Отказ от гражданства и собственность в России

Если при отказе от гражданства я выписываюсь из своей приватизированной квартиры, я все еще являюсь ее владельцем. В связи с этим два вопроса:

Означает ли это, что для получения визы для поездки в Россию мне не нужно приглашение? Было бы странно искать кого-то, кто бы пригласил меня пожить в моей квартире.

Отличаются ли налоги на собственность для российских и иностранных граждан?

 

Про налоги не знаю, но, по-моему, не отличаются. Для визы нужно приглашение, организованное обычным порядком - частное через ОВД или туристическое через фирму. Никаких льгот для владельцев собственности нет.

 

Налог на имущество физических лиц согласно Налоговому Кодексу является местным налогом, т.е. устанавливаются местными властями. (часть 2 Налогового Кодекса, раздел Х, глава 31).
В самом кодексе нет разделения по ставкам налога для резидентов- и нерезидентов-физических лиц. Однако пункт 2 статьи 392 гласит:
"Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от типа использования недвижимого имущества и (или) категорий налогоплательщиков."
Что ваши конкретные местные (городские/муниципальные) власти понимают под "различными категориями налогоплательщиков" - не известно, надо местное законодательство по этому налогу искать. Но могу себе представить что где-нибудь какой-нибудь горсовет на иностранцах захотел нажиться

 

Граждане по крайней мере некоторых стран могут получать российскую визу на основании владения в России жилым помещением (а так же их супруг/супруга и несовершеннолетние дети), например, граждане Латвии (что регулируется соглашением о взаимных поездках граждан). Так что рекомендую проверить, может и есть чего интересное в вашем случае.

 

документ о регистрации права собственности на квартиру оформлен на российский паспорт
так что это ещё вопрос, что нужно сделать чтобы реально сохранить право собственности, если у вас больше не будет российского паспорта
если найдёте решение, пожалуйста сообщите

 

уж пожалуйста напишите!

 

нет новостей покуда?..

 

Насколько я понял из общения с 1. юристом 2. налоговой

1. право собственности не зависит от гражданства, т.е. вы плавно переходите из собственника-резидента в собственника-нерезидента. с большой вероятностью будет необходимо перерегистрировать собственность в регистрационной палате.

2. если собственник нерезидент, то при продаже квартиры вся вырученная сумма рассматривается как доход и к нему применяется ставка налога 30%, платить обязаны в течении 5 дней.

3. для вышей процедуры выхода из гр-ва налоговая выдаёт справку об отсутствии налогов, но с пометкой "стоит на учёте по статье....", имея в виду наличие собственности. не знаю пройдёт-ли такая справка в консульстве, может быть они потребуют "чистую" справку, без статей?

 

Получил справку 20 июня. Все чисто, никаких пометок о статьях. Квартира в Москве. Так что все зависит от конкретной налоговой инспекции.

Безотносительно к этому - даже если и есть пометка, долгов-то (сейчас) нет? А большего посольство требовать не должно по закону.

 

вот как! надо поинтересоваться про 3й пункт

 

это хорошо
а где справку получали - в центральном или по месту последнего жительства, и состоите ли на конс.учёте?

 

В налоговой инспекции по последнему месту жительства. На консульском учете стою, но для получения справки это неважно.

 

по почте или лично?

 

Подавал лично, получали по доверенности.

 

а как вы теперь оной квартирой распоряжаетесь, лишившись гр-ва рф?
утратили ли силу доверенности оформленные на рос.паспорт?
оформлены ли новые на голл.паспорт?
как рег.палата устанавливала соответсвие гр-на рф гр-ну нл?

 

ПРОДАЛ Я ЕЁ!!! НЕ ДОЖИДАЯСЬ ПЕРИТОНИТА!!! :ban:

Максим, ну в самом деле, нельзя же так - в десятке топиков одно и то же! Заведите себе одну тему, и там общайтесь...

 

простите, больше не буду =)
лучше конечно полезные результаты собрать и опубликовать кучно

 

Когда будет это полезное намерение претворяться в жизнь?