Huurwoningen станут разыгрывать в лотерею (пока только в Роттердаме)

Geluk bepaalt wie waar woont

С завтрашнего дня желающие снять жилье в Роттердаме через жилищные корпорации должны будут принимать участие в лотерее. Корпорация WoonbronMaasoevers решила, что Госпожа Удача вернее рассудит, кому какое жилье достанется, нежели чем размер доходов семьи или ее состав. Если эксперимент будет признан удачным, то все жилищные корпорации возьмут новый метод на вооружение.

Для определенности: люди, которые безотлагательно нуждаются в жилье, будут находиться на особом положении. Роттердамец, дом которого сгорел или разрушается, получит привилегии для доступа к новому жилью. Но все остальные в поисках нового дома должны будут только надеяться на то, что именно их данные будут выбраны компьютером, проводящим розыгрыш.

В основе новой инициативы лежит идея о том, что розыгрыш "честнее", чем живая очередь. Так как при нынешнем положении вещей стартеры, особенно молодежь или новые Роттердамцы, практически не имеют шансов на получение жилья. К тому же многих раздражают правила, определяющие возможность проживать в съемных квартирах. Всегда оказывается, что либо доходы слишком малы, либо количество детей больше, чем указано для тех, кому разрешено жить в доме, который данная семья для себя присмотрела. "Правила возникли на основе идеи об "управляемом обществе"", - говорит R. Scherpenisse из Woonbron. - "Таким образом были созданы "осталые районы" (achterstandwijken), где преобладают люди с низкими доходами. Вряд ли им всем нравится так жить. Мы считаем: народ сам должен решать, в каком месте жить. Те, кому нравится свой дом и окружение, и окружающим принесут больше пользы".

Это не означает, что люди с высокими доходами теперь могут снять жилье за небольшие деньги. Для всех домов установлено две квартирные платы. Низкая - для людей с доходами ниже доходов, установленных для доступа к зикенфондам; высокая - для граждан с "королевской" зарплатой.

Корпорация надеется, что таким образом у нее будет меньше отказов. Так как тот, кто может выбирать, выбирает осторожнее. "Сейчас от 75% домов люди отказываются, ожидая идеального для них варианта. Надеюсь, что с введением лотереи ситуация изменится." - полагает Scherpenisse.

За один раз кандидаты на получение жилья смогут послать три лота. В них может быть указан один и тот же дом. Первый розыгрыш состоится 13 марта. WoonbronMaasoevers - вторая по величине жилищная корпорация в Роттердаме, в ее ведении находится 32 тысячи домов, прежде всего в Hoogvliet, IJsselmonde, Ommoord en Delfshaven. По словам WoonbornMaasoevers, они являются первой жилищной корпорацией в Голландии, введшей систему розыгрыша жилья в лотерею. Города вроде Амстердама и Гааги все еще работают по старой системе, учитывающей срок ожидания жилья по записи и доход семьи.

 

Я думаю Голландия никогда не перестанет меня удивлять
И ведь действительно, с одной стороны, очереди кажутся лучше, а если подумать - то нет. Во-первых, пока семья ждет квартиру, её доход обычно на протяжении лет увеличивается, и так они отодвигаются дальше и дальше в конец очереди. Во-вторых, может лотерея предотвратит злоупотребления жилищных кантор и блат? Кто знает.

Kогда мы с мужем хотели поселиться в районе Утрexта (мы жили возле Ede), нас даже не захотели ставить на очередь, потому что нам надо было иметь сначала работу здесь или другое какое-то жилье. Очереди действительно сумасшедшие!

 

Woongalerij или как там их давно пользуются системой лотерии. Я у них даже выиграл право на поселение в доме в Нью-Феннеп, но отказался. Дом требовал вложения как миниму 3-4 тыс. евро для приведения в божеское состояния.
Я посчитал такие вложения неразумными.

 

Видимо, идея понравилась


Computer bepaalt toewijzing huurwoningen

С конца этого месяца компьютер будет определять, кто поселится в освободившуюся квартиру жилищной корпорации De Woonplaats. Эта корпорация располагает 12.500 квартирами в Twente и Achterhoek.

Жилищный союз размещает информацию об освобождающемся жилье на страничке
http://www.woonvinder.nl/. Кандидаты на получение жилья могут 24 часа в сутки сообщать по специальному телефонному номеру, какая именно квартира их заинтересовала. Для этого они должны ввести специальный код. Через 3 дня компьютер выберет нового жильца. Счастливчик получит извещение об этом в тот же день. Все остальные могут узнать, позвонив по специальному телефонному номеру, что им не повезло.

Корпорация отказывается от старой системы, при которой люди в поисках жилья должны были вставать на очередь. "Эта система не функционирует, так как многие из тех, кто встает на очередь, не слишком в действительности нуждаются в жилье. Новая система честнее, так как она вознаграждает людей, которые активно находятся в поисках", - заявил представитель жилищной корпорации.

Согласно ему, люди, не имеющие доступа к Интернет, имеют столько же шансов, чем те, кто этот доступ имеет. "Предложение жилья можно также прослушать по специальному телефонному номеру. У интересующихся есть в запасе 3 дня, чтобы посмотреть эту квартиру." Окончательная запись на розыгрыш также производится по телефону. "Интернет не предоставляет достаточной защиты. Хакеры и хитрые студенты могли бы манипулировать записью, а мы хотим предотвратить это".

Корпорация работала над новой системой в течение 3 лет. В этом году с помощью компьютера будет распределено 700 квартир.

 

Зато какие возможности для раздачи квартир "тем, кому надо"...

ИМХО вся эта система, в любом ее виде, дает огромный простор для злоупотреблений. Как и очереди на квартиры в СССР.