Продается необычный дом в Алмере

Ищите что-нибудь более дешевое, маленькое, но в ходовом месте. Там %, что получите по ренте будет выше к инвестиции.

 

Ну я как бы думал, что это и так дёшево.

Специально я пока не ищу, просто домик по фотам понравился, вот и подумал, а может прикупить, если арендная доходность ничего.

 

А, это домик за 235к, может быть и не плохо под сдачу.
У меня есть пример покупики за 130, нарезания на комнаты и сдачи студентам в сумме под 1000, т.е. близко к 10% доходности.

 

@_id_ : вы были со стороны съёмщика, я полагаю?

 

Нет, я был коллегой.

 

сьемщика, надеюсь?

 

Ты на чем настаиваешь и к чему так ведешь?

 

ни на чем, никуда. Просто моя думает, что очень трудно быту ученым и huisjesmelker по-совместительству. Как по мне, то даже не сложно невозможно. Опровергнешь?

 

В каком смысле черным?
Можно еще взять ипотеку под 5-7% годовых у своих заграничных родителей для своего жилья.

Все легально. Покупаешь 3-х спаленную квартиру в правильном месте и селишь китайских студентов по 300-400 с носа. 3 человека, все ОК.
Этнические networks конечно помогают, но не решают все.

 

То намекают на арабский загар Desinformera.
Типа такой загорелый хороший человек в жисть дом бешеным студентам сдавать не будет

 

Однозначно.
Я тоже было удивилась посту, но попыталась представить себе, что это могло бы быть (кроме травы или веществ, что моя первая реакция была) и перевела на типа нормальный
Будете че покупать (скучно стало в нашем королевстве шо ли, пока жена на работе?) берите здание для тех студентов, че мелочится квартирами, раз уж все-равно себе приключения на хвост ищете

 

Студенческое общежитие уже есть, правда в UK, доходность хорошая - ликвидность никакая, и возни много.
Тут я, конечно, присмотрю че-нить тоже в итоге. От скуки. Но я еще и не переехал толком, чтоб заскучать. То тут, то там, так что хвост пока пистолетом.

 

Прикол в том, что его хотят снять те же неудачные покупатели за 1100 эксл. Доходность невысокая, но возни мало.

--- Сообщения объединены, 24 окт 2017, дата первого сообщения: 24 окт 2017 ---

С общежитиями всегда возня, но зато движуха и полное погружение в реалии студенческой жизни.

 

ученым
исправила, цвет кожи тут не при чем, конечно - телефон живет своей жизнью.
возня большая, с работой несовместимая. лучше сдать за 800 и спать спокойно, имхо

 

800? - сервискосты, налоги и проч.; а чё там ваще останется? Как максимум- 5% годовых...

 

5% в малорисковом бизнесе это ж неплохо. Причем сравнительно ликвидном. За 10% уже надо танцевать.

--- Сообщения объединены, 24 окт 2017, дата первого сообщения: 24 окт 2017 ---

Коллега бывшая, кстати, весьма серьезный спец.

 

Одно другому не мешает! - изрёк один хороший танцор...

 

Просто для понимания, "намного выше озвученной стартовой цены" - это сколько? Хотя бы порядок понять... 10%? 20%? т.е. сколько нынче надо предлагать выше ставки за хороший дом в нормальном районе Альмере, чтобы предложение было конкурентно ?

 

Скажу по секрету, что сейчас можно предложить всего на пару тысяч выше стартовой цены. Просто хозяева улетают и им потом на подпись придется возвращаться. Так что Велкам