Гостиничный бизнес в Голландии

Хм.... если почитать отзывы про отель Ноордзее, то все очень и очень печально.
Любое здание в НЛ имеет т.н. "назначение". Естественно имеет смысл покупать здание с назначением туризм / рекреация/ хорека, а не бороться с бюрократией для получения нужных бумажек.
Ну и естественно location location location. А location стоит немалых денег.

 

А где почитать ?

 

Я просто забила в Гугл hotel Noorzee Scheveningen и попала по ссылкам на Tripadviser

 

Мдааа, прочитала, очень грустно. И странно, неужели не понимают, что инвестировать просто необходимо. Но вот заметила, что выходцам из СССР не свойственно мыслить на далёкую перспективу. Есть исключения, но большинство хочет срубить баблос прямо сейчас.

 

Про отели не скажу, но в горека разница в цене может доходить до 20:1. И в обоих случаях всё равно нужно покупать только бумажки, а не материальный фонд.

 

Да это и так я думаю большинству понятно: зачем покупать балласт то?

 

Возможно, потому что в хорошем месте получить новое разрешение - нереально.
Ann-Lynn - почти единственная, ответившая по сути.

 

Купите акции аккора или нх группы, вот и выйдете на рынок

Тут еще фокус в том, что выход на этот рынок не требует ничего особого, а значит очень конкурентен, причем местные на 25 голов впереди.

Еще не написали, что airbnb это серьезный конкурент в амстердаме, но рисковый ввиду борьбы властей с ним.

 

Под балластом имелся в виду материальный фонд.

--- Сообщения объединены, 23 ноя 2017, дата первого сообщения: 23 ноя 2017 ---

Ну тут как говориться - дорогу осилит идущий!

А можно поинтересоваться для общего развития каким образом власти борются с airbnb?

 

https://www.google.nl/search?ie=UTF...irbnb&gfe_rd=cr&dcr=0&ei=MtYWWsjwKZSh4gTijqlY

 

Статья на английском языке: тыц! Она же на русском языке - тыц!

 

Спасибо!

--- Сообщения объединены, 23 ноя 2017, дата первого сообщения: 23 ноя 2017 ---

Спасибо!

 

У нас возле университета Твентэ продаётся земельный участок с назначением проживание и хостель. Супер место! Если у кого есть средства: но там минимум 800.000 евро надо с постройкой. Университет через дорогу, если студентам сдавать комнаты...


Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk

 

Так насколько я понимаю не всё так плохо - иногда появляются варианты!

Яна, я конечно извиняюсь, но у меня сразу возникает вопрос к Вам: вот есть озвученный Вами выше вариант потенциального бизнеса. Возможно ли получение финансирования на такой проект и если да, то на какую долю от общей суммы затрат?

Или это уже платная консультация?

 

Можно я за Яну отвечу. Нерезиденту без постоянного контракта и стартового капитала финансирование никакого объекта не светит.

 

Про отсутствие стартового капитала никто не говорил! Вопрос звучал: на какую долю от планируемых затрат можно получить финансирование.?

 

Это очень специальные вопросы, думаю тут не знает никто. Надо идти в банк и говорить.

 

Коротко и ясно!

 

Моя интутция говорит, что даже если это и возможно, то условия будут хуже, чем для местных. Конкурентный рынок = маленькие маржи, что ставит вас в непривлекательное положение.

 

Я почему то в этом тоже особо не сомневаюсь, но математику и оценку рисков никто не отменял при принятии решений)))