Могут ли нас выселить?

Добрый день! Мы с супругой арендуем квартиру примерно 2,5 года. Где-то полгода назад сосед живущий под нами начал жаловаться, что у нас плохой пол и ему слишком шумно.
Брокер, который сдавал нам квартиру так же живет в этом доме и все вопросы с квартирой мы решаем через него (нет прямого контакта с лендлордом). Сосед, которому "шумно", в неплохих отношениях с нашим брокером и уговорил его, чтобы тот убедил лендлорда за свой счет заменить во всей квартире нормальный паркет. Мы категорически против замены паркета в связи с многочисленными неудобствами, которые это может повлечь.
Однажды мы договорились с брокером встретиться все вместе и обсудить этот вопрос. Они пришли к нам и мы по-очереди с женой спускались в помещение соседа, чтобы "протестировать наш пол" и практически ничего не было слышно...
Мы регулярно вовремя платим арендную плату, не устраиваем вечеринок, поддерживаем жилье в чистом и аккуратном виде.
Что нам делать если вдруг брокер уговорит лендлорда расторгнуть с нами контракт, чтобы выселить нас?

 

Контракт у вас на какой срок? Что там насчет ремонта написано?
У брокера/лендлорда нет никаких гарантий, что другие жильцы будут тише.

 

Контракт после года стал постоянным. По поводу ремонта в контракте сказано, что лендлорд может ремонтировать, обновлять всё что хочет в квартире и мы должны терпеть все неудобства и не требовать компенсации за это.

 

Вот так на вскидку, думается, что вас всё равно будет тяжело выгнять. В суд придётся тягать вас.
Я бы договорился с лендлордом, что бы вам бы к примеру скосили месяц-два оплаты а вы за эти деньги перееедите в новый дом.
Вообще у корпораций намного лучше снимать, чем у этих ландлордов.

 

можно заменить пол в ваше отсутствие, например, когда вы в отпуске. это не занимает много времени-день на снятие старого покрытия и пару дней или даже 1 день на новый. за викенд справятся.

 

мелкое наипалово, сначала подписать контракт, а потом требовать денег, пол страны так живет.

 

у нас мебель из икеи, которую если разобрать, то уже не факт, что она будет в состоянии выполнять свои функции. Плюс пыль, мусор и тд.

Когда мы подписывали контракт, то и представить не могли, что спустя 2 года проживания могут возникнуть подобные претензии.

 

Не факт что ландлорд станет менять полы, расход не копеешный, и не гарантирует отмены претензий, попробуйте купить по мартплатсу толстый палас, он вполне может решить проблему.

 

зачем в него включен пункт

?

--- Сообщения объединены, 24 янв 2019, дата первого сообщения: 24 янв 2019 ---

если пол (подложка к нему) по звукоизоляции не соответствует нормам для квартир, то сосед снизу в своем праве, даже если в реальности всё тихо.

 

Нужно читать контракт и знать, либерализированное жильё или нет.
90% вероятности, что никто Вас выселить не сможет.

 

А я нахожусь в обратной ситуации, соседка сверху любит ходить на каблуках по утрам. Пол у нее плохой. Я с ней говорил, она старается так не делать, но по утрам собирается на работу и все же стучит.
Вот бы кто ее заставил полы нормальные сделать.

 

везёт же людям ! У них соседки на каблуках ходят...

 

А у тебя сосед?

 

я соседей ваааще не слышу. Наверное летают по дому. Ведьмы вокруг.

 

Я так понимаю, что если в Голландии на каблуках - значит либо проститутка либо иностранка.

 

Что одно то же, лол

--- Сообщения объединены, 25 янв 2019, дата первого сообщения: 25 янв 2019 ---

Выселить вас не могут, это верно сказали. Если пол не соответствует нормам, то придется терпеть неудобства при замене это тоже факт.

Я бы на вашем месте поговорил с соседом, которому шумно. В первую очередь дал понять, что понимаешь его проблему. Во вторую очередь, объяснил бы , что очень хочешь пойти навстречу. В третью, объяснил бы, что это неудобства и очень хотелось бы их избежать. Поэтому хочешь понять, когда и при каких обстоятельствах ему шумно, чтобы попробовать найти другое решение.

 

Я бы намекнул соседу, что его проблему с шумом можно решить, сделав его похожим на его знаменитого соотечественника.

 

Ей лет 50-60 олдскул

 

Это теперь называют "милф" или "гилф".