Снимать дом - каково это? (За что и сколько платим?)

А у нас крантик снаружи, под здоровенной бетонной плитой. Явно какие-то мачо-сексисты запланировали такой расклад :lol:

 

Подвёл финансовые итоги касательно обитания в социальном жилье (без субсидии), может кому интересно будет:
Квартира 4 комнаты + каморка для велосипедов, жилплощадь около 55 кв.метров, второй этаж в многоэтажке, семья 2 взрослых, 1 ребёнок. Ежемесячная плата (средняя за 12 месяцев), включает арендную плату, страховку стекла и техобслуживание; отопление, вода, газ, электричество, налоги горсовета, вывоз мусора:

Год 2004: 473 Ойров (512 Ойров с телевизором и Интернетом (Casema))
Год 2005 (ожидается): 526 Ойров (562 Ойра с телевизором и Интернетом (Casema))

UPD от 03.08.2005

Во избежание флейма поясняю:

Это про нашу старую, в которой мы прожили 4 года, и с которой мы съезжаем.
Расходы на 2005 год интерполированы.
(Без субсидии)= (без huursubsidie)

 

Re: в социальном жилье (без субсидии)
За 100% рыночной цены? В чем тогда его "социальность"?

 

Маршал - где вы тут наблюдаете рыночную цену ? 100% рыночная цена за такую квартиру - минимум в 2 раза выше.

 

Если это уже включено, то получается очень дешево даже для социальной квартиры.
Макс и Оксана, поздравляю с удачной сделкой и желаю поскорее разобраться с переездом.

У нас за вышеуказанное дополнительно набегает около 200-250 в месяц, при ренте под 500, что уже очень дешево, по рыночной цене надо платить в 2-3 раза больше за 75 кв. м в Амстердаме.

Теперь будет интересно узнать насколько оперативно и качественно работают ремонтно-технические службы. У нас это включено в плату, но уж очень долго их надо уговаривать что-то сделать.

 

Re: где вы тут наблюдаете рыночную цену
Автор пишет: Бес субсидии
Цена зависит от качества строительства и местоположения, в 1-ом приближении, согласен, для Рандстата недорого, т.е. скорее за 60%-70% рыночной цены.

 

Не будем путать мух с котлетами (с). Есть понятие "социальное жилье" - жилье, которое снимается у тесно связанных с государством компаний и цены на которое жестко регулируются тем же государством. И есть понятие "huursubsidie" - некая сумма денег, которую вы можете получить от государства как компенсацию за ваши расходы по съему жилья, если а)арендная плата ниже некоего порога ca. 550 Евро и б) суммарный доход семьи ниже какой-то другой суммы ca. 30000Евро. При этом теоретически huursubsidie можно получить как на социальное, так и на коммерческое жилье.

А цена 550 Евро включая g/w/e - это хорошо...

 

Re: Есть понятие "социальное жилье" - жилье, которое снимается у тесно связанных с государством компаний и цены на которое жестко регулируются тем же государством.

Регулирование цен как раз и заключаетя в том, что такая компания строящая и владеющая социальным жильем сдает его за цену ниже рыночной на определенный, известный процент BCEM вне зависимости от дохода и huursubsidie.

 

нифига не всем. на дешёвое жильё часто устанавливается верхняя планка дохода. именно верхняя.

 

Во избежание флейма поясняю:

Это про нашу старую квартиру, в которой мы прожили 4 года, и с которой мы съезжаем. Расходы на 2005 год интерполированы. (Без субсидии)= (без huursubsidie)

 

Re: нифига не всем.
Ок. Всем, кому сдают, сдайт за одинаковую цену, вне зависимости от дохода и huursubsidie и эта цена на заранее установленный процент ниже рыночной.

 

Там очень много планок. Население поделено на категории в зависимости от возраста, дохода, семейного статуса и количества членов семьи, и жилищных условий. Так же учитывается дата запроса на жильё, чем дольше ждёшь, тем выше шанс получить квартиру. На каждую категорию населения выделяется фиксированное количество жилья, за которое приходится бодаться.
Если бы не было аллохтонов, всё было бы замечательно. Но они (гастарбайтеры т.е. мы), отчасти повинны в длине очередей на социальное жильё, так как влезаем в этот мир. Выгнать бы всех, Недерландс из фол!

Сейчас время ожидания соц. квартиры средней паршивости в городах типа Делфт 2-3 года. Нам просто когда-то очень повезло, в то время дата запроса на квартиру не имела значения, шансы получить жильё были самыми высокими при переходе из одной возрастной категории в другую. Т.е. информация о квартирах публиковалась раз в неделю, в среду, заявки принимались до вторника. Первым в очереди на квартиру для 25-летних граждан был тот, кому исполнится 26 лет в следующую среду. Такая вот идиотская лотерея.Там было много совершенно глупых нюансов, например для семей: только самый старший имел право голосовать. Если супруге 25, а супругу 26, семья записывалась в категорию "не старше 26".