Сдача в аренду комнаты в своем доме

Всем привет!

Обживаемся потихоньку в Нидерландах, начали смотреть варианты покупки своего жилья, в ипотеку
В процессе поисков наткнулся на такое объявление:

https://www.funda.nl/koop/alkmaar/huis-88569301-frieseweg-49/

В доме выделена студия с отдельным входом, возникла мысль купить такое, сдавать и жить самим на 2-3 этажах, нам этого для собственных нужд достаточно.

1. Можно ли сдавать такое посуточно через booking/airbnb с учетом того, что будет ипотека?
2. Надо ли на B&B получать какое-то разрешение или лицензию? Речь про Алкмаар. Попробовал поговорить с хементой по телефону - присылайте нам все документы, через 8 недель ответим, записаться и прийти на очную встречу нельзя
3. Если сдавать в долгосрочную аренду, то на проценты по ипотеке нельзя уже будет снизить налоговую базу?

В общем, поговорите со мной об этом)

 

Привет!
Как решилась Ваша ситуация? Удалось ли выяснить что-нибудь по данному вопросу?

На сколько мне известно (но не стоит принимать это за факт ), что под сдачу - коммерческая ипотека, и там другие проценты.