Добрый день. Такая ситуация: дом в котором живу в апреле был арестован за долги и будет продан через аукцион. Собственник в бегах.Кто- нибудь знает как долго ждать аукциона? Дадут ли после продажи время на съезд? На доме много долгов свет/ гементе... текущие счета оплачиваю , но платить долги смысла нет, если скоро выставят.Дюрвардер не слишком словоохотлив, говорит все может длиться месяцев 6... и еще вопрос. Если я хочу попытаться купить дом через аукцион, к кому обращаться? Это может сделать маклер или адвайзер?большое спасибо!
Узнайте в Кадастре, кто выдал ипотеку на дом и пишите туда предложение. Банку выгоднее продать напрямую, чем через аукцион, если дом не в Амстердаме конечно. Ну и будьте готовы, что банк надо долбить.
Спасибо! Ипотека от Рабо. Дом в Алмере. А что значит долбить банк? Если им тоже выгодно? Дом арестован дюрвардерами за другие долги, банк просто уведомил письмом собственника что дом арестован и будет продан. Я просто тоже являюсь одним из кредиторов, но понимаю, что при аукционной продаже мне врядли что то светит получить. Банку надо предложить цену равную стоимости ипотеки?
Банк с вами не будет разговаривать - попытайтесь узнать, кто их маклер. И ничего не брейтесь - если вы не собственник, вас вообще выставить права не имеют, даже если платмть не будете (но лучше платите). У вас контракт бессрочный?
Нет, не собственник, живу по письменному разрешению собственника, банк прислал письмо , с требованием погасить ипотеку, т.к. дом арестован по решению суда и будет в скором времени выставлен на аукцион. Я вот думаю имею ли я право приоритетной покупки? Valeria, а почему Вы думаете банк со мной общаться не будет? Им же вроде выгодно....
за наличные или банковским переводом. --- Сообщения объединены, 21 май 2018, дата первого сообщения: 21 май 2018 --- я даже больше скажу, если они месяца за три не продадут, то им по голове настучат.
Вообще-то дюрвардер сказал минимум 6 месяцев все длиться будет. А как такую сумму наличными то выплатить?!
это он погорячился подразумевается eigen geld of hypothecaire lening. по-человечески, у вас должно быть приоритетное право. но маклеры такой ..... народ. в принципе, аукцион должен быть объявлен, и вы должны узнать раньше. поговорите со своим банком, может они вам помогут немножко
Спасибо! У меня свои деньги и ипотека. Позвоню в банк завтра где ипотека на банк оформлена сделаю им прндложение...
Банк действительно нанимает маклера и сначала старается продать без аукциона. Сестра так домик купила.
1. Был ли суд? Полагаю, что нет (3-6 месяцев) 2. Для дома будут делать кучу экспертиз (грунт, проверка на асбест и стандартные технические проверки) (3-6 месяцев) 3. Подготовка лота и выставление на аукцион (3-6 месяцев) Опять же, между каждым пунктом может быть минимум месяц "тишины" Ремонтом дома никто заниматься не будет (только если есть что-то совсем аварийное) Просить съехать до пункта 3 вас тоже вряд ли будут (на данный момент "технически" вы для них как антикракер, хотя им наверняка захочется сделать это юридически (из плюсов платить за аренду почти ничего не будете, из минусов - предупреждение о выселении за 2 месяца/2 недели)
Суд был, поэтому дом арестован. Звонила в банк- они ничего еще не знают по аукциону, сказали пл поводу покупки обращаться в местный ипотечный отдел. Дюрвардеры еще тоже ничего не начинали даже. Написали около 6 месяцев все займет