VvE и сдача комнаты

Привет!

Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался! Продавец (building society) в договоре продажи обязывает использовать квартиру только лично, согласовывая сдачу в аренду с VvE. Они сами пока сдают часть квартир в этом доме и, видимо, переживают за возможный демпинг.

А если сдавать квартиру покомнатно, легко ли получить одобрение VvE и есть ли вероятность, что продавца можно убедить удалить этот абзац из договора? И подпадает ли вообще покомнатная сдача под этот абзац?

Zelfbewoningclausule
Conform het bepaalde in artikel 35 lid 1 van het splitsingsreglement mag een eigenaar de aan zijn appartementsrechten verbonden gebruiksrechten slechts met schriftelijke toestemming van het bestuur van de Vereniging van Eigenaars door een ander laten uitoefenen.

и вот это:

d. Hij is voornemens de gebruikseenheid te gaan gebruiken als woning voor eigen gebruik.


Спасибо!

 

- сложно
- нет

 

А в нашем VvE две квартиры - мы и соседи, интересно как принимаются решения в таком случае.

 

Спасибо! А как можно облегчить себе этот тернистый путь? И как можно все испортить (типовые ошибки)?

 

@forum
Очень странно, что пункт о сдачи квартиры помещен в договор купли-продажи.
У VvE есть свои устав. Что там написано насчет сдачи?