Купить или снять дом? / от Амесфорта до Амстердама

Посмотри не через Funda , а на сайтах этих Woningstichting ,Kompas...
Многие дома , просто не размещают на Funda, не знаю почему. Сейчас продают дома, начиная с годов 70-х. Корпорации вкладываються в новое жилье, новые районы , потому и продают "старые" , как только жильцы съезжают ...

 

Миша, а почему ты к этому делу не хочешь подключить маклера (aankoopmakelaar)? По слухам, не все попадет на funda, некоторая недвижимость расходится по внутренним каналам.

 

Да я и сам так писал, но у Альфена есть пара существенных плюсов - городок чуть побольше и магазинов и проч. инфраструктуры соответственно больше и куда более важный фактор - дороги. У Вурдена хороший выход на А12 и по сути дела всё. Из Альфена по N11(которая почти что А11) ты можешь легко выехать как на А12, так и на А4, причем на последнюю в 2х местах по N11 в районе Лайдена и по N207 в районе развилки с A44. В сторону Амстелвина/АмстердамаZO можно также по N231.
Не знаю какой север тебе нужен, но если на север от Амса, то до Пурмеренда я доезжаю минут за 40. И вообще весь рандстад - 30-40 минут на машине. В своё время работал в Хильверсуме - то же 40 минут, а по ночам и меньше чем за полчаса доезжал. Я сам этот город выбрал, когда фрилансером был - в радиусе часа езды 2/3 страны
Так что подумать таки стоит. Я с тобой абсолютно ага в том смысле, что все эти городки - суть пригород Гааги/Амса/Роттердама/Утрехта. Прелесть Альфена, что он пригород всех 4 одновременно

--- Сообщения объединены, 13 янв 2014, дата первого сообщения: 13 янв 2014 ---

Слухи устарели как минимум не несколько лет. Так было до 2008го, а сейчас дома на продажу не редко стоят по году и более. Просто предложение сейчас сильно превышает спрос - что кстати аргумент в пользу покупки.
Ещё может года-два и снова всё станет на свои места. Вон в Британии за 2013 год дома в среднем на 15% подорожали.

 

Знамо дело, сталинские лучше хрущевок

 

Миша, как вариант аренды в Амстере в новом доме - вот, на IJburg: http://www.vesteda.com/nl/amsterdam-steigereiland-noord/actueel-aanbod.aspx

 

Но главное почему они продают, потому что государство обязало их выплатить огромную сумму и они собирают деньги.
Покупала в конце года у корпорации, вот они и пожаловались.

 

Ну не знаю... Наверное в разных корпорациях разные варианты. Нам например наша корпорация предлагала наш дом выкупить типа с 10% скидкой. При этом оценила его процентов на 20 дороже, чем его реально продать. И! самое главное условие - продавать его можно только обратно корпорации или доплатить ту самую скидку - бред.
Когда я пыталась выяснить почему корпорация продает арендуемое жилье, мне сказали типа - содержать его уже слишком дорого... Ну и зачем такое покупать?

 

А что вы скажете про дома начала XX века? Они совсем безнадёжны?

 

Они очень разные бывают...
Ну , а если есть деньги и время, то ничего не безнадежно.

--- Сообщения объединены, 13 янв 2014, дата первого сообщения: 13 янв 2014 ---

Мы вот только что за 4 месяца не успели, пришлось (продав) снять и искать…в итоге только сейчас более-менее присмотрели дом после 5ти месяцев упорных поисков.

 

Главное, не спешить! Само придет.

 

знакомый в таком живет, говорит выше 19 градусов темп не поднимается как ни топи, такая вот раньше теплоизоляция была. и так как дому больше 100 лет, то он подпадает под защиту как исторический объект и в нем даже окна нельзя поменять на нормальные, должны выглядеть аутентично

 

Примерно 5 месяцев был занят просмотром/подбором домов вокруг Утрехта, включая конечно и Амерсфорт и Хилверсум.
Правда, все что к северу от А1, не рассматривалось.
Чем _не_ порадовал Хилверсум - так это обилием пользователей соц. жилья сомнительной наружности. Как выразился местный почтальон - Хилверсум = это маленький Амстердам.
И там кв. метр аренды не будет стоить так же дешево, как в Алмере

В результате собираемся купить хату в Хаутене

 

Я тоже к Хаутену прицениваюсь. Не подскажете, какие там районы смотрели?

 

Там все районы примерно равнозначные. Старых домов очень мало, так же как и высоток.

в восточной части менее шумно, чем в западной: близость к A27
В южной хаты покруче и подороже.

 

Миша, смотри на Vesteda.com

 

Спасибо, у меня аналогичные впечатления.