Студия или квартирка для студента - реально ли?

Привет всем уважаемым участникам

Ломаю голову над вопросом. Я - студент, учусь в HKU в Хильверсуме - но мне нужно сюда перетаскивать подругу, которая живет в Германии. Ездить туда уже сил нету никаких ;-) В месяц от фрилансной работы и от родных накапывает некоторое количество денег (на которые и живу - подтвердить это можно). Реально ли при таком раскладе найти отдельную студию/квартирку в Утрехте/Хильверсуме/Амстере (главное чтобы паравоз поблизости был)?

Естественно что ни контракта с кем-то ни салари слипа у меня нету (ибо неположено), но вместе с подругой 500-700 е в месяц мы бы потянули, дом или большая квартира не нужны и детей нет. В DirectWonen по телефону сказали что придираться не будут (если покажу baknafschrift), но их не советует форум (да и куртаж кусачий). Остальные маклеры пишут что у меня должен быть werkgever (которого нет и не будет Ж-)). Стать woningzoekende я не могу (хоть и живу тут уже почти три года) по той же причине.

Есть у меня какие-то альтернативы или только дальше по комнатам таскаться? Один человек был готов контракт подписать, но меня не устроило жилье.

Может есть какие-то конторы которые специализируются на подобных случаях (zelfstandg woning voor instappers или что-то в этом роде)?

 

Это ответ скорей из разряда "идеи", чем "советы".

Мы своё жильё нашли через marktplaats.
там есть как и частные объявления, так и от контор. наша оказалась большой фирмой которая работает со всякой огромной недвижимостью, но и дома-квартирки иногда у них проскакивают.
они еще не пуганые, проще относятся к иностранцам, на наши пермиты "в процессе" посмотрели и не пикнули. в то время как другая контора захотела банковскую гарантию на убойную сумму в 3 квартплаты, невзирая на постоянный рабочий контракт.

лето - хорошее время искать жилье - многие в отпуске, конкуренция меньше.
когда мы искали год назад, мне казалось что предлагали много студий в Амерсфорте-Лёсдене, но может быть так только казалось, потому что нам надо было нужно другое.

кстати про доход - может быть можно попросить родных поручиться и показать что они регулярно выплачивают "содержание" ребенку (вместо салари строка). а ты будешь им налом отдавать?

еще сдают под жильё бунгало - это такой полу-черный вариант. меня надоумили коллеги на работе поискать такой вариант.
единственное - может быть не близко до паровоза, на автобусе ехать. зато романтично . и со всеми удобствами.

потом я бы узнала в уч. заведении - есть ли специальные программы "жильё для студентов" или "жилье для стартеров" или т.п. мне кажется я краем уха что-то слышала про это.
возможно это только у нас в Амерсфоорте...
или в хементо можно узнать, есть ли такие программы и подпадают ли под их действие иностранцы.

 

тоже из разряда размышлений и собственного опыта

Мне кажется, что на рынке частного жилья (в смысле искать напрямую у частников) салари-слипы не спрашивают, так что этот канал поиска надо и задействовать - marktplaats, объявления и через знакомых. Я снимала квартиру у частника год (квартиру нашла через kamernet.nl, там не только комнаты), контракт был составлен так, что при задержке ренты на две недели у него было право меня выселить, так что мои салари-слипы его вообще не интересовали, лишь бы платила вовремя. Меня все устраивало, но в итоге нашла квартиру подешевле, от корпорации, и переехала, но там как раз требовался полный пакет - и werkgeversverklaring, и салари-слипы.

Так что я бы просто серьезно засела бы за объявления, придется много звонить и ездить, но в итоге найдете, что хотите. Удачи!

 

Посмотри www.kamernet.nl, там бывают объявления не только о комнатах, но и о студиях, квартирках. Как раз сервис для студентов. Частные объявления.

А вот у меня в свою очередь вопрос к тем, кто снимал жилье через часников. И что, получается прописаться в хементе по месту нового жительства? Потому что я так несколько раз уже обламывалась откликаясь на частные объявления. Не могут прописать (тем более двоих, меня и моего бойфренда) - и все. А ведь прописываться надо, для пермита и все такое.

 

Иногда, если владельцы не дают разрешения на прописку в хементе - можно заподозрить "onderhuur", то есть сдатчик , на самом деле, не является полноправным владельцем жилища, например, сам снимает у корпорации... Одни мои знакомые так нарвались- сняли дом у "частника"( не через маклеров, а по обьявлению в газете), прописались в хементе (основанием прописки послужил договор найма), а через неделю получили письмо от жилищной корпорации- мол ваш договор нeдейсвителен- освободите территорию. Они даже судились потом. Суд постановил, что выселять их никто не имел права, пока они не подыщут новое жилье.
Они полгода искали, и сняли-таки, через маклерскую контору,у частника, коттедж в коттеджном поселке (типа recreatie woning). В гементе прописались без проблем, правда раз в год получали письма из гементе, что, мол в зoнах отдыха скоро постоянно проживать будет тоже не положено. Так как там только отдыхать можно. Но они там снимают и живут вот уже лет 5. Так что - как повезет.

 

В моем случае в контракте стояло, что прописано в квартире могут быть не больше двух человек. То ли личное желание владельца, то ли еще из каких-то соображений..

Кстати, на kamernet.nl отдельной графой идет возможность прописки в гемеенте (Ja/Nee), если не ошибаюсь. Nee обычно у тех квартир, которые пересдаются (onderhuur).

 

Я думаю что такое условие могло быть из-за количества квадратных метров, приходящихся на душу населения. Здесь с этим строго. Меньше какого-то определенного кол-ва -- нельзя

 

Cпасибо за советы, будем копать