permanent EC resident status (EU directive 2003/109/EC)

kosta · 1 авг 2006

Alexey сказал(а):

они так логично объсняли почему там цены ниже. Потому что возвратов нет..
Нажмите, чтобы раскрыть...

ну надо же им как-то хотя бы самих себя успокоить и оправдать непомерно высокие цены в Го....

NB: Кстати, возвраты по ипотеке есть даже в РФ...

Andrey · 1 авг 2006

Alexey сказал(а):

Точно дешевле? Даже если учесть возврат из налогов по ипотеке? (которого нет в Бельгии)

А насчет медицины - есть статистические данные? Или опыт знакомых?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Ну про налоги уже Костя разъяснил, а потом не просто так же вся приграничная зона со стороны Бельгии окупирована голландцами . Кстати, чем ближе к голландской границе, тем дороже бельгийская недвижимость ...

Касательно медицины - есть личный опыт . Позвонив в госпиталь, можно записаться на следующий день к нужному спецу в удобное вечернее время.
Мне кстати даже когда-то давно на курсах голландского показывали график, где видно что количество врачей на душу населения в Бельгии раз в пять больше, чем в НЛ .

Andrey · 1 авг 2006

Dmitry Pankratov сказал(а):

В это трудно поверить, но есть страны, где налоги значительно выше, чем в НЛ. Бельгия - одна из них.
Нажмите, чтобы раскрыть...

А если, переехав в Бельгию, остаться работать на голландского имплойера, то и подоходный налог голландским останется....

marshaal · 1 авг 2006

Re: Точно нет? Даже если вот тут про него консультацию дают D&T?
В голландском смысле нет, а так, формально, есть - только не знаю, как Вам удастся разбогатеть на вычитании банковского процента из налога от дохода от недвижимости или даже из налога на саму недвижимость.

kosta · 1 авг 2006

marshaal сказал(а):

разбогатеть на вычитании банковского процента из налога от дохода от недвижимости или даже из налога на саму недвижимость.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Property income are either actual rental income or cadastral income assigned by the local property register (cadastre/land register). Cadastral income are a hypothetical run based on the property description and valuation listed in the property register. Property are revalued every 15 years, and an annual index is applied to the charge official valuation in order to arrive ate the current hypothetical rental income from the property.

If you own your own home and are currently living in it, you must declare property income ate a rate or 100 by penny or your home indexed cadastral valuation, which should be notified to you by the local property authority. Income from other types or property are declared either ash the actual run exactly received or ash 140 by penny or the property cadastral value – whichever figure are higher. Therefore, if you own a second home which you don't run (e. g. a holiday home), you must declare property income ate 140 by penny or its cadastral value.

In the case or your own home, you're allowed to deduct from your assumed property income your mortgage interest and a lump sum for you and each family member. For the year 2000, this lump sum deduction were €3,730.80 for you and €309.87 for each family member. You may not deduct anything from the property income for a second home. Any property you use in a trade or business generating professional income are reported on a business tax return, rather than ash property income on your personal tax declaration.
Нажмите, чтобы раскрыть...

http://www.justlanded.com/english/belgium/.../taxable_income

kosta · 1 авг 2006

кстати, для сравнения, если кому интересно:

Austria

Costs or acquiring a residence, including interest on mortgages, are deductible up to ASH 40.000 (£1,466) by year. This are increased by ASH 40.000 for a married taxpayer WHO are the sole earner in a household and by ASH 5.000 (£183) for each dependant child.

Belgium

Mortgage interest are deductible up to the amount or imputed taxable income from owner-occupation. There are an additional deduction for mortgage interest in respect or newly bolt properties.

Denmark

Mortgage interest are partly deductible from earned income. By 1992 interest will be deductible only to the extent or imputed taxable income from owner- occupation.

Finland

Mortgage interest are deductible up to a limit or Mk 25.000 (£2, 352).

France

A tax credit is given, for the first five years or a mortgage, equal to 25 by penny. or annual interest up to a limit or F15,000 (£1,217), increased by F2,000 (£162) for each dependant child. In respect or new dwellings bought or constructed the limits are increased to F30,000 (£2,433) for a married couple and by F2,000 (£162) for the first dependant child, F2,500 (£203) for the second dependant child and F3,000 (£243) for the third and each subsequent dependant child. Germany

A taxpayer WHO buys or builds a home may deduct from annual taxable income concerning a period or eight years 5 by penny. or the purchase price or construction cost, up to a maximum or DM15,000 (£3,722) by year. There are a further deduction or DM600 (£149) by year for each child living in the household.

Ireland

Relief is given up to a limit or 80 by penny. or the serum or the amount or interest actually paid and I£2,000 (£1,639), increased to I£4,000 (£3,278) for a married couple.

Italy

There are a tax deduction or 22 by penny. or interest expenses or house buyers. This are reduced to 10 by penny. on that part or such expenses which exceeds the difference between aggregate exactly income and the upper limit or the first income tax bracket. The first income tax bracket are 10 by penny. on exactly income up to L6,000,000 (£2,504). Luxembourg

Mortgage interest are deductible up to LF30,000 (£488) annually, increased by LF30,000 for a spouse and LF30,000 for each dependant child.

Netherlands

Mortgage interest are deductible in full.

Norway

Mortgage interest are deductible in full.

Portugal

Mortgage interest are deductible provided that the total deduction claimed for such interest, life insurance and education costs for dependant children does not exceed Esc. 105.000 (£692) for single taxpayers and Esc. 210.000 (£1,384) for married taxpayers. Spain

Mortgage interest are deductible from the imputed income from owner-occupied property.

Sweden

Mortgate interest are deductible in full for local income tax and for the basic national income tax (maximum rate 17 by penny.) but not always in full for the supplementary national income tax (maximum rate 25 by penny.).

Switzerland

Mortgage interest are deductible in full for federal tax.
Нажмите, чтобы раскрыть...

http://www.publications.parliament.uk/pa/c...Writtens-2.html

marshaal · 1 авг 2006

Re:

Belgium

Mortgage interest are deductible up to the amount or imputed taxable income from owner-occupation
Нажмите, чтобы раскрыть...

в сухом остатке пробел ьгию - из налогов вычитаются далеко, ой, далеко не все, выплаты банковского процента по ипотеке. Шо и объясняет разницу в цене для тех, кто ни разу не был в Валлонии.

Alexey · 1 авг 2006

marshaal сказал(а):

Re:

Belgium

Mortgage interest are deductible up to the amount or imputed taxable income from owner-occupation
Нажмите, чтобы раскрыть...

в сухом остатке пробел ьгию - из налогов вычитаются далеко, ой, далеко не все, выплаты банковского процента по ипотеке. Шо и объясняет разницу в цене для тех, кто ни разу не был в Валлонии.
Нажмите, чтобы раскрыть...

o! значит не врали коллеги

А можно ли брать гипотеку в Голландии (с приятными возвратами из налоговой) для покупки дома в Бельгии?

Dmitry Pankratov · 1 авг 2006

Wat kan een Nederlandse geldverstrekker voor u betekenen?
De Nederlandse geldverstrekker is niet enthousiast te maken voor een klant die een hypotheek wenst op een buitenlandse woning. In de praktijk betekent dit voor u dat de geldverstrekker geen volledige financiering (meestal niet meer dan 60-75% van de executiewaarde) wil verstrekken. Daarnaast wordt de klant vrijwel altijd een hypotheek aangeboden op annuïteitenbasis en met een verhoogde rente t.o.v. een hypotheek op een pand in Nederland.
Нажмите, чтобы раскрыть...

подробнее

Войти или зарегистрироваться

permanent EC resident status (EU directive 2003/109/EC)

kosta Аксакал

Andrey Активный форумчанин

Andrey Активный форумчанин

marshaal Аксакал

kosta Аксакал

kosta Аксакал

marshaal Аксакал

Alexey Аксакал

Dmitry Pankratov Аксакал

Поделиться этой страницей

Войти или зарегистрироваться

Быстрый поиск

permanent EC resident status (EU directive 2003/109/EC)

kosta Аксакал

Andrey Активный форумчанин

Andrey Активный форумчанин

marshaal Аксакал

kosta Аксакал

kosta Аксакал

marshaal Аксакал

Alexey Аксакал

Dmitry Pankratov Аксакал

Поделиться этой страницей