владельцы квартир в рф, вышедшие из гр-ва рф (что и как пришлось (пере)оформлять?)

тема муссируется уже давно, но никаких рабочих предложений пока не прозвучало
1. нужно ли переоформлять право собственности в рег.палате? как?
2. нужно ли переоформлять доверенности?
3. как при операциях с недвижимостью нужно доказывать соответствие гр-на нл экс-гр-ну рф?

 

1. нет (зависит от регпалаты)
2. нет (зависит от регпалаты.)
3. зависит от регпалаты.

Как уже неоднократно тут обсуждалось - единых правил просто не существует - поэтому всё зависит от регпалаты и её внутренних правил/обычаев/традиций/настроения начальника регпалаты в день Вашего визита...

 

т.е. я так понимаю, что *до или сразу же после выхода из гр-ва* никаких действий в этом отношении можно не предпринимать, а если что-то понадобится, это можно сделать потом. верно?

 

Проще, конечно, будет сделать "до", но можно и "после" - просто это будет связано с неким кол-вом бюрократических процедур, усложняющим процесс.

 

так что именно и как именно можно проще сделать до? просветите!
подразумевается, что продавать я пока не собираюсь

 

тогда в чём вопрос?

 

вопрос в том, что если мне нужно будет делать доверенности (для оплаты), официально сдавать или продавать кв-ру (сильно) после выхода из гр-ва рф, можно ли и следует ли сделать что-то *до* выхода (или непосредственно после, не отходя от кассы консульства), чтобы облегчить себе ж. в дальнейшем

 

re: вопрос в том, что если мне нужно будет делать доверенности (для оплаты),

А сейчас Вы как оплачиваете?

re: официально сдавать или продавать кв-ру (сильно) после выхода из гр-ва рф, можно ли и следует ли сделать что-то *до* выхода (или непосредственно после, не отходя от кассы консульства), чтобы облегчить себе ж. в дальнейшем

уже было (см. выше). Чтобы облегчить жизнь в дальнейшем, лучше сдать/продать сейчас, до выхода, а не после. Что будет после - никто вам на 100% не скажет, т.к. всё зависит от конкретного случая (регпалаты), а также возможных в будущем изменений законодат-ва.

 

по доверенности

 

???? :1oo: :1oo: :1oo:

Кому доверенности? От кого? И кому вы платите? И что вообще оплачиваете по доверенности?

 

оплачиваются все квартирные платежи (квартплата и налог на проживающих), по доверенности от меня

 

для оплаты этого вообще не требуется предъявлять какое-либо удостоверение личности, а уж тем более доверенность...

 

Не знаю, актуален ли еще ответ на этот вопрос. Вероятно, Максиму уже нет, но надеюсь, возможно, будет полезен кому-нибудь другому.
Единые правила существует по всей России, это во-первых, ГК РФ, во-вторых, ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в-третьих, Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), утвержденные Постановлением Правительства РФ и принятые в соответствии с вышеуказанными нормативными актами Приказы МинЮста.
В ЕГРП содержится информация о Вас, как о правообладателе: Ф.И.О., данные удостоверения личности, гражданство, место жительства. Соответственно, при изменении этих данных, Вам необходимо подать заявление о внесении изменений в ЕГРП, не влекущих за собой перехода или прекращения права. Госпошлина за это действие согласно НК РФ - 100 руб. Сроки подачи такого заявления не установлены, если я не ошибаюсь, но в интересах правообладателя об этом побеспокоиться немного заранее, до возникновения каких-либо крайних ситуаций, до оформления последующих сделок. В противном случае, Рег.служба, обладающая устаревшей информацией, будет действовать соответственно ей.
С уважением.

 

еще актуален, спасибо