Семь казней египетских или все флаги в гости к нам

Без цифр о распределении различных категорий из вашей таблицы говорить о строгом математическом доказательстве всеобщего благоденствия рановато. Я бы всё же взял за основу "Totaal particulier huishouden", а не дергал самые высокие цифры из таблицы.
Я вам тоже приводил статистику накоплений, но по-вашему владельцам (или, скажем так, "владельцам") домов они не нужны, ну ок, тем не менее мой вывод о практической невозможности накопления на жильё вы не опровергли - а цифры посчитать можно по-всякому, а я вокруг не вижу ни одного модального гражданина, купившего себе жильё на свои кровные; трудно согласиться, что 100% населения так любит влезать в долги на 30 лет.

--- Сообщения объединены, 16 сен 2015, дата первого сообщения: 16 сен 2015 ---

Там ещё интересная информация о среднем доходе, так, к сведению:

 

Выбор есть всегда. Вполне можно жить по своим доходам.
Например, в 2000х было совершенно понятно что жилье стоит неадекватно (оно и сейчас стоит тоже неадекватно, но чуть меньше). Я отговаривал нескольких друзей покуать жилье в 2006-2008 гг, меня правда никто не послушал.
Если не следовать общественной (буржуазной) норме, то все становится на свои места.

 

Вариант покупке жилья за двойную цену есть только один - не покупать жильё, и, соответственно, арендовать, т.е. платить даже больше. Разумеется, всегда найдутся дауншифтеры, способные вписаться в маршальские вычисления, только это не настоящий вариант. Жить по доходам и класть на банки с высокой колокольни вполне можно, но не для большинства; соглашусь, что это частично из-за общественных норм.

В общем спорить больше не хочется, смысл аргументации оппонентов понятен: банки - это нечто вроде удобного необязательного сервиса (вроде санузла), без которого вполне можно обойтись без особого напряжения, но люди вот предпочитают такое удобство. Ящетаю это не так.

 

в зависиомости от цели смысл у жилья тоже разный:
1) если жилье - это инвестиция, то его основная цель купить подешевле, продать подороже и в процессе владения перестроить под вкус будущего владельца
2) если жилье - функция полезности, то жилье уже не инвестиция, а обязательство и речь уже идет о том, компенсируют ли финансовые затраты полученный комфорт с учетом opportunity costs(греет ли камин в гостиной душу сильнее, чем сумма на накопительном счету или нет).
Вариант, когда обе цели удается скомбинировать редкий поскольку цели довольно таки взаимоисключающие.

 

Ну в целом да. Нужно не вестись на комерческие соблазны. От этого жизнь только лучше станет.
А большинство всегда будет в невыгодных условиях.

у вас двухкомпонентная utility function. Я бы еще 3-й добаил: риски. Все вкупе давало огромный минус по сравнению с rent. Конечно, если мы не рассматриваем эмоциональную компоненту.

 

угу, всегда (не вру) говорил, что покупать имеет смысл, если хочешь какой-то определенный дом, а арендовать его возможности нет. В качестве инвестиции лучше вложиться в какой-нибудь индекс недвижимости взяв банк в посредники ;-) чем покупать недвижку физически.

 

Ближайшие годы предъявят окончательный результат: сдохнет Европа со своим изуродованным представлением о мире, который она называет «европейскими ценностями», и станет исламской – или еще найдет в себе силы послать этот бред подальше.
А пока – мусульманские беженцы едут ее приканчивать.

 

смеялсо

 

Болезненное неравнодушие русских к "мигрантскому нашествию" в Европу скорее признак некоего комплекса обиженных Европой, но стремящихся к ней. В то же время, ревнующих Европу к "мигрантам" в недоумении типа "почему он меня на эту дуру променял?".

 

а тем временем в Японии:

https://m.facebook.com/phoneacquire...story_fbid=903621963052405&id=100002138284361

 

двойка по постингу ссылки

 

это где?

--- Сообщения объединены, 19 сен 2015, дата первого сообщения: 19 сен 2015 ---

то что говорил, это точно. А вот почему? я как то не нашел развернутого ответа. Ликвидность?

 

Это внутри кольца, или внутри s100? Если последнее, то там до 200k либо гараж, либо до 30м2 что-то за такие деньги.

Вот этот вот например http://www.funda.nl/koop/amsterdam/appartement-49410223-westerstraat-113-ii/omschrijving/ как написано по честному дает лишь 4.6-5.0% годовых, при указанной стоимости и аренде в 9000 в год.

 

ликвидность, конечно многого стоит, если цены падают, то не заставить продавать в убыток, если дорожает, то кто будет резать курицу несущую золотые яйца... если покупать, то первое жилье для себя, на свой вкус и без рефлексии, что удовольствие не приносит денег, а второе, как инвестиция ... без страха потерять 30%... ;-)

 

8% это 1333 в месяц
Если без ипотеки, то неплохо. А если с ипотекой, то не так уже весело.

 

О, стартапы пошли - The Hague (AFP) - Three young Dutch start-up entrepreneurs have launched a website to find temporary accommodation for refugees fleeing to Europe, modelled on the popular Airbnb home rental site.

 

А как вам эта "Новостишка"?- Малолетние жены и невесты сирийских беженцев скоро прибудут Нидерланды... Теперь в парламенте уже задатся вопросом- допускать ли ТАКОЕ ...

Tientallen Syrische kindbruiden onderweg naar Ter Apel