Ищется подтверждение получения NHG ипотеки

Друзья, ищется человек (люди), которые получили ипотеку до 2011 года (но не слишком давно) с NHG. При следующих данных: не граждане стран ЕС или Турции, прожившие в Голландии меньше 5ти лет, желательно, кеннисмигранты.

Плиз, отзовитесь, можно в приват. Дело в том, что нам когда-то адвизюр сказал, что NHG при этих условиях нам не получить. Я уверен, что он ошибся и ищу подтверждение.

 

Мы в 2009-2010 продавали дом и у нас 2 раза "срывались" покупатели из-за (не) получения ипотеки.
1. Индийские кеннисмигранты
2. Семья кеннисмигрантов поляк+латвийка
Точнее её давали, но в какой-то извращенной форме и с на 2-3% более высоким процентом.
Покупатели от такой ипотеки отказались.
О NHG речь для них вообще не шла, хотя цена нашего дома позволяла.

 

https://www.nhg.nl/fileadmin/user_upload/Documenten/PDF/Voorwaarden_bij_aankoop.pdf

 

И он таки знаете ли прав в данном случае.

 

Даже слишком давно NHG не давали на таких условиях.

 

Верно, arbeid in loondienst это не tijdelijk doel. С tijdelijk doel и гражданства, и onbepaalde tijd не дают.
Не стоит путать tijdelijk doel c bepaalde tijd.

Откуда это следует?


Похоже, мы не одни такие обманутые
Но я лично знаю людей, которые в 2012 при таких же условиях получили NHG . Правда, адвизюр говорит, что с середины 2011 стали давать.

 

Из официальных условий NHG
https://www.nhg.nl/fileadmin/user_upload/Documenten/PDF/Voorwaarden_bij_aankoop.pdf

Если всё упростить то необходим либо VV onbepalde tijd либо быть замужем/женатым на голандце/голандке.

 

Спасибо. Видимо, они сами неверно интерпретируют tijdelijk doel.

Посмотрим Artikel 3 lid 5 van het Vreemdelingenbesluit:

Хмм, а как же быть с гражданством? Ведь на сайте IND одним из условий написано:
U hebt direct voorafgaand aan het verzoek tot en met de naturalisatieceremonie een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd of voor bepaalde tijd voor een niet-tijdelijk doel.

https://kdw.ind.nl/Dialog.aspx?knowledge_id=/dialoogvreemdeling?init=true&prefill=true&WensKlant=NederlanderWorden


Я, всё же, предполагаю, что у нас не tijdelijk doel.

 

Вы запутались в юридических терминах. Чтобы вам стало понятней (или наоборот, чтобы вас окончательно запутать) я вам переведу на голандский юридический что такое кенисмигрантский VV - dit is een tijdeiljke VV met de niet tijdelijk doel. А для NHG нужен именно niet tijdeiljke VV (= verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd), а verblijfsdoel в этом случае значения не имеет. Кроме того, не путайте требования к натурализации и к NHG - ничего общего в них нету.

 

Совершенно верно! Я о том же.

А вот и нет. Из вашей ссылки: Tegen deze achtergrond dient een
verblijfsvergunning voor een niet tijdelijk doel of voor onbepaalde tijd te zijn.

То есть, NHG-шники неверно интерпретируют закон и кеннисам NHG должны были давать. Просто, видимо, не было прецедентов, что кто-то начинал в законах разбираться.

 

Мне кажется вы правы, но практика опсианная Стасом наверно доминирует. Дуамется что если вы гарантию захотите, а вам скорее всего откажут, то потом в суде можно будет опротестовать. Но разве это хорошее практическое решение?

 

В юридических документах надо читать всю фразу целиком, а не выхватывать кусочки:

Выделения жирным мои. Здесь сказано, что владельцы временного VV состоящие в браке с голландцем/голландкой приравниваются к владельцам постоянных пермитов. Только так и ничего другого. Никаким боком к кенисмигрантам это не относиться. Именно в этом контексте дана отсылка на статью 3.5

 

https://voorwaardenennormen.nhg.nl/2013-3/normen/1-algemeen/14-identiteitsbewijs/toelichting.html

 

Да, я понимаю. Скорее всего именно так.

Это их собственная интерпретация закона, видимо.

 

Нет никакого закона. NHG это по сути полукоммерческая структура( типа NS, GVB), которая в какой-то мере регулируется государством(решениями правительства), но в остальном устанавливают правила сами.

 

В PDFе этого пассажа не было. Если исходить из этого документа, то да кенисмигрантам должны давать NHG.
Тут однако стоит заметить, что решение в каждом конкретном случае принимает конкретный человек. И как он решит так и будет. Вероятность, что кенисмигранту откажут ИМХО очень высокая.

 

Насчет чтения текста...
Een verblijfsvergunning met een verblijfsdoel dat niet tijdelijk is in de zin van Artikel 3 lid 5 van het Vreemdelingenbesluit wordt over het algemeen afgegeven voor personen van buiten de Europese Unie die gehuwd zijn of een geregistreerd partnerschap hebben met een inwoner van Nederland. Vanwege het huwelijk of geregistreerd partnerschap is het doel van het verblijf niet tijdelijk. Derhalve wordt deze verblijfsvergunning gelijkgesteld met een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd. Een ander voorbeeld van een verblijfsdoel dat niet tijdelijk is in de zin van Artikel 3 lid 5 van het vreemdelingen besluit is de kennismigrant.
over het algemeen-не означает только в этом случае (брак/партнерство). Ну и в той же ссылке kennismigrant прямо открытым текстом как второй пример привели. adviseurs-они такие adviseurs

--- Сообщения объединены, 17 окт 2014, дата первого сообщения: 17 окт 2014 ---

На основании чего?

там было over het algemeen, поэтому я дальше поискала

 

На основании, что так решил конкретный клерк. Опротестовать конечно можно, но банк и продавец дома вряд ли будут ждать.

 

При том,что на их собственном сайте даже слово кеннисмигрант как пример приводится(его именно и искала для тупых клерков, чтобы на закон не отсылать и дискуссии не разводить)?

(А с клерками только письменно общаются или вживую?)

В отказе,должны указать причину. Думаю,что они имеют достаточно опыта с кеннисмигрантами, поэтому добавили их как второй пример.

 

Ира, ты большой оптимист.