Покупка квартиры (ипотека и прочие радости)

не надо путать стандартный werkgeversverklaring , где пишут, что ты сейчас работаешь и получаешь такую-то зарплату с тем, что ты написал, что пусть в werkgeversverklaring напишут, что потом бессрочный контракт дадут.
И да, на оснований устных обещаний не дадут. В случае про который я написала устное обещание всем трем подкрепилось обещанием в ответе по е-мейл(наша шефиня на пенсию уходила и расслабилась, вот и ляпнула, обычно из нее слова на бумаге было не вытянуть). никакого обсуждения контракта не было в той е-мейл.
речь о моих ближайших сотрудниках и были разборки, до суда дело никто не доводил, до высшего руководства-да. Так что дали контракт.

 

ну я посмотрела, речь идет о intentieverklaring.
думаю, что разница в том, что я работаю на overheid, а не на предприятие.
У нас не дадут(или при временном контракте по твоему формуляру напишут, что продлевать не будут)
Но в принципе то нюансы, думаю, что тут мало кто на overheid работает, так что это действительно не особо актуально
пс но завтра ради интереса спрошу. может у нас тоже уже поменялось и людям со временным контрактом для банка и напишут, что продлят на бессрочный.
ппс спросила. как я и думала: intentieverklaring дают легко людям, которых брали на постоянку, но они еще на испытательном сроке находятся и очень со скрипом людям с временными контрактами. С временными контрактами только если начальник отдела уже знает, что человека потом на постоянку возьмет. (при том, что юристы и письмо еще дают, что это не гарантия , что бессрочгый контракт дадут, все равно как правило с временным не дают/не заполнят "да" в твоем форме) Что в наше время у нас в организации очень редко встречается.
@ncux, не знаю насколько это тут в тему, как поняла на предприятиях по-другому. Можно, наверное, удалить.

 

У нас в школе были случай. Молодой учитель физкультуры попросил дать ему werkgeversverklaring & intentieverklaring для получения ипотеки. Он у нас работал parttime ему обещали в intentieverklaring работу fulltime. Через некоторое время он начал тыкать этим intentieverklaring, давайте мне часы. Его потерпели до конца учебного года и сделали так, что ему вообще часов в нашей школе не осталось. Пришлось нему искать работу в VMBO школе.

--- Сообщения объединены, 7 сен 2017, дата первого сообщения: 7 сен 2017 ---

intentieverklaring ни к чему не обязывает.

 

Спасибо за ответ! Сперва хотели в банки, чтобы хоть с чего-то начать, дадут-не дадут, сколько дадут.
А так я смотрела ссылку, которую вы, если не ошибаюсь, ранее уже давали в этой теме. Я посмотрела, что там довольно много вариантов, но с банками как-то понятнее для начада А так посмотрим.

 

Списываются ли какие-то части затрат из kosten koper из налогов?

Кстати да, жилье, как выяснилось от корпорации.

Почему корпорация хочет запретить, например, сдачу проданого жилья в аренду в течении первого года владения? Какая у них мотивация по этом поводу? (финансовая, я догадываюсь.)

 

лучше спросить

 

корпорации обычно являются бесприбыльными и жестко регулируемыми со стороны государства. Ограничение касательно сдачи в наем должно препятствовать целенаправленной скупке такого жилья и не способствовать дальнейшему перегреву рынка.

 

в просторечье - менее имущие соседи-съемщики перестанут спать от зависти и начнут строчить доносы о жажде обогащения. Осиается открытым вопрос: куда? Если жильё в ипотеке - в банк. А если выкуплено за свои? Если в акте передачи немуказанв санкции, то?

 

Самые лучшие районы на юге, но там и цены другие. Я называю меерховен экспатским гетто - 60% иностранцев. На мой взгляд не самый удачный вариант, если у вас дети и вы хотите осесть в Голландии. И бутылкой ещё называю, так как по вечерам и утром на выездах пробки. И очень плотно там все застроено, слишком overcrowded. Дома там тоже на любителей, много с террасами, без собственного парковочного места, продавать будете тем же экспатам, голландцы привыкли к другому.

 

Ага, зелен виноград

Postcodegebied 5658 in de gemeente Eindhoven:
Totaal aantal inwoners: 6965
Totaal allochtonen: 1550 22.3 %
Westerse allochtonen: 660 9.5 %
Niet-westerse allochtonen: 890 12.8 %

 

Все равно не уговорИте. Местные что-то туда не рвутся. Все кого знаю живут на юге или не в Эйндховене.

 

Вы стороны света не перепутали? Самой лучшей частью Эйндховена вседа считался и считается север: в том числе Меерховен и Аchtse barrier. А юг = Gestel со всеми его прелестями.

 

Вы с местными профешнлз пообщайтесь. Возьмите машину/велосипед и прокатитесь на юг (не гестел, он дешёвый), увидите сами. Меерховен и ахт неплохие районы, но юг никто не отдаёт, там и жильё существенно дороже. Ваалре и Аалст считаются кошерными, так как хоть и не Эйндховен,но ближе к центру, чем ахт.
Кстати, Бликсембош кошернее и дороже, чем Барьер.

 

просто там дома новее, и инфраструктура лучше - магазины там, например

--- Сообщения объединены, 13 сен 2017, дата первого сообщения: 13 сен 2017 ---

постоянно езжу на работу в Нью Ахт из Меерховена - никогда не стоял в пробке

 

Тема железных ставень как показателя кошерности не раскрыта.

 

Мы стояли в глухой пробке в 16.30 и опоздали на просмотр дома в Меерховене. После этого вопрос этого района для нас был окончательно закрыт. Район некошерный, но экспаты его любят. Вроде как коллеги сказали, что есть где-то неузкое место, но тогда нужно делать крюк.

 

Кто-нибудь брал ипотеку у Merius?
Выбираем между ним и абн.
Сколько по времени занимает запрос ипотеки у абнамро ( много кто здесь оформлял ) с момента первой отправки и до получения окончательного офера? Конечно, при условии, что документы править не надо.

 

Формально - до 6 недель, реально - 10 дней, если документы в порядке (все общение - онлайн)

 

3 апреля - первое знакомство (ориентационно)
1 мая планировали подпись у нотариуса (хотя готовность была где-то в 20х числах апреля)
все документы сам собирал