Дачи, вторые дома и прочее

Решила создать тему, вдруг кому интересно.
У нас в деревне новострой продаётся, первый после кризиса - классные дома, место красивое, цена интересная. Я бы купила, если бы деньги были
https://www.fotocasa.es/es/comprar/vivienda/obra-nueva/alcala-de-xivert/19621971/156389131?tti=1&xtor=EPR-482-[24x7_realtime]-20200728-[cardRelaunched]-1@1

 

Мы там два раза отдыхали летом. Пляж хороший. Большой, чистый и ухоженный. Людей немного. Но делать там совершенно нечего. Пока маленькие дети ради них туда можно съездить. А потом надоест совершенно.

 

У нас 6 пляжей, 4 с голубыми флагами. Плюс горы, лес и потрясающий заповедник. Не знаю, что вы обычно привыкли делать в отпуске, но мне там круглый год не скучно.

 

Про пляжи я уже писал. Они действительно хороши. Хотя, например, на Корсике мне пляжи больше понравились. Там на западном побережье красивые бухты и сосны прямо у воды растут. А в вашей части Испании пляжи скучные. Песок и море. Даже с маской понырять особо негде.
Горы в окрестностях Alcossebre тоже, как по мне, не особо для прогулок. Для гор нужно ехать в Австрию или Швейцарию. В заповедник мы, кажется, не ездили.
Есть пара неплохих городков в округе типа Peniscola с замком у моря, где можно прогуляться вечерком (в самой Alcossebre вечером делать особо нечего), но в основном вокруг скучные курортные места на побережье или сухие горы с обычными городками. В Барселону или Валенсию ехать далековато (2.5 часа до Барселоны по платной трассе).

 

Вы просто не там гуляли

 

Но я не агитирую ни в коем случае.

 

@valeria цены упали или поднялись из за короны? Дома стоят на продажу именно для иностранцев или для испанцев?
Вопрос из чистого интереса.
Все думали, что в го цены на жилье упадут, а они поднялись .
Если туризм в Испании, Греции, Португалии упал в этом году, упадут ли цены на жилье для иностранцев в этих странах?

 

• За всю Испанию не скажу - не знаю. Думаю, как везде, сильно зависит от места. В Алкоссебре цены не упали пока, но в отличие от прошлого года почти не выросли. Цена выше (155к за такой дом - 3 спальни/три санузла, гараж, сад, терраса, на горе, посреди леса, в 10 минутах пешком от деревни и в 20 от моря - очень хорошая), но это первый готовый новострой после прошлого (финансового) кризиса - цена на новые дома здесь была дешевле, как правило. Рассчитано на любого покупателя, у нас в деревне владельцев примерно пополам: испанцы из больших городов (мадрид, Валенция, бильбао, Сарагоса) и иностранцы (французы, немцы, англичане, норвежцы, итальянцы, бельгийцы), причем для постоянно живущих сочетание испанцы/иностранцы примерно такое же. Я читала, что после карантина в больших городах выросли цены на дома с садом и большими балконами, но не думаю, что так сильно как в Нл. Все же, в Испании много очень понастроили и кризис пожёстче будет - тут основное пособие для безработных было не 100%, а 30%, и безработных побольше. Сейчас пока только цены на виллы (в основном, англичан) растут, но это уже в прошлом году заметно стало.
  
• Я эту урбанизацию случайно увидела, когда в горах гуляла и пару фоток сделала для друзей, что дом ищут. А сейчас увидела, что там весь комплекс на продажу (почему-то фотки вверх ногами уставляются, не знаю как перевернуть

 

А в чем преимущество владения дачи? Каждый отпуск только туда ездить? Если есть деньги чтобы ее купить, разве не интереснее каждый отпуск в разные места ездить?

 

выглядит не очень

 

Хорошее за 5 мин не гуглится, как правило

 

Из собственного опыта- только в наличии маленьких детей или пожилых родителей. Возить их на море в отели дорого и не всегда безопасно, дача выгодна, но нас хватило на несколько лет, пока сын вырос; последние 5 лет вовсе не ездили- скучно сидеть из года в год в одних и тех же ресторанах , пляжах, бульварах и проч. Да и недёшево это всё содержать, учитывая короткий срок использования. Налоги, текущий ремонт , сервискост и прочее, приличные деньги!Это если повезёт и купите жильё без скрытых / или сокрытых/ изъянов, устранение которых сядет в копеечку.Недвига за границей- постоянный головняк.В моём случае при продаже я получила неплохой винст, куплено было очень давно. При нынешних ценах и непонятках с ковидом выгода этой покупки весьма сомнительна. Да и продать потом гораздо сложнее чем купить, объекты годами стоят на продаже.PS. у моих знакомых , / недавно узнала/имеющих дом в Болгарии, подтапливает кусок побережья,он уходит в море вместе с постройками,естественный процесс, и по их расчётам дом вместе с куском берега рухнет в море в течении 3 - 5 лет, покупать никто не спешит, покупатель пошёл ныне грамотный / но ведь наверняка найдутся экономные товарищи!/, а люди вложились серьёзно, трёхэтажная упакованная вилла, кому- то крупно ' повезёт' с покупкой.

 

на исторической родине полно народа, которые с удовольствием, а не ради экономии проводят каждое лето на даче.

 

и не только летом, кстати, здесь тоже полно народу, радостно выезжающего на дачу в каждые выходные.

 

На Родине как правило дачи побольше. Там и люди в городах живут более скученно, квартиры меньше, не говоря уже о коммуналках, отсюда потребность уединиться. В Голландии причины другие.

 

В го причины те же самые, расстояния другие. но под “здесь» я подразумевала в Испании. Тут и размеры дачных домов побольше, и расстояния тоже побольше. Причины?

 

На родине дача - это место куда вы можете на выходные на машине съездить часа 2 в дороге в одну сторону максимум без пробок. Там вы жарите шашлыки или в грядках ковыряетесь. Здесь большинство живёт в своём доме с двором где можно шашлыки пожарить а если есть нужда в грядках можно взять отдельный участочек поблизости - moestuin.
В Испанию на самолёте 3 часа лететь, а потом ещё час иои больше на машине от аэропорта. На выходные не съездиш. Ради того, чтобы побывать там 4 максимум 5 раз в году и при этом нигде больше, нужно ли это?

 

В нынешнем формате удаленной работы из дома (по возможности) притягательность дома в солнечной Испании/Греции/Хорватии возрастает, особенно если дети (или голландская школа) тут не держат.

 

Я бы подумал, что наоборот: уже забыли их анальные аццкие локдауны? А в мае, пока испанцы носа из дома высунуть не могли, тут было все расслабленно. Мой коллега (и я) побили свои собственные рекорды в мае по велокилометрам