Вопрос про дополнительные расходы, включенные в ипотеку

Всем привет!

Подскажите плиз, если банк мне дает дополнительно денег например на ремонт\замену кухни, как они контролируют мои расходы? Обязан ли я отчитываться о целевом расходовании?

 

очень контролируют- требуют предварительную смету и прямо по ней проверяют расходы. у знакомых так вообще заставили залог платить вначале- bouwdepot, и потом (когда оказалось, что потратили меньше) остаток не вернули а в ипотеку вложили- т.е денег (кэша) знакомые больше не видели.

 

Видимо зависит от организации\банка выдавшего ипотеку. У нас не контролировали никак вообще. Отчитаться может заставить налоговая, поэтому советую сохранять все чеки. (Впрочем у нас и налоговая ничего не спросила ).

 

Ronny, а что за банк?

 

ABN AMRO

 

Вы должны понимать, что в ипотечный возврат можно включать ренту по покупке (улучшению) жилья, но нельзя включать например кредит на покупку мебели.
Чтобы ваш доп.заем оценить как ипотечный, надо делать таксацию, по которой будет ясно, что после этих вложений в дом, он выростет в цене. Т.к. кухня и вся встроенная аппаратура в НЛ прилагается к дому и с ним вместе продается, то ваш ремонт можно считать ипотечным, т.к. увеличивает стоимость дома. Если вы просто стены хотите покрасить - то нет, и в декларации надо эту часть займа указывать отдельно в боксе 3.

Из-за того, что вопрос может оказаться спорным, поддерживаю совет про сохранение оферт, чеков, фото до и после и прочих доказательств, что вы улучшали дом на эти деньги, а не просто текущий ремонт делали или авто купили.

 

Пять лет назад

 

А зачем банк спрашивает при рассмотрении ипотечного кредита, сколько домов у человека во владении, кроме того, в котором он сейчас живет?