долго не страдали !!!
Насчет соседей. Рекомендую бросить им письмецо, что в такие-то дни у вас будет шумно, т.к. происходит ремонт. Мы так делали, когда у нас сбивали старую плитку в ванной комнате- чтоб не возмущались понапрасну.
Удачи!

 

Друзья, вы очень много курите!  :hehe:
Пригласить к себе человека(ов), чтобы он колотил и сверлил вашу собственность при вашем согласии, я думаю, не возбраняется. Делает он это, конечно, из собственного удовольствия и исключительно из уважения к вашей замечательной персоне и никаких денег с вас не берет (т.к. уже взял налом перед началом ремонта, когда еще не стучал и не сверлил или возьмет, когда перестанет все это безобразие творить). А что у кого-то там возникают вопросы - так это их личные проблемы. Главное, чтобы "знакомый" по ночам не работал и не мешал людям спать и мусор выкидывал строго в отведенные контейнеры..

 

Спасибо, за советы,
про соседей это тоже правильно, надо кстати наверное пойти с ними познакомиться. Вот только у моей сотрудницы соседка после знакомства начала навязчиво приходить в гости...А когда сотрудница начала ссылаться на занятость, на неё посыпaлись жалобы от этой соседки...

Да, оказывается понравившуюся нам кухню надо ждать 8 недель. А если ещё бракованая будет, тогда что опять 8 недель ждать?  :fie:

Кстати, может кто ещё не слышал, у нас тут (Utrecht)открылся новый немецкий магазин "Hornbach" , там только обои - 400 видов, а от разнообразия плитки глаза разбегаются. Причем цены очень низкие.  



<!--EDIT|Yuliya|1049974957-->

 

Юля, надеюсь у вас с ремонтом все получится, а то  это такое дело -  на полжизни,  отнимает много здоровья и времени. А Hornbach действительно хороший магазин для тех кто решил устроить ремонт, я посещала его в Заандаме. Там и выбор огромный и цены в норме. :sun: