Как снять жилье на первый месяц после прибытия?

Подскажите, пожалуйста, как лучше снять жилье на первое время? Мы приезжаем через месяц с мужем, ребенком и собакой в Амстердам. Удаленно не хотим сразу постоянное жилье искать, да и вряд ли это осуществимо, поэтому планируем пожить некоторое время в апартаментах с мебелью. Первый вопрос по поводу срока: на месяц стоит забронировать жилье или за более короткий срок реально найти постоянное жилье? Второй вопрос: где кроме airbnb можно поискать такое временное жилье? На airbnb какой-то совсем дикий ценник на месяц, может быть еще где-то можно посмотреть? Может быть стоить обратиться в какую-то компанию, которая может помочь с поиском жилья? Компания мужа к сожалению помочь именно с жильем не может. Спасибо!

 

Google short stay Amsterdam

 

По моему опыту 2,5 года назад при очень активном поиске уложиться в один месяц можно, хотя и сложно. Это значит, что вам самим надо будет обзванивать риэлтеров, просить показать жилье и соглашаться на любое время показа; иметь все документы (справка с работы, рабочий контракт, расчетные листки и т.д.) и оказаться лучше прочих желающих снять это жилье. Ребенок и собака для кого-то могут быть отягчающими обстоятельствами Я снимала гостиницу на первое время, так как перед прилетом была уверена, что уж за неделю точно найду жилье. Но здесь не российский и уж точно не московский темп принятия решений.

 

Мы снимали отель, но нам предлагали и апартаменты временные риэлторы, которые в итоге и нашли нам квартиру. Нашли быстро, но помучали знатно, въехали в итоге через 2 недели после приезда.
Если нужно, напишите, я вам дам Контакты маклеров (тут не хочу их пиарить, они результативные, но гадкие)))

Отвечая на Ваш вопрос про сроки - за месяц найти реально, если Вы знаете что ищите и у вас есть доки или Риэлтор, который готов работать с экспатами. Потому что основная проблема в том, что Вам могут понадобится доки, которые могут быть получены только после жилья)
Чтобы арендовать жильё на длительный срок нужен счёт, а чтобы открыть счёт - нужен бсн, а бсн дают только при регистрации (нам так говорили). Поэтому можно зарегистрироваться у работодателя (иногда).
Плюс, нас пугали, что никто не захочет сдавать квартиру экспатам, но это ложь - все хотят, потому что экспаты не снимают надолго. Поэтому, вероятно, регистрации у работодателя, полученных всех возможных доков, контракта и выписки с российского счёта будет достаточно, чтобы снять жильё самому и не платить ужасные деньги риэлтору)

 

По нашему опыту снять жилье с собакой было очень сложно. Первое время мы снимали на rnbnb, если вы все таки остановитесь на этом сервисе, я бы посоветовала вам лично писать хозяевам и описывать ситуацию, наподобие спокойный ребенок, тихая (/небольшая?) собака. Потому что если фильтровать объявления, куда пускают с животными, список сразу сужается, цены выше и жилье гораздо хуже (видимо куда совсем не жалко пустить с собакой). Если временное жилье описанным выше способом нам удалось снять достаточно быстро, то найти постоянное куда пустят с собакой было очень сложно, хотя собака у нас размером меньше кошки) Нам повезло и удалось снять недорого, но без мебели, у женщины, которая сама любит собак и у нее их две) Основное, я считаю - это кровать) Мы выкупили кровать у предыдущего жильца, а матрас и разные мелочи бытовые заказали из икеи с доставкой. Есть отличный сервис https://www.marktplaats.nl/ (аналог нашего авито) можно найти многие необходимые вещи или бесплатно или очень дешево и в шаговой доступности. Мы нашли жилье за 2 недели, но у нас было 2 недели свободного времени, не было ребенка, была прекрасная летняя погода, мы гуляли по Гааге и обходили все маклерские агентства, тоже просили их звонить лично хозяевам, которые не хотели пускать с животными, описывали свою ситуацию и они соглашались показать квартиры

 

Напишите, пожалуйста, контакты в личку, думаем всё-таки обратиться за помощью в компанию. Спасибо!
Насчёт бсн, счёта и регистрации читала, будем просить работодателя зарегистрировать нас.

Спасибо большое за информацию! У нас тоже собака меньше кошки, 2 кг всего Ребёнку уже 9 лет, неужели и ребёнок проблемой может быть... Насчет долгосрочной аренды с собакой думаем искать не у частных владельцев, а у корпораций, что должно быть проще. На airbnb (и не только) смотрю сейчас квартиры на месяц стоит от 4000 евро совсем не в центре Амстердама, как-то очень печально, неужели дешевле никак не найти

 

Может быть вам пригород посмотреть? У нас большинство знакомых, которые работают в Амстердаме живут в его окрестностях, голландцы сами из Амстердама переезжают,потому что дорого

--- Сообщения объединены, 5 окт 2019, дата первого сообщения: 5 окт 2019 ---

Может,конечно)Есть люди,которые принципиально не сдают жильё квартирантам с детьми)

--- Сообщения объединены, 5 окт 2019 ---

Попробуйте!Я встречала на форуме,что кто-то даже удаленно смог у корпорации снять, нам не удалось даже на месте,потому что очень долго отвечали и очень большой пакет документов требовали

 

Спасибо! Будем конечно пробовать, куда деваться от 4000 евро - это к сожалению как раз цена для пригородов, а в самом Амстердаме намного дороже получается

 

Добрый день! Дайте пожалуйста контакты, я недавно на форуме, мне не даёт писать личные сообщения) Мы ищем квартиру с собакой и кошкой маленькими

 

Кошмар какой, ну и цены! Впечатление что королевские покои покомнатно сдаются .

 

мы сначала открывали счет, а потом регистрировались
БСН и адрес можно сообщить банку позже через личный кабинет онлайн (АБН АМРО)
до приезда мы подавали документы (через агента) и получили контракт на аренду новостройки в центре Роттердама, но когда приехали и пошли смотреть, не понравилось качество строительства и количество необходимых инвестиций (пол, стены, мебель) - отказались
у нас был агент по поиску жилья, но она особо не парилась: показала 3 варианта и все, выбирайте из того, что дают

я откликалась на все более-менее подходящие варианты на фунде, писала про наших котов (у нас двое), ездили смотреть все подряд
в результате нашли вариант, который нас устроил по деньгам, расположению, меблированный, переехали туда ровно через месяц после приезда

 

Здраствуйте, мы с мужем хотим снять квартиру ( нас двое и две кошки) . Он уже две недели работает в Кулемборге, хотелось бы снять квартиру, студию, даже на первое время лично для него подошла бы комната.
Помоги пожалуйсто чем можите!
Спасибо

 

Може пожалуйста поделиться контактами маклеров?

 

Могу поделиться информацией как у нас всё в итоге получилось. Всё-таки я тему открывала Надеюсь пригодится всем интересующимся.

Мы изначально хотели все вместе переезжать во временное жильё. Но посмотрев цены и хорошенько подумав, решили, что сначала отправим мужа одного, а потом уже в арендованную постоянную квартиру я приеду с ребенком и собакой. И решили обратиться за помощью в агентство для поиска постоянного жилья. Они назначили определенный день для просмотра жилья через неделю после приезда мужа и мы стали смотреть сайты funda и pararius. Мужу сняли на 2 недели отличный отель с кухней в номере, в 5 минутах на поезде от центрального вокзала. За день до дня просмотра апартаментов нам прислали список из выбранных нами и агентством квартир, с которыми удалось договориться на просмотр жилья, про собаку все были предупреждены заранее. Получилось 7 или 8 вариантов. Муж всё посмотрел и в итоге нам понравились 2 варианта, заочно мы их же и присмотрели. В итоге в одном из вариантов нам всё-таки отказали из-за собаки, хотя знали о ней предварительно А во втором варианте сказали, что жилье освободится только через 10 дней из-за предыдущих жильцов, хотя до этого говорили, что уже буквально через 2-3 дня. Пришлось мужу продлевать отель и тратить дополнительные деньги, а мне еще на 2 недели оставаться в Питере. Получилось, что я с ребенком и собакой приехала почти через месяц после переезда мужа. Но это того стоило, однозначно.

В итоге исходя из нашего опыта советую обращаться в агенство в первый раз если у вас сложный случай (дети, животные). Мужу не пришлось самому связываться с разными арендаторами, отпрашиваться с работы на постоянные просмотры, он в один день посмотрел сразу всё, что мы выбрали, девушка агент его сама возила по всем квартирам. Потом она же помогла подключить интернет, газ, воду, забрала мужа из отеля и привезла на подписание договора в агентство, у которого мы сняли жилье. Помогла разобраться с договором. Потом отвезла мужа со всеми вещами в квартиру и приняла её вместе с ним. Вообщем сопровождали нас "от" и "до". И потом еще интересовались всё ли в порядке. Агенством мы остались очень довольны, они нам даже сделали сюрприз, примерно через месяц нашего приезда, прислали в подарок 3 живых цветка Очень было неожиданно и приятно!
Наша квартира в отличном районе, рядом с метро, недалеко от центра. Совсем близко очень классный парк, бассейн (нам важно, так как любим плавать). Сама квартира с хорошим ремонтом, теплая, просторная, я очень довольна, чувствую себя комфортно как дома. Из этой квартиры мы только в собственное жилье уже переедем, если всё получится.

Не знаю можно ли в теме написать контакты нашего агенства, не буду на всякий случай. Так что если кому нужно, то пишите в личку.

 

Можно для интересу цену аренды озвучить?

 

Пришлите мне пожалуйста контакты вашего агенства.

 

На польских форумах читаю, что информацию о наличие у вас домашнего животного можно опустить, якобы есть закон в Го, защищающий права наших четвероногих друзей...
Всё это понятно, но часто теория расходится с практикой. Что может случиться, если в будущем информация о вашем котике или собачке просочится к владельцу недвижимости?
Мои дети ни за что не расстанутся со своим котом, который, к слову настолько всего боится, что тише воды и ниже травы и в актах вандализма никогда не участвовал. Но и не хотелось бы "благодаря" ему лишиться 80% предложений...

 

Я не в курсе закона о правах животных честно говоря. В смысле не видела его и не знаю о чем конкретно в нем говорится. Но мне кажется, что в любом случае лучше предупреждать о животных, самим будет спокойнее. Вот у нас, не смотря на наличие собаки, к просмотру было аж 7 или 8 апартаментов. Мы снимаем квартиру не у частного лица, а у агентства (корпорации), они к животным относятся лояльнее как мне кажется, так что стоит обратить внимание в первую очередь на их объявления. Еще у нас в договоре аренды специально прописано, что допускается проживание в квартире одного животного. К тому же хозяин имеет право проверить состояние жилья, у нас раз в полгода, так что скрывать не стоит конечно. С другой стороны, у мужа на работе коллега говорила, что всегда ищет жилье и не говорит о наличии собаки. А потом уже после аренды, сообщает что вот появилась собака и они с хозяином заключают дополнительное соглашение. Но я бы вряд ли стала так делать

 

Я тоже сторонник честных и прозрачных отношений и договорённостей, но частенько люди просто не хотят заморачиваться, узнав о дополнительных... нюансах, которые в принципе и сложностями не являются.
Мдааа... Трое детей и ещё кот... Просто не будет...

 

В большинстве контрактов аренды указан штраф за несогласованное с собственником дом. животное: 20-50 евро в день за каждый день нарушения. Никакого закона, принуждающего частного собственника разрешить вам пребывание кошки/собаки, в Го нет.