Выселение из съёмной квартиры

Бесплатной консультацией с адвокатом по таким делам.

Там на самом деле все сложнее, ваш депозит можно вернуть полностью. Куча нюансов. Возможно, порча мебели подпадает под "нормальный износ".

Даже если нет, то по закону вам обязаны дать время на устранение косяков. Нельзя просто взять и забрать 3600. На эти деньги можно новую квартиру обставить.

 

Спасибо, займусь.

 

а как обстоят дела с выселением и соответственно ремонтом того что возможно испорчено (отверстия в потолке или стене) если залога нет?

 

Ну по закону можно заставить исправить, с продлением срока аренды. Как на практике, хз.

 

Дабы не плодить темы.


1. Через пару месяцев планируем переезжать в другую арендную квартиру. Как тут происходит закрытие договоров по текущему адресу? Связаться с каждой компанией (вода-электричество-интернет) и сказать, мы переезжаем, давайте-ка закроем договора? В какой срок это нужно сделать? За месяц до переезда?

2. Часто поставщики электричества предлагают заключить контракт на 3-5 лет с более низкими тарифами. Если на такой договор подписаться, его можно досрочно разорвать из-за переезда? Или если по новому адресу этот поставщик есть, то нужно просто "перенести" договор?

3. В документах на авто прописан наш текущий адрес. При смене регистрации, надо новый пластик заказывать? Или это ни на что не влияет?

4. Как происходит уведомление гементе о переезде? Нужно самим прийти с новым договором? Или они автоматически получат данные и поменяют адрес у себя?

 

Нет, надо их уведомить. Если в пределах одной хементы перемещаетесь, то это всё онлайт по-моему делается.

 

Я пришла в Гементе за 3-4 недели до окончания контракта об аренде. У нас тогда ещё не было даже подписанного контракта с другой квартиры. И сказала, что мы переезжаем с такого-то адреса на такой (и просто продиктовала адрес) такого-то числа. Оье квартиры находятся в одном городе. Хотя, вспомнила, у нас был подписанный документ с агенством (через которое брали квартиру), что мы намереваемся снять квартиру по тому адресу, но его не спросили даже.

С поставщиками услуг помочь не могу, т.к. мы заключали новые договора со всеми.

 

Уведомлять агенство надо за месяц, и лучше письменно заказным письмом, чтобы не было повода сказать, что уведомления вовремя не получили, и возьмут плату еще за месяц. И в этом же письме указать, куда перевести залог. Образцы таких писем есть в интернете. Потом могут прислать человека проверить состояние квартиры, или можно попросить, чтобы прислали пораньше, чтобы сказали, что надо сделать до выезда. Бывает, заставляют сдирать обои, снимать пол, убирать душевую кабину и т.п., а бывает, что разрешают оставить, ну и еще какие дыры замазать, которых самим можно не заметить, сразу покажут. В электрическую компанию тоже надо отдельно писать, также про интернет, телефон, телевидение. Для Хементе раньше брали на почте набор для переадресации, и уведомление Хементы туда входило. Но это старая информация, в посдедний раз мы съезжали из квартиры, где в Хементе не регистрировались.

 

Да. Но договор можно не закрывать, а просто переоформить. Сроки зависят от конкретной компании и Вашего с ней контракта. Чаще всего, за 1 календарный месяц. Т.е., если, например, у Вас в договоре стоит 5 число месяца, а Вы уведомили 20 сентября, то Ваше уведомление будет принято в разработку с 5 ноября.

Точно не знаю, но скорее всего Вы сможете переоформить на новый адрес.

Можно, но не обязательно. Только укажите, что это замена, а не запрос нового техпаспорта. Тогда расходы будут меньше.

Показываете им действующий договор, хемейнте прописывает Вас по новому адресу, автоматически удаляя со старого.
Ещё нужно уведомить организации, регулирующие хементовские налоги и счета за канализацию, чтобы не создалась задолженность за не прожитые месяцы.
На почте есть платная услуга переадресации корреспонденции.

 

Чаще всего не влияет, штрафы Вас найдут и без замены. Очень давно уже у нас с машины какие-то жулики сняли номера, и очень долго было не поменять документы, чтобы получить новые, а в оправдание свое RDW говорило, что они не знают, какой адрес в новых документах писать, старый или новый (куда присылать штрафы, знали очень хорошо).