агенство хочет денег за неподписанный контракт на съем жилья

Добрый день,

искал дом для съема через funda.nl,
сходил посмотрел один,
попросил прислать контракт (подразумевалось для ознакомления)
прислали контракт 17 Января , но вместе с ним еще и письмо в котором написали

Door uw en onze instemming m.b.t. de verhuur is deze overeenkomst tot stand gekomen. Mocht u desondanks af zien van de huurovereenkomst, is het voor ons nagenoeg onmogelijk om voor de ingangsdatum een nieuwe kandidaat te vinden. Onze contractkosten en huurderving over de eerste maand zullen wij dan ook bij u in rekening moeten brengen, tenzij wij alsnog in staat zijn voor 01-02-2013 een nieuwe kandidaat te vinden.

контракт я не подписал, и ответил 22 Января, что не собираюсь подписывать его

теперь это агенство хочет денег за первый месяц аренды + свои услуги, аргументируют тем, что раз я попросил контракт, значит я согласился.

кто то сталкивался с таким?
никаких договоров с этой компанией я не подписывал, вся документация ходила через e-mail

 

Сходите в www.juridischloket.nl/ и посоветуйтесь. Распечатайте и захватите все свои Е-мэйлы - переписку с компанией.

 

Напишите им письмо, в котором будет примерно следующее: "читая данное письмо, вы автоматически соглашаетесь выплатить мне месячную арендную плату, т.к. вы не смогли предоставить мне жилье, удовлетворяющее моим нуждам. также, потребовав с меня деньги, вы потратили мое время на консультацию с адвокатом, поэтому прошу также оплатить мне потраченное время"

Ну а что, это имеет такую же "силу", как и их писулька.

 

И да, к адвокату таки сходите. Ничего страшного в этом нет. Если повезет, еще и денег отсудите нормально - по закону агенства обязаны находиться на стороне арендатора.

 

прикольно ... -))
kostyaG сообщите плз название агентства, страна должна знать героев -)

 

агенство HVMS http://www.hvms.nl/ офис Paltrokstraat 20 1508 EK Zaandam,

сняли автоматом деньги со счета 1 февраля в размере стоимости аренды,

транзакцию отменил в тот же день и деньги потом вернулись,

но с самим агенством вопрос все еще открытый,

в последнем письме написали, что контракт они сделали, а остальное это не их проблема

Wij hebben wel degelijk een contract voor u opgemaakt en deze ook naar uw toegestuurd. Ook al heeft u deze niet ondertekend, u heeft wel aan ons uw inkomensgegevens gezonden en aangegeven dat u de woning wilde gaan huren. Uw gegevens zijn beoordeeld door mijn werkgever en naar aanleiding van deze beoordeling hebben wij, in overleg met u een huurovereenkomst opgesteld dus is er wel degelijk een huurovereenkomst tot stand. gekomen.

Wij verzoeken u gezien het bovenstaande de door u gezonde kosten te voldoen.,

кто то знает, что будет если просто проигнорировать?

 

я бы порекомендовал в превентивных целях заявление в полицию отнести о мошенничестве агенства HVMS, все признаки налицо. По крайней мере после этого к вам HVMS вряд ли сунется деньги требовать.
и еще в ассоциацию риэлторов жалобу накатать полезно.

 

Все же непонятно зачем вы им номер своего счета дали, это уже не просто "контракт для ознакомления".

 

Скорее всего они обратятся в инкассо бюро. Если у вас есть юридическая страховка - самое время её подключить к решению конфликта, если нет - сходите в бесплатный rechtshulp

 

Если они списали деньги со счёта, то вы давали им machtiging. Если давали - зачем? Это было нужно для того, чтобы составить контракт? Если вы machtiging им не давали, а деньги они списали, то они machtiging подделали и отдали банку, т.е. это уже тянет на уголовку.

 

Да, вот это хороший момент - machtiging должен быть в письменной форме и за вашей подписью. Если у них его нет, то это подлог и уголовное преступление. Запросите у них письменно на основании чего они списали деньги с вашего счета, и дайте на ответ скажем 2 дня. При отсутствии ответа - вы подаёте на них заявление в полицию.

 

Шняга с "сказал бе, а теперь хотят денег" обычно бывает с telesales и от этого довольно просто отбиться. А вот чтоб так, на бумаге, я тоже не слышал.