Хочу сдать квартиру, как?

Уважаемые знатоки,
Хочу сдать свою квартиру , но не знаю как лучше поступить,- пойти в агенство? Они 121 процент от первой сдачи берут
Попытаться сдать самой через друзей/ Фейсбук и Пр? Какие есть риски? Где взять контракт на сдачу / образец естественно, на что обратить внимание? Какие вообще есть риски если сдавать не через агенство?
Или все таки пойти в агенство? Научите, а?
Пс чтобы не спрашивали - сдаю студию в хоофдорпе с середины декабря( не реклама)

 

Здесь в Факе есть группы в ФБ. Вешайте там своё объявление. Отсеивайте желающх, пробивая по их же страничке в фейсбуке. Тех, кто зачекалсь в коффешопах-отсеивайте. Потом тщательно расспрашивайте про источник дохода и не собираются ли они жить с друзьями. Готовте контракт на английском со всяким предупреждениями за поломку квартиры и невыписку и сдавайте. Спрос сейчас большой. Агнтство за управление будет брать 10% от месячного дохода. Ну и месячную плату за поиск съемщика. Так что выгоднее самому напрячся.

 

Поняла, спасибо

 

Спасибо большое, не подскажете какой нибудь вариант контракта на английском- где посмотреть?
И ещё вопросик, дилетант я- контракт подписывают две стороны я и квартиросъёмщик ? Нужно ли это легализировать в хементе или у нотариуса?
Спрос большой ох но сдать мне желательно в декабре- мне кажется под Новый год особо желающих то не будет

 

Лучше отдать предпочтение двум девушкам или семейной паре из Латвии, как правило, чистоплотны, имеют работу/ затем и приехали/; ну и отсутствие пьянок-гулянок...

 

Где их взять только, чистоплотных без пьянок гулянок
Ох чуствую что плюсы агенства увеличиваются

 

Подписывает контракт собственник, или уполномоченный собственником и съемщик. Нгде легализовывать не надо. Спрос сейчас есть постоянный, так что начинайте отбор в ноябре. Где посмотреть контракт вам выше уже Девоид напсал. Ну и удачи. Да, итальянцев лучше не брать. У меня с ними не очень опыт. То марихуану засадят, то ночные сейшены устроят.

--- Сообщения объединены, 7 ноя 2016, дата первого сообщения: 7 ноя 2016 ---

Просто сдача -это такая же работа. Это только

кажеться, что просто. А надо сначала составть объявление, правильно разместить. Потом общаться. Ну и мой советЖ хотите приличных квартросъемщиков. Ставте на нижней границе рынка. А то выбирать будут вас, а не вы.

 

Семейная пара- всегда плюс, вне обсуждений.

 

Статистика однако

 

А на каком ресурсе Вы их нашли?

--- Сообщения объединены, 7 ноя 2016, дата первого сообщения: 7 ноя 2016 ---

Спасибо за совет! Очень и очень его ценю!
Жалко не могу вам личное сообщение отправить

 

за такие деньги лучше найдите маклера, он найдет вам приличных съемщиков, проверит их документы, поговорит с работодателем, сделает контракт - вам будет намного спокойнее.

 

Как на мой взгляд- следует исходить из ресурса жилья- если квартира дорогая, упакованная- однозначно маклер, а если простенькая , хущёвочка, не стоит и заморачиваться, семеййную пару через объявление, залог за месяц, цену не задирать- ни дня простоя не будет, очень много семей из Прибалтики сейчас здесь на заработках.

 

я студию сдавала по-разному - через сайты, друзей, занкомых, знакомых знакомых. по мне, маклер лучше всего при любом раскладе. ему нужно разово уплатить, и всех делов

 

По любому студии уходят влёт, сдадите быстро и внакладе не останетесь, а с годами у Вас 'чуйка' появится, кому стоит сдавать, кому нет.

 

Спасибо
Воодушевили

 

Но перед Новым годом сдать не спешите, народ на праздники по домам разъезжается, жильё освобождает, бум спроса начинается ближе к весне.