Financial adviser (Financial adviser)

Может ли кто-нибудь порекомендовать financial adviser, отыскивавшего хоть однажды ипотеку для владельца RP bepaalde tijt, в окрестностях Einhoven?

 

вообще про подобное
здесь уже много писалось. насколько я знаю это вполне реально

 

Я предположил, что найти ипотеку выгоднее и проще через adviser... Или я не прав?

 

насчёт "проще" - да, наверное. "Выгоднее" - не всегда. Всё это тоже уже обсуждалось - см. приведённую ссылку.

 

Забудьте про адвизеров (ИМХО, личный опыт, потеряное время) и идите в Рабобанк, хотя бы в то отделение, которое в Вунзеле и договаривайтесь о встрече. Очно. У них в инструкциях (сама видела) напротив всяких видов карточек написано ja/nee (давать/не давать ипотеку). Так вот про bepaalde tijd, которая на руках у человека с постоянным контрактом, написано ja. Хотя с другой стороны все как всегда субъективно и все зависит от того, на кого попадете. Нам повезло. Довольны.

 

А в то, что в Схидаме, не ходите, там не дают . Лучше к адвайзеру, но не к любому, а туда, где по ссылке обсуждалось. Мы вовсе не жалеем, что потратили время на то, чтобы 2 раза в Бреду съездить

 

забавно
лет эдак 15-20 назад все действительно шли в "свой" банк за углом и брали там, ну скажем, линейную ипотеку. Сейчас это увы устарело.

Проверьте себя на
индепендере и обратите внимание, что в предложенных вариантах банки будет в подавляющем меньшинстве

 

Рабобанк был отнюдь не нашим банком, просто он был единственным банком, который дал ипотеку. Я всего лишь ответила на вопрос автору темы. Кроме того, я могу проверять себя сколько угодно на различных сайтах, но это все до тех пор, пока меня где-нибудь не спросят о типе моей карточки. Поэтому эта информация с сайтов ко мне лично никакого отношения не имеет и может быть использована только для информации.
Что касается адвизеров, я против них ничего не имею, просто из опыта могу сказать, что 4 конторы отказались с нами работать. Один адвизер, который согласился нами заниматься, поставил довольно странные условия: мы подписываем с ним контракт, по которому мы должны заплатить 400 евро неустойки в том случае, если нам не подойдет по какой-то причине тот вид ипотеки, который он нам подберет. При этом верхняя граница процента по ипотеке и какие-либо условия (в том числе, если нам вдруг придется вносить кучу своих денег) не оговариются - мол берите то, что я вам предложу. Такой договор мы подписывать не стали.

 

100% EW как aflossingsvrij - это неплохо, предполагаю, что у Вас такие условия - rentevast не более 10 лет и Вы купили у них 2 страховки жизни на 100% стоимости дома, так ?

 

Timur, это не было юмором, так что не понял правильно .
Давайте уточним, Вы утверждаете, что взяли в Рабо только капитал на 100%EW и всё ?
Т.е. никаких beleggings- или спар- продуктов Вам при этом не втюхали, а также не обязали купить у них же страховку жизни ?
Если это так, то Вы имеете дело с самым продвинутым отделением Рабо, однако:huh:
Банку, по сути, давать только деньги в ипотеку под 4-5 % на длительный срок просто нерентабельно, т.к. капитал маркет приносит гораздо высокие прибыли.
Может упустили где троян ? B)

 

Re:на aflossingsvrij вообще-то не надо никаких страховок
а вот тут, пожалуйста, подробней. или это юмор и я его не поняла? :huh:

Кто знает интересные возможности для заключения ипотеки на вторую недвижимость. Рабо предлагает 60% - мне мало. возможны варианты с офисом или рекреационным жильем (но совсем нет опыта ни с тем, ни с другим).

 

В принципе Вас на 100% обязуют заключать страховку жизни на сумму недвижимости только при спар ипотеке, т.е. при афлосе могут и не заставить, а оставить на ваше усмотрение. на практике же пробуют все или почти все ...

теоретически, со второй недвижимостью до 100% ев проблем бвть не должно. Рабо по сути не очень флекс-банк, по-крайней мере раньше у них была куча всяких ограничений, таких как макс. 15 лет рентефаст и т.д. попробуйте адвайзеров

 

Re:попробуйте адвайзеров
давайте попробуем. полагаю, что вы таки адвайзер. в таком случае, если гора не идет к магомеду...

 

дык ато :nap:
завтра позвоню, узнаю, вам отвечу через пм

 

заарнее спасибо

 

Тимур, я тут уточнил, действительно сейчас пару инстанций и в том числе Рабо, дают 100%EW без заморочек. Это существет не так давно и я об этом не знал. То, что Вы зашли в "банк за углом" и это оказался Рабо, который даёт такие условия, вообщем-то везение. Что касается адвайзеров, то добросовестный из них должен знать и предложить Вам такой вариант, если вы ему задаёте исходные - aflossingsvrij по-максимому.

 

Ваш вариант самый дешёвый, это факт . в этом своя логика, подходит, правда не всем. в то время, когда я занимался подбором ипотеки таких конструкций в природе не существовало.