Покупка квартиры (ипотека и прочие радости)

@elena sokolova Когда позвонят, скажите им, что не будете разговаривать и кладите трубку.

 

слышала в новостях, что банки хотят обязать про-активно информировать клиентов с aflossingsvrij ипотеками о том, что их надо погашать, и помогать таким клиентам выработать план, как погасить ипотеку:
https://www.parool.nl/nederland/banken-wijzen-actief-op-gevaren-aflossingsvrij~bdacb377/
https://www.financieelrechtadvocate...-een-aflossingsvrije-hypotheek-gaan-benaderen

у нас частично aflossingsvrij, но нам ничего не приходило

 

кому надо?

 

Cпасибо, я что-то такое и подозревала, хотя и сомневаюсь, что кто-то лучше меня может знать, как и что мне планировать, и может в этом помочь . Себе они будут помогать из клиентов деньги вытягивать. Пока не звонили. Если они всем с aflossingsvrij такие письма разослали, то, может быть очень нескоро позвонят.

 

Непростой вопрос про ипотеку.

Супруг находится на этапе смены работы. Числится ещё у старого работодателя.

Лендлорд выставляет наш дом на продажу, но готов продать его нам.

Есть ли шанс вообще получить сейчас ипотечный кредит? Если старый работодатель уже банку скажет что контракт будет завершён.

Ситуация для нас неожиданная и до сегодняшнего дня про ипотеку не узнавали.

Поэтому прошу Помощь Форума.

 

Если скажет, то нет. А если успеете получить ипотеку со старым работодателем, то всё ок (на момент передачи дома на второй раз доки не проверяет банк, только на момент подачи доков).

На новой работе, скорее всего, будет испытательный срок - пока он не закончится, ипотеку не дадут.

Можете просто зафиксировать длинный срок получения финансирования - месяца три-четыре, тогда все успеете (если хозяин согласится).

 

Как технически это делается?
Подписывается договор с хозяином о намерениях купить дом?

 

Добрый день, Анна,

Звоните по телефону 0628281512, Александр
Zeker Hypotheken,

я вам отвечу на ваши вопросы

с уважением,
Александр

 

Это вам уже к aankop makelaar сможет рассказать и помочь организовать.

 

нет, это прямо в договоре покупки прописывается в ontbindende voorwaarden

 

А в чем интерес продавца соглашаться на такие условия?

 

не надо нанимать маклера для продажи и платить ему комиссию, платить за фунду, ну и время +/- на то и выйдет на поиск нового покупателя и оформление всего

 

Они вообще полезны? Все время слышал мнения, что нет. Сам покупал без них.

--- Сообщения объединены, 26 ноя 2019, дата первого сообщения: 26 ноя 2019 ---

Банку нужна справка с работы. Надо эту справку попросить как можно быстрее, пока не уволился.

 

Но без гарантии, что всё не сорвётся в последний самый неудачный момент

 

именно. Маклер такой гарантии не даст

 

Если раз сорвётся, то другой покупатель ждёт, это совсем другое, чем полгода или дольше ждать и наблюдать рост рынка мимо кармана или его падение с одновременной расстройкой сделки.

 

или не ждет

 

на теперешнем рынке это пока еще из области фантастики

 

уже нет. рост +/- остановился, но и падения пока нет. но чтобы покупатели готовы были ждать 5/6 недель - это как раз из области фантастики