где ожидать подвоха?

Вопрос к тем, кто сталкивался с маклерами по сдаче International Housing.
Я собираюсь сдавать первый этаж своего дома, выделенный в отдельную 2х комнатную квартиру, а жильцов искать некогда. Но помню, что народ плевался, который через посредников снимал. Правда я арендодатель, непонятно, как они могут меня кинуть? Т.е. где ожидать подвоха?

 

Очень желательно провести оценку сдаваемой площади на предмет количества поинтов
Чтобы потом вдруг не выяснилось, что по закону нужно сдавать макс за 300 евро и надо бы вернуть жильцу разницу
Можете еще попробовать сходить на консультацию вот сюда
link

 

Спасиб, быстро посчитала пункты, и получается, что хочу немножко больше . Но зато теперь знаю, какая должна быть сумма аренды и сколько сервисное обслуживание ))).

 

Там есть нюанс - если цена получается больше €664,66, то квартира попадает в т.н. frij sector - то есть цену можно ставить какую угодно

Если у вас получается в районе этой суммы плюс минус 100, то лучше заказать оценку у специально обученных людей, т.к. вы могли не учесть всякие нюансы