Сдача СВОЕГО дома в аренду ((обременённого ипотекой))

Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией? Как я понимаю, для сдачи своего дома необходимо согласие банка, давшего ипотеку. В каких случаях его могут не дать? Какие ещё финансовые/налоговые последствия от сдачи (понятно, что афтрек non-applicable, если в доме сам не живешь) - кроме этого какие-то ещё налоги/платежи за дом вырастают?

 

Мы сдавали комнату. Очень удачно кстати, после объявления тут на рассвете.

По-моему разрешение у банка запрашивать желательно, но не обязательно.
В налогах ничего не меняется потому что вы и так платите налог и как владелец и как съемщик.

С тем кто будет у вас снимать жилье просто заключите контракт (есть шаблон в интернете). Он также может быть вашим налоговым партнером если захотите.

Проблемы со съемщиками могут быть вплоть до того что в случае если решите продать дом, то не сможете выселить. Я слышала даже историю о том что кто-то купил дом с жильцом и тот жилец так и остался жить у новых владельцев и никак не могут выселить. В Голландии очень сильно защищены права съемщиков, так что сдавайте только тому кому доверяете.

 

И именно поэтому большинство банков по умолчанию НЕ РАЗРЕШАЮТ сдавать ипотечное жилье.

 

Только санкций никаких не предусмотрено если оплата по ипотеке вовремя проводится.

 

предусмотрено. На прошлой неделе смотрели дом которий без разрешения банка сдавался и банк просек ето - банк просто отобрал жилье и сам его начал рподавать- очен дешево кстати так как банку вазно хотя бы чтото получить било чем ничего.
так что лучще спрашивать разрешения банка.