Покупка квартиры (ипотека и прочие радости)

У нас тут на улице 6 июля домик выставили на продажу 1925 года выпуска, 17 июля продали и деревянные перекрытия кого-то не смутили

 

Это ещё от локации зависит. В некоторых районах такого жилья нет либо стоит космических денег. А где есть, там не охота жить.

 

мне непонятно о чем речь? Причём тут bouwbesluit? Что изменит это решение и при чем здесь месторасположение?

 

Дом с деревянными перекрытиями, явно не памятник архитектуры, относительно старый -- это практически гарантировано геморрой по уходу, и лотерея по стоимости ухода. И слышать, как ходят наверху (и все чихи соседей).

Но я как бы никого не убеждаю.

 

Ты в таком жил(какого года он был) и у тебя были проблемы?
Какие? Черви и полы ходуном ходили?

 

Я бывал у разных людей вгостях и слышал, как ходят наверху. А если дети то...

 

Это единственное, что я могу подтвердить из опыта(Полы ходуном не ходят, балки не гниют, дом 1930 года выпуска), в новых домах эта проблема тоже решена.

Но меня про геморрой по уходу интересовало больше, если в доме деревянные перекрытия, то...?

 

Старый дом в средннем требует гораздо больше ухода, чем новый. Покупка старого (а не своего, где все тзвестно) это сильно лотерея.

 

Я интересуюсь в чем именно геморрой если дом с деревянными перекрытиями?
Тут друзья вообще сейчас schuurwoning строят на деревянном каркасе, сейчас тренд такой, так я им готовлюсь звонить с сообщением, что они 400 штук на стройку дома зря выкинули, вот выясняю теперь подробности
Это уже не беря в расчет, что у нас при перестройки опять везде сосновые балки будут, а не бетон

 

Но цены тоже сильно отличаются

 

Я тоже в одном был в гостях в харлеме.
Хозяева в куртках дома ходили. Из отопления был только камин .

 

геронтофилов много же на свете

--- Сообщения объединены, 25 июл 2020, дата первого сообщения: 25 июл 2020 ---

Знакомый голландец в таком родился и жил до 18 лет (в центре Jordaan). Говорит, что больше никогда в жизни и ни за какие коврижки....

Как можно в таком жить, например? Даже если там ремонт сделать - всё равно каждый чих и пук соседей будет слышно.

https://www.funda.nl/koop/verkocht/amsterdam/appartement-41951023-ter-haarstraat-16-iii/

 

Спасибо на добром слове

 

Балки разные бывают. Если балка 20х20 см, то почему нет. А если перекрытия - как на фото по ссылке выше (а большинство именно такие, во всяком случае в центре Амстера), то там очень даже все трясется, если подпрыгнуть (ну или если наверху семья с детьми живет, например)

 

а сколько там балки на фото?

Ну и : ты вообще разбираешься в вопросе по тому дереву?почитав твой пост про сгниющие к такому-то году перекрытия, трясущиеся полы И балку 20х20 -думается что нет
Не то, чтобы я сильно больше разбиралась, но мне сейчас объясняют
ладно, не буду отвлекать больше от червей и трясущихся полов

 

и как объясняют, в чем преимущество деревянных балок перед стальными балками и бетонными перекрытиями? кроме дешевизны и скорости строительства?

 

Вроде же про 1957 год речь шла)

 

сами балки - хз. А перекрытия где-то +/- 5 см, почему и трясется всё.

Та кв., что по ссылке, ушла за 365к евро...

 

Один мой знакомый жил (а может и до сих пор живет) в подобном доме в Гронингене. У сожалению, у меня нет с ним контакта сейчас.
Что я помню: он много переделывал и перестраивал сам. Дом требовал постоянных вложений. По-моему у него наверху даже туалета не было (только ванная). Он переносил стену тв спальню и устанавливал туалет. Кстати, я глянул на план по вашей ссылке - в этом доме туалета наверху тоже нет.
Деревянные полы, насколько я помню, не были проблемой.
В целом основная пробема, что в 50-е строили не очень. Это массовое и бюджетное жилье которое лепили чтобы побыстрей бэби-бумеров расселить. Поэтому там и с утеплением будут проблемы и еще много чего может быть. Дома, построенные в 20е-30е, могут быть лучше потому что то что сохранилось с тех времен это зачастую дорогие и хорошие дома, которые строились на века из хороших материалов.

 

из соломы чтоли?
Так и какие преимущества у дерева, кроме тренда?